海口观澜湖房价涨不涨？海口观澜湖房产爆涨真相让人扎心~

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为什么海南海口观澜湖休闲区房价这么高？从海口观澜湖优势来看，无论是旅游度假、养老还是touzi，海口观澜湖都是醉好的选择，这是一个让人来了就不想走的地方。加上海南的基础设施越来越齐全，生活条件越来越方便，海口观澜湖房价在未来几年是非涨不可。海口观澜湖由于地理位置的特殊性，再加上其全国后花园和冬季旅游度假圣地，所以，海口观澜湖的房价这么高。

为啥海南海口观澜湖房价上涨这么快

1、虽然全国性的房价有下降的趋势，海南也在XG中，但海口观澜湖由于地理位置的特殊性，再加上其全国后花园和冬季旅游度假圣地，所以，海口观澜湖的房价还要涨。

2、海口观澜湖房价涨不涨，与当地的政策也有着很大的关联，例如，2016海口西海岸一块地拍出32亿；海南多地永久不审批建设用地.....除了这些，还有海口观澜湖房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进海口观澜湖房价上涨的原因。

3、海口观澜湖基础设施慢慢齐全，生活条件越来越方便，随着生活配套的逐步完善，海口观澜湖房价在未来几年是非涨不可。

4、海口观澜湖房价涨不涨其实政府并不会太在意，在意的是涨得快不快，房价涨得快了就会被骂，举个例子：2011年至2015年，海口房价连续跌了五年，16,17年涨幅到了几乎翻番为啥呢，因为这五年基本都是炒房客在出货，出旅游岛政策下来前进的货，货出完了，购房市场就大了，所以这两年一下爆发，政府怕被骂，赶紧出政策稳住………但是XG区域只是市中心一带，等下个利好出来还会再涨…还有个好处，炒房客被限制了，剩下都是中高收入者的置业买房，市场会很健康，不会像现在这样低价卖给炒房客，高价从炒房客那里买过来。但由于购房者的涌入，加上目前政府不停的在建费商业公园，海口观澜湖的房价还要上涨。

5、海口观澜湖房价稳中有升，人民币外升内贬的局面短期不会改变，国人touzi渠道不多，房产touzi仍然是稳健touzi者的首选，再就是中国人口结构日趋老龄化，六零后是中国出生潮高峰他们在三五年后都面临退休，界时养老购房会推动海口观澜湖房价上升。

6、海南房地产的大格局已定，海南房价两极分化必然成为现实。简单理解，就是，有的房子（好产品）会继续涨，有的房子（一般货色）会原地踏步甚至小幅度退步。

由于海南省是个岛，每个区域的气候，环境差异不大，所以按照以上思路，我分区域给大家分析一下房价的走势：海口观澜湖房价将出现两极分化：好房子继续涨，产品差的将遭遇横盘，甚至小幅回调。海口观澜湖买房成为一门技术活，没有专业眼光将被深度套牢。未来几年，“候鸟”人群会继续增多，但是养生度假型需求购房者将会被不断强化，也就意味着那些数量有限的优质地产项目，将持续坚挺下去。

海口观澜湖房产综合优势一：海口作为海南省会，各项配套都十分成熟，生活便利性更不用多说，适合工作需要或者有意长久居住的“新海口人”。要说主城区的缺陷就是拥堵，空气不如郊区，居住环境也比较嘈杂，不适合养生养老一类人群。房产开发用地不多，一些低价小区规模小，几乎没有小区配套。

海南海口观澜湖哪个房子纸得买？

海南海口观澜湖房价涨的这么快？海口观澜湖的新房还能买吗？海口观澜湖购房的人是越来越多，不少人都存在这样的疑问：海南海口观澜湖休闲区哪些新房能买？以下小编精心整理了海口观澜湖的房地产项目，仅供参考！

1、鸿洲江山，约32000元/㎡，地址：海榆大道188号

2、现代花园三期，约11000元/㎡，地址：海南省海口市海德路6号

3、蓝海佳园，约6700元/㎡，地址：海口市滨涯湖开发区凤凰花城美俗路9号（秀英检查院对面）

4、滨江名苑，约13700元/㎡，地址：琼山区椰海大道琼山区人民检察院旁（双创广场对面）

5、城品尚岛，约8500元/㎡，地址：海口市南海大道9号（海航明光国际酒店北面100米）

6、南国海立方，约5596元/㎡，地址：海口市滨海大道与文华路的交汇处

7、海南大厦，约25500元/㎡，地址：海口市美兰区国兴大道海口海航大厦西侧

8、宜家居，约8500元/㎡，地址：海口市龙华区银河路8号

9、华荣府，约8300元/㎡，地址：龙昆南与凤翔路交叉口

10、紫泉花坊，约12000元/㎡，地址：海口市滨崖湖开发区丘海大道70号（凤凰花城大门南侧）

海口观澜湖房地产综合优势二：海口是个养老养生的地方，不要指望在海口买房就能出手挣到钱，想要炒房、touzi可以去北京、广州、上海这些一线城市。

小编结语：度假不是旅游，你不需要一天就去很多景点走马观花，重要的是享受了海口观澜湖的气候，空气，一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。《海口观澜湖房价涨不涨？海口观澜湖房产爆涨真相让人扎心~》仅供参考~

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