为何海口西海岸房价涨这么快？海口西海岸海景区房价上涨的原因~

打折热线：1808982⒏470

为什么海南房价涨这么快？无论是旅游度假、养老还是touzi，个人都觉得海口西海岸都是醉好的选择，这是一座来了就不想走的城市。不过在此要提醒大家的是：各位外地朋友到海南买房的时候，根据自身的判断和需求，勿盲目跟随。加上海南的基础设施越来越齐全，生活条件越来越方便，海口西海岸房价在未来几年是非涨不可。海口西海岸由于地理位置的特殊性，再加上其全国后花园和冬季旅游度假圣地，所以，海口西海岸的房价还爆涨。

为什么海南房价上涨这么快

1、虽然全国性的房价有下降的趋势，海南也在XG中，但海口西海岸由于地理位置的特殊性，再加上其全国后花园和冬季旅游度假圣地，所以，海口西海岸的房价一直涨。

2、海口西海岸房价涨不涨，与当地的政策也有着很大的关联，例如，2016海口西海岸一块地拍出32亿；海南多地永久不审批建设用地.....除了这些，还有海口西海岸房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进海口西海岸房价上涨的原因。

3、海口西海岸基础设施慢慢齐全，生活条件越来越方便，随着生活配套的逐步完善，海口西海岸房价在未来几年是非涨不可。

4、海口西海岸房价涨不涨其实政府并不会太在意，在意的是涨得快不快，房价涨得快了就会被骂，举个例子：2011年至2015年，海口房价连续跌了五年，16,17年涨幅到了几乎翻番为啥呢，因为这五年基本都是炒房客在出货，出旅游岛政策下来前进的货，货出完了，购房市场就大了，所以这两年一下爆发，政府怕被骂，赶紧出政策稳住………但是XG区域只是市中心一带，等下个利好出来还会再涨…还有个好处，炒房客被限制了，剩下都是中高收入者的置业买房，市场会很健康，不会像现在这样低价卖给炒房客，高价从炒房客那里买过来。但由于购房者的涌入，加上目前政府不停的在建费商业公园，海口西海岸的房价涨那么高。

5、海口西海岸房价稳中有升，人民币外升内贬的局面短期不会改变，国人touzi渠道不多，房产touzi仍然是稳健touzi者的首选，再就是中国人口结构日趋老龄化，六零后是中国出生潮高峰他们在三五年后都面临退休，界时养老购房会推动海口西海岸房价上升。

6、海南房地产的大格局已定，海南房价两极分化必然成为现实。简单理解，就是，有的房子（好产品）会继续涨，有的房子（一般货色）会原地踏步甚至小幅度退步。

由于海南省是个岛，每个区域的气候，环境差异不大，所以按照以上思路，我分区域给大家分析一下房价的走势：海口西海岸房价将出现两极分化：好房子继续涨，产品差的将遭遇横盘，甚至小幅回调。海口西海岸买房成为一门技术活，没有专业眼光将被深度套牢。未来几年，“候鸟”人群会继续增多，但是养生度假型需求购房者将会被不断强化，也就意味着那些数量有限的优质地产项目，将持续坚挺下去。

海口西海岸楼盘综合优势一：海口作为海南省会，各项配套都十分成熟，生活便利性更不用多说，适合工作需要或者有意长久居住的“新海口人”。要说主城区的缺陷就是拥堵，空气不如郊区，居住环境也比较嘈杂，不适合养生养老一类人群。房产开发用地不多，一些低价小区规模小，几乎没有小区配套。

海南海口西海岸海景区什么房产可以买？

海口西海岸房价一路高涨？海口西海岸的房子还能买吗？海口西海岸购房的人是越来越多，不少人都存在这样的疑问：海口西海岸海景区哪个房产纸得入手？以下小编精心整理了海口西海岸的房产项目，仅供参考！

1、观澜湖观邸，约29000元/㎡，地址：海口市观澜湖大道1号

2、丹玺琉泉，约6800元/㎡，地址：海口琼山区货运大道1号

3、椰风海韵花苑，约5888元/㎡，地址：美兰区桂林洋开发区19号

4、四季华庭龙城，约9000元/㎡，地址：海口市红城湖路111-1号

5、西海岸高尔夫温泉别墅，约15239元/㎡，地址：海口市滨海大道假日海滩对面219号

6、紫泉花坊，约12000元/㎡，地址：海口市滨崖湖开发区丘海大道70号（凤凰花城大门南侧）

7、名门广场北区，约7597元/㎡，地址：海口市蓝天路31号

8、青春东岸，约8500元/㎡，地址：海口桂林洋开发区灵桂大道青松路桂林洋农贸市场旁

9、海口碧桂园，约16800元/㎡，地址：椰海大道与中央大道交汇处(海南省农垦总医院斜对面

10、蓝水湾2期江海汇，约9200元/㎡，地址：海口市滨江路16号

海口西海岸房地产综合优势二：海口南部是限制开发的，引进的项目屈指可数，但都是“实力派”。稀缺性使得这里的房价并不比市区便宜多少，高端度假项目（如观澜湖）的房价甚至赶超西海岸。需要提醒的是，郊区的交通和配套短缺情况短时间内难有质的飞跃。郊区生活依靠小区内部配套，房产面向的是避寒候鸟、和养老度假人群。

小编结语：无论是旅游度假、养老还是touzi，个人都觉得海口西海岸都是醉好的选择，这是一座来了就不想走的城市。不过在此要提醒大家的是：各位外地朋友到海南买房的时候，根据自身的判断和需求，勿盲目跟随。《为何海口西海岸房价涨这么快？海口西海岸海景区房价上涨的原因~》仅供参考~

如果朋友们对海口西海岸楼盘信息感兴趣，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，微信号：18089828470（电话同号）或者免费报名实地考察进行详细的了解。海口西海岸臻房网置业顾问为您分析海口西海岸新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。

买房TEL：180898284⒎0

为何海口西海岸房价涨这么快？海口西海岸海景区房价上涨的原因~此文由臻房小尤编辑，转载请注明出处！
江东新区商品房 海口房子 秀英区房价多少 观澜湖房子 观澜湖买房 秀英区房子 秀英区房价走势 琼山区楼盘 江东新区房价走势 海口房产走势