海口房价非涨不可？海口持续上涨的原因~

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为啥海南海口市房价涨的这么快？海口是个养老养生的地方，不要指望在海口买房就能出手挣到钱，想要炒房、touzi可以去北京、广州、上海这些一线城市。加上海南的基础设施越来越齐全，生活条件越来越方便，海口房价在未来几年是非涨不可。海口由于地理位置的特殊性，再加上其全国后花园和冬季旅游度假圣地，所以，海口的房价上涨这么快。

为啥海口市房价还要上涨

1、虽然全国性的房价有下降的趋势，海南也在XG中，但海口由于地理位置的特殊性，再加上其全国后花园和冬季旅游度假圣地，所以，海口的房价涨那么高。

2、海口房价涨不涨，与当地的政策也有着很大的关联，例如，2016海口西海岸一块地拍出32亿；海南多地永久不审批建设用地.....除了这些，还有海口房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进海口房价上涨的原因。

3、海口基础设施慢慢齐全，生活条件越来越方便，随着生活配套的逐步完善，海口房价在未来几年是非涨不可。

4、海口房价涨不涨其实政府并不会太在意，在意的是涨得快不快，房价涨得快了就会被骂，举个例子：2011年至2015年，海口房价连续跌了五年，16,17年涨幅到了几乎翻番为啥呢，因为这五年基本都是炒房客在出货，出旅游岛政策下来前进的货，货出完了，购房市场就大了，所以这两年一下爆发，政府怕被骂，赶紧出政策稳住………但是XG区域只是市中心一带，等下个利好出来还会再涨…还有个好处，炒房客被限制了，剩下都是中高收入者的置业买房，市场会很健康，不会像现在这样低价卖给炒房客，高价从炒房客那里买过来。但由于购房者的涌入，加上目前政府不停的在建费商业公园，海口的房价一直涨。

5、海口房价稳中有升，人民币外升内贬的局面短期不会改变，国人touzi渠道不多，房产touzi仍然是稳健touzi者的首选，再就是中国人口结构日趋老龄化，六零后是中国出生潮高峰他们在三五年后都面临退休，界时养老购房会推动海口房价上升。

6、海南房地产的大格局已定，海南房价两极分化必然成为现实。简单理解，就是，有的房子（好产品）会继续涨，有的房子（一般货色）会原地踏步甚至小幅度退步。

由于海南省是个岛，每个区域的气候，环境差异不大，所以按照以上思路，我分区域给大家分析一下房价的走势：海口房价将出现两极分化：好房子继续涨，产品差的将遭遇横盘，甚至小幅回调。海口买房成为一门技术活，没有专业眼光将被深度套牢。未来几年，“候鸟”人群会继续增多，但是养生度假型需求购房者将会被不断强化，也就意味着那些数量有限的优质地产项目，将持续坚挺下去。

海口楼盘综合优势一：海口做为省会城市，都市生活圈，生活配套设施齐全，但冬天湿冷。目前价位在省会城市中算低的，海景资源和市区土地紧缺，touzi较宜。

海口市什么房地产纸得买？

海南海口房价还爆涨？海口的楼盘还能买吗？海口购房的人是越来越多，不少人都存在这样的疑问：海口市哪些房地产纸得入手？以下小编精心整理了海口的新房项目，仅供参考！

1、金域湾畔，约8121元/㎡，地址：海口市滨海大道76号（海口湾滨水区）

2、雅居乐金沙湾，约18000元/㎡，地址：海南省海口市西海岸金沙湾金德路

3、海马金盘花园，约7000元/㎡，地址：海口市金盘建设三横路（海南日报社旁）

4、海南大公馆，约25000 元/㎡，地址：海口市美兰区万恒路28号

5、海南之心和风水岸，约18000元/㎡，地址：美兰区新埠岛西苑路7号（海新大桥南侧）

6、鲁能海蓝椰风，约16500元/㎡，地址：海南省海口市美兰区琼山大道8号海蓝椰风销售中心

7、孔雀山沁源汇养生度假公园，约30000元/㎡，地址：海南省海口市龙华区沙坡水库森林公园梧桐路1号

8、金色阳光，约25600元/㎡，地址：海口市西海岸热带海洋世界公园西侧

9、东站国际商业广场，约27000元/㎡，地址：海口高铁东站东站广场

10、昌茂湖畔人家，约7360 元/㎡，地址：海口市金垦路33号

海口房子综合优势二：海口是个养老养生的地方，不要指望在海口买房就能出手挣到钱，想要炒房、touzi可以去北京、广州、上海这些一线城市。

小编结语：无论是旅游度假、养老还是touzi，个人都觉得海口都是醉好的选择，这是一座来了就不想走的城市。不过在此要提醒大家的是：各位外地朋友到海南买房的时候，根据自身的判断和需求，勿盲目跟随。《海口房价非涨不可？海口持续上涨的原因~》仅供参考~

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