为啥海口观澜湖房价涨的这么快，海口观澜湖什么楼盘值得买？

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为啥海南海口观澜湖旅游区房价涨这么快

1、虽然全国性的房价有下降的趋势，海南也在XG中，但海口观澜湖由于地理位置的特殊性，再加上其全国后花园和冬季旅游度假圣地，所以，海口观澜湖的房价还要涨。

2、海口观澜湖房价涨不涨，与当地的政策也有着很大的关联，例如，2016海口西海岸一块地拍出32亿；海南多地永久不审批建设用地.....除了这些，还有海口观澜湖房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进海口观澜湖房价上涨的原因。

3、海口观澜湖基础设施慢慢齐全，生活条件越来越方便，随着生活配套的逐步完善，海口观澜湖房价在未来几年是非涨不可。

4、海口观澜湖房价涨不涨其实政府并不会太在意，在意的是涨得快不快，房价涨得快了就会被骂，举个例子：2011年至2015年，海口房价连续跌了五年，16,17年涨幅到了几乎翻番为啥呢，因为这五年基本都是炒房客在出货，出旅游岛政策下来前进的货，货出完了，购房市场就大了，所以这两年一下爆发，政府怕被骂，赶紧出政策稳住………但是XG区域只是市中心一带，等下个利好出来还会再涨…还有个好处，炒房客被限制了，剩下都是中高收入者的置业买房，市场会很健康，不会像现在这样低价卖给炒房客，高价从炒房客那里买过来。但由于购房者的涌入，加上目前政府不停的在建费商业公园，海口观澜湖的房价还爆涨。

5、海口观澜湖房价稳中有升，人民币外升内贬的局面短期不会改变，国人touzi渠道不多，房产touzi仍然是稳健touzi者的首选，再就是中国人口结构日趋老龄化，六零后是中国出生潮高峰他们在三五年后都面临退休，界时养老购房会推动海口观澜湖房价上升。

6、海南房地产的大格局已定，海南房价两极分化必然成为现实。简单理解，就是，有的房子（好产品）会继续涨，有的房子（一般货色）会原地踏步甚至小幅度退步。

由于海南省是个岛，每个区域的气候，环境差异不大，所以按照以上思路，我分区域给大家分析一下房价的走势：海口观澜湖房价将出现两极分化：好房子继续涨，产品差的将遭遇横盘，甚至小幅回调。海口观澜湖买房成为一门技术活，没有专业眼光将被深度套牢。未来几年，“候鸟”人群会继续增多，但是养生度假型需求购房者将会被不断强化，也就意味着那些数量有限的优质地产项目，将持续坚挺下去。

海口观澜湖房产综合优势一：海口西海岸旅游带现已比较成熟，包括滨海观光带、游艇码头、星级度假酒店等已初具规模。目前西海岸的发展还有很大增长空间，市政府搬至西海岸，带动了区域相关配套的发展，随着市政府公务员小区2013年底交房入住和周边一些大型楼盘的建成推动，目前生活配套不齐全和购物不方便的情况将有所改观。

海口观澜湖什么房地产纸得入手？

海口观澜湖房价涨了这么多？海口观澜湖的房子还能买吗？海口观澜湖购房的人是越来越多，不少人都存在这样的疑问：海南哪些楼盘生纸快？以下小编精心整理了海口观澜湖的楼盘项目，仅供参考！

1、佳元·七彩澜湾，约17500元/㎡，地址：海口西·南海大道18公里处 月亮湾高尔夫球场旁

2、盛仕公馆，约8800 元/㎡，地址：海口市海甸5东路北侧和平大道60号圣景东路

3、海南中基美域，约15000元/㎡，地址：海口市永兴镇海榆中线10公里处西侧

4、融创精彩天地，约24000元/㎡，地址：海秀东路29号

5、禧福新城，约7736 元/㎡，地址：海口市海秀中路130号

6、佳元·椰风水韵，约6461元/㎡，地址：海南省海口市滨江路与椰海大道交汇处（海口市海瑞大桥西侧）

7、祥和家园，约8800 元/㎡，地址：海口市西海岸长秀路口

8、玉和花园，约5320元/㎡，地址：美兰区(海口) 和平北路43号

9、盛泰佳园，约8400元/㎡，地址：海秀大道侨中正对面242米处

10、海南之心彼岸，约11000元/㎡，地址：海南省海口市新埠岛国际游艇会北侧

海口观澜湖房产综合优势二：海口是个养老养生的地方，不要指望在海口买房就能出手挣到钱，想要炒房、touzi可以去北京、广州、上海这些一线城市。

小编结语：海口观澜湖买怎样的房子，度假会比较方便呢？调研过程中，许多购房者给出的答案无非几点：1、面积要小，总价自然就不高，不会造成过多浪费；2、不太喜欢高层，上下电梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有专人帮忙打理。针对上述要求而言，海口观澜湖小户型公寓显然更受欢迎。《为啥海口观澜湖房价涨的这么快，海口观澜湖什么楼盘纸得买？》仅供参考~

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