【海口市房产解析】整体改造还是局部装修？看完不花冤枉钱

整体改造还是局部装修？看完不花冤枉钱 海南海口市二手房，越来越多外地人选择在海口买房，将第二故乡定在海南海口。

看到朋友新家的装修，又看看自己家已经过时的装修，难免会有想翻新的想法；又或者是拿到新的精装修房，对装修不是很满意，想要自己重新设计一下。那么问题来了，到底是选择整体改造还是局部装修呢？一起跟着小编分析一下，看完让你不花冤枉钱。

一、整体改造

装修模式上从原先的包清工到半包、全包，到随着对家装便捷化需求的提升，将所有居家元素全打包的“整体家装”。

优点：

1、整屋的装修可以让设计师有个准确的目标，可以确定整体的风格。

2、相对于局部改造，装修公司更倾向于整体装修，因为可以赚更多钱。

缺点：

1、总的工程量大也导致了工期时间过长。

2、做工可能不会非常精细。

3、整体的费用比较高。

二、局部装修

局部装修是相对于整体装修而言的，指针对房屋中局部需要改动的空间进行装修改造，包括厨房、卫生间、客厅、卧室等等的局部装修。

优点：

1、因为只是局部改造或翻新，工期比较短，对日常生活影响小。

2、在原装修基础上进行的翻新，所要注意的方面很多，做工方面就会更精细，更用心。

3、适用群体多，因为由于海口房地产的大量开发，海口市二手房行业也逐渐兴起。很多人在海口市购房上更偏向于购买海口市二手房，为了能够让海口市房子更适合自己，更多人会选择重新翻新。

缺点：

1、成品保护、家具不动和保护。

2、拆除难度大，得顾虑原室内地暖、水、电管道等的安全保护。

3、海口市房子内部管道老化，一些铸铁、镀锌管道老化后容易在施工过程中出现破裂，造成施工麻烦，所以在施工之前还得检查一些管道是否能经受改造。

4、拆除后的防水覆盖，像厨房和卫生间中，若把地砖撬过重新铺贴，都得重新进行防水处理。

5、找平困难，进行局部装修的地面墙面要与室内其他不需要装修的空间保持一致，由于材料的收缩度不一样，施工过程中参照平面不容易把握。

6、新旧衔接处难以控制，由于材料使用时间和收缩比不一样，导致接触处会有不平整和色差的问题出现。

7、拆除过程中，有人工费、成品保护费和破损修复费用等，由于施工难度大，对于施工人员的技术水平要求高，相应的人力成本也就高，而且成品保护方面成本也比价高。

8、人工浪费成本高，这是不可避免的，由于局部装修工程量少，施工人员到现场进行施工后，也许工期不够支付相应工资的时间，但也得给工人支付相应的费用，这段时间的误工费也属于局部装修的硬成本。

9、施工工期长是相对而言的，在整体装修过程中，各工种可以同时进行，互不干扰，总工期可以是独立工种中施工期醉长的工种的时间。而局部装修不同，由于工地小，施工人员不能同时进行施工作业，只能分别安排施工，这样就会导致施工时间延长。

不管是整体改造还是局部装修，都是一件大事，装修的好与坏直接影响了生活的质量，为了更少的花费可以享受高质量的生活，换种装修风格，换种心情，对于选择装修公司方面还要下份功夫。

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