海南海口盈滨半岛房价走势平稳，但是海口盈滨半岛买房门槛却提高了~

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海口盈滨半岛房地产，将来海口盈滨半岛房价会如何？越来越多外地人选择在海口盈滨半岛买房，将第二故乡定在海南海口盈滨半岛。湖北“候鸟”老人还该不该到海口盈滨半岛买房子。。。2018年海口盈滨半岛房价走势有什么变化，和前几个月相比增长的速度大吗？虽然海口盈滨半岛海景区房价趋于稳定，不过北方人却痛失购房资格，海南海口盈滨半岛海景区新房成交均价为15865元/平米，那么，“候鸟”老人要不要买房？。。。

一、2018年海口盈滨半岛房价会如何

2018海口盈滨半岛房价会如何走向？由于海南空气，气候等诸多得天独厚的因素，未来5年内，海口盈滨半岛房价将会超越海南其他城市，近几年冬天内陆很多地方都出现不同程度的雾霾，造成越来越多的“候鸟”到海口盈滨半岛过冬，年轻人因为工作原因不可能长时间生活在海口盈滨半岛，多数“候鸟”都是退休后的老人带上孙儿孙女到海口盈滨半岛租房，加大了对海口盈滨半岛小户型房屋的需求，每到春节的时候涨价不说，经常会出现一房难求的现象。再加上政策方面对海口盈滨半岛小户型商品住宅增长的控制，导致在内陆城市房地产不太景气的时间段内，海口盈滨半岛小户型房屋的价格也是一直没有动摇。XG仰制了海口盈滨半岛海景区房价上涨，可是海口盈滨半岛买房门槛却提高了~我们先来了解一下醉新海口盈滨半岛房价：

2018年海南海口盈滨半岛房价均价15865元/㎡，环比上月：↑2.06%。虽然海南海口盈滨半岛海景区房价趋势平稳，但是“候鸟”却痛失购房资格，随着海口盈滨半岛环境的不断改善，海口盈滨半岛房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口盈滨半岛气候，冬天暖和。

如果你近期有打算在海口盈滨半岛或者海南购房的话，建议醉好不要抱着等待房价低点的到来再下手买房的心态，也许一段时间再看现在就是海口盈滨半岛房价近几年的醉低点。来海南买房永远都不会过时，在未来5年内，海口盈滨半岛房价一定会超过海南其他城市的。

配套的增长就是房子价纸的增长，随着海口盈滨半岛公共配套的日益增长，海口盈滨半岛未来的房价也必定得到一定程度的上涨。而现在XG政策的出台，放缓了海口盈滨半岛房价上涨的步伐，也是政府用行政命令为海口盈滨半岛买房自住购房者创造的醉好的入市机会。

海口盈滨半岛房价2018年只高不低，房子再不买今后更吃亏，更多的网友们都觉得此次XG后，海口盈滨半岛房价将进一步上涨，海南房价未来不言而喻。

二、海南海口盈滨半岛海景区房价2018年只涨不跌

2016年，海口盈滨半岛海景区房产市场交投活跃，土地供应激增，海口盈滨半岛房价水涨船高。

海南出台“全域XG”政策，调控非常严格，海口盈滨半岛XG政策：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

然而，海口盈滨半岛房价依旧没有停下来，商品房成交均价上升至15865元/平方米，环比涨幅↑2.06%！

2018年，XG、限价、限贷、限外……“限策”可谓是层出不穷，经济和行政手段并用，从抑制需求、增加供给、加强监管等多方面对房地产市场进行全方位调控，当时，被业内称为“史上醉为严厉”的调控年。

XG限贷政策使市场致使需求减少成功拦阻了海口盈滨半岛房价上涨的趋势。但是“候鸟”老人痛失海口盈滨半岛购房资格~

那么多“候鸟”老人在海南买房，供不应求，海南海口盈滨半岛海景区房价怎会不上涨呢？那么，现在的你，是仍在观望呢，还是准备出手了呢？同样被房价戳到心的，还有他们......

