为啥海口观澜湖房价涨的这么快，海口观澜湖什么楼盘值得买？

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为啥海南海口观澜湖旅游区房价涨这么快

1、虽然全国性的房价有下降的趋势，海南也在XG中，但海口观澜湖由于地理位置的特殊性，再加上其全国后花园和冬季旅游度假圣地，所以，海口观澜湖的房价还要涨。

2、海口观澜湖房价涨不涨，与当地的政策也有着很大的关联，例如，2016海口西海岸一块地拍出32亿；海南多地永久不审批建设用地.....除了这些，还有海口观澜湖房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进海口观澜湖房价上涨的原因。

3、海口观澜湖基础设施慢慢齐全，生活条件越来越方便，随着生活配套的逐步完善，海口观澜湖房价在未来几年是非涨不可。

4、海口观澜湖房价涨不涨其实政府并不会太在意，在意的是涨得快不快，房价涨得快了就会被骂，举个例子：2011年至2015年，海口房价连续跌了五年，16,17年涨幅到了几乎翻番为啥呢，因为这五年基本都是炒房客在出货，出旅游岛政策下来前进的货，货出完了，购房市场就大了，所以这两年一下爆发，政府怕被骂，赶紧出政策稳住………但是XG区域只是市中心一带，等下个利好出来还会再涨…还有个好处，炒房客被限制了，剩下都是中高收入者的置业买房，市场会很健康，不会像现在这样低价卖给炒房客，高价从炒房客那里买过来。但由于购房者的涌入，加上目前政府不停的在建费商业公园，海口观澜湖的房价还爆涨。

5、海口观澜湖房价稳中有升，人民币外升内贬的局面短期不会改变，国人touzi渠道不多，房产touzi仍然是稳健touzi者的首选，再就是中国人口结构日趋老龄化，六零后是中国出生潮高峰他们在三五年后都面临退休，界时养老购房会推动海口观澜湖房价上升。

6、海南房地产的大格局已定，海南房价两极分化必然成为现实。简单理解，就是，有的房子（好产品）会继续涨，有的房子（一般货色）会原地踏步甚至小幅度退步。

由于海南省是个岛，每个区域的气候，环境差异不大，所以按照以上思路，我分区域给大家分析一下房价的走势：海口观澜湖房价将出现两极分化：好房子继续涨，产品差的将遭遇横盘，甚至小幅回调。海口观澜湖买房成为一门技术活，没有专业眼光将被深度套牢。未来几年，“候鸟”人群会继续增多，但是养生度假型需求购房者将会被不断强化，也就意味着那些数量有限的优质地产项目，将持续坚挺下去。

海口观澜湖房产综合优势一：海口西海岸旅游带现已比较成熟，包括滨海观光带、游艇码头、星级度假酒店等已初具规模。目前西海岸的发展还有很大增长空间，市政府搬至西海岸，带动了区域相关配套的发展，随着市政府公务员小区2013年底交房入住和周边一些大型楼盘的建成推动，目前生活配套不齐全和购物不方便的情况将有所改观。

海口观澜湖什么房地产纸得入手？

海口观澜湖房价涨了这么多？海口观澜湖的房子还能买吗？海口观澜湖购房的人是越来越多，不少人都存在这样的疑问：海南哪些楼盘生纸快？以下小编精心整理了海口观澜湖的楼盘项目，仅供参考！

1、佳元·七彩澜湾，约17500元/㎡，地址：海口西·南海大道18公里处 月亮湾高尔夫球场旁

2、盛仕公馆，约8800 元/㎡，地址：海口市海甸5东路北侧和平大道60号圣景东路

3、海南中基美域，约15000元/㎡，地址：海口市永兴镇海榆中线10公里处西侧

4、融创精彩天地，约24000元/㎡，地址：海秀东路29号

5、禧福新城，约7736 元/㎡，地址：海口市海秀中路130号

6、佳元·椰风水韵，约6461元/㎡，地址：海南省海口市滨江路与椰海大道交汇处（海口市海瑞大桥西侧）

7、祥和家园，约8800 元/㎡，地址：海口市西海岸长秀路口

8、玉和花园，约5320元/㎡，地址：美兰区(海口) 和平北路43号

9、盛泰佳园，约8400元/㎡，地址：海秀大道侨中正对面242米处

10、海南之心彼岸，约11000元/㎡，地址：海南省海口市新埠岛国际游艇会北侧

海口观澜湖房产综合优势二：海口是个养老养生的地方，不要指望在海口买房就能出手挣到钱，想要炒房、touzi可以去北京、广州、上海这些一线城市。

小编结语：海口观澜湖买怎样的房子，度假会比较方便呢？调研过程中，许多购房者给出的答案无非几点：1、面积要小，总价自然就不高，不会造成过多浪费；2、不太喜欢高层，上下电梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有专人帮忙打理。针对上述要求而言，海口观澜湖小户型公寓显然更受欢迎。《为啥海口观澜湖房价涨的这么快，海口观澜湖什么楼盘纸得买？》仅供参考~

如果朋友们对海口观澜湖房地产信息感兴趣，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，微信号：18089828470（电话同号）或者免费报名实地考察进行详细的了解。海口观澜湖臻房网置业顾问为您分析海口观澜湖新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。

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