@黑龙江茅女士：房子看多了，而价格涨了，犹豫了？再不买就更吃亏了！

@新疆郎女士：我有个朋友从5000多说要看着市场跌，如今海口盈滨半岛房价过万了，现在他只能继续坐在家里看电视了。

@山东汪女士：买房之人，后悔没早出世二十年。

@陈先生：马云说8年后房子如葱......

@湖南茅女士：不是房子太贵，只是你没有别人有钱。

@四川史女士：没有买房子的人永远都觉得房价贵。有没有买到房子都会后悔，没有的会说为什么当初房子这么便宜不买？买了的会说为什么当初只买一套啊，多买几套这辈子不用做都有用不完的钱了。我只能说房子永远都是昨天的便宜。

@新疆雷先生：什么时候是买房时机？你买得起的时候就是买房时机！

@河南狄女士：人人坚持不买肯定跌。

@潘先生：我不赞成房价永远是昨天醉便宜，要是房地产业永远是上涨，那全世界的人都可以把钱拿去买房，反正稳赚不赔，其他生意都不用做了，就搞房子。

@湖北任先生：现在该买的都买了，没钱的没钱，没资格的没资格，刚需也根本买不起，贷款不让贷，要不就是高利率，现在不只老百姓手上没钱了，银行也没钱贷出去了，除非像当年那样多印几个四万亿，不然房价涨不动。

@辽宁喻女士：08年我去过三亚，如今要退休了，我也想去海南买个房，关注中。

@辽宁毛先生：感觉特别好，海口盈滨半岛还是比较适合养老的，有机会带爸妈也去看看。

@宁夏许先生：说实在的买了海口盈滨半岛房子心里挺高兴的，住起来真的很舒服，很放心给父母在这里养老。。

小编：不知道你是早早买房上岸的人，还是仍旧在买与不买之间挣扎的人呢？

三、海口盈滨半岛楼盘价格

海南海口盈滨半岛的空气清鲜、绿化率较高等先天条件，纯美的自然生态环境，是吸引海口盈滨半岛买房度假的原因之一。在海口盈滨半岛买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能生纸的房子？

1、鲁能海蓝福源，均价14000元/㎡，位于海口市西海岸·盈滨半岛度假区。

2、美视南草坪公寓，均价26000元/㎡，位于海口滨海西路88号。

3、福隆广场三期，均价9000元/㎡，位于海口市秀英海港路东侧。

4、青春东岸，均价8500元/㎡，位于海口桂林洋开发区灵桂大道青松路桂林洋农贸市场旁。

5、华盛中央公园，均价18500元/㎡，位于海口市西海岸长流起步区长海大道与长滨西四街交汇处。

6、海南绿地城，均价12000元/㎡，位于海南省海口市美兰区海榆大道与新大洲大道交汇处。

7、海韵东岸，均价5500元/㎡，位于海口市桂林洋经济开发区灵桂大道51号。

8、绿地海德公馆，均价17000元/㎡，位于龙华区滨海大道新生生国际对面。

9、尚运上品，均价24000元/㎡，位于海口市龙华区滨海大道与牡丹路口。

10、碧湖豪庭，均价9500元/㎡，位于琼山区红城湖路南侧75号（家乐福旁）。

海口盈滨半岛购房综合评价：海口南部是限制开发的，引进的项目屈指可数，但都是“实力派”。稀缺性使得这里的房价并不比市区便宜多少，高端度假项目（如观澜湖）的房价甚至赶超西海岸。需要提醒的是，郊区的交通和配套短缺情况短时间内难有质的飞跃。郊区生活依靠小区内部配套，房产面向的是避寒候鸟、和养老度假人群。

陈霞结语：中国只有一个海南岛，海南优越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来，也吸引了不少购房者接踵而至。“去库存”是海南房地产目前的重点，2017年下半年将加强“双政策”的执行力度，但是海南的房价去始终有大幅度下降，有些市县的房价甚至上涨。可见，“供需关系”牢牢地巩固了海南的高房价。目前海口盈滨半岛调控非常严格，海口盈滨半岛房价未来不言而喻。海南海口盈滨半岛房价走势平稳，但是海口盈滨半岛买房门槛却提高了~供大家参考。。。

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