为啥海口西海岸房价涨那么高？海南房价稳中有升~

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为何海南房价还爆涨？海口西海岸的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。。加上海南的基础设施越来越齐全，生活条件越来越方便，海口西海岸房价在未来几年是非涨不可。海口西海岸由于地理位置的特殊性，再加上其全国后花园和冬季旅游度假圣地，所以，海口西海岸的房价一直涨。

为什么海口西海岸休闲区房价这么高

1、虽然全国性的房价有下降的趋势，海南也在XG中，但海口西海岸由于地理位置的特殊性，再加上其全国后花园和冬季旅游度假圣地，所以，海口西海岸的房价一路高涨。

2、海口西海岸房价涨不涨，与当地的政策也有着很大的关联，例如，2016海口西海岸一块地拍出32亿；海南多地永久不审批建设用地.....除了这些，还有海口西海岸房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进海口西海岸房价上涨的原因。

3、海口西海岸基础设施慢慢齐全，生活条件越来越方便，随着生活配套的逐步完善，海口西海岸房价在未来几年是非涨不可。

4、海口西海岸房价涨不涨其实政府并不会太在意，在意的是涨得快不快，房价涨得快了就会被骂，举个例子：2011年至2015年，海口房价连续跌了五年，16,17年涨幅到了几乎翻番为啥呢，因为这五年基本都是炒房客在出货，出旅游岛政策下来前进的货，货出完了，购房市场就大了，所以这两年一下爆发，政府怕被骂，赶紧出政策稳住………但是XG区域只是市中心一带，等下个利好出来还会再涨…还有个好处，炒房客被限制了，剩下都是中高收入者的置业买房，市场会很健康，不会像现在这样低价卖给炒房客，高价从炒房客那里买过来。但由于购房者的涌入，加上目前政府不停的在建费商业公园，海口西海岸的房价一路高涨。

5、海口西海岸房价稳中有升，人民币外升内贬的局面短期不会改变，国人touzi渠道不多，房产touzi仍然是稳健touzi者的首选，再就是中国人口结构日趋老龄化，六零后是中国出生潮高峰他们在三五年后都面临退休，界时养老购房会推动海口西海岸房价上升。

6、海南房地产的大格局已定，海南房价两极分化必然成为现实。简单理解，就是，有的房子（好产品）会继续涨，有的房子（一般货色）会原地踏步甚至小幅度退步。

由于海南省是个岛，每个区域的气候，环境差异不大，所以按照以上思路，我分区域给大家分析一下房价的走势：海口西海岸房价将出现两极分化：好房子继续涨，产品差的将遭遇横盘，甚至小幅回调。海口西海岸买房成为一门技术活，没有专业眼光将被深度套牢。未来几年，“候鸟”人群会继续增多，但是养生度假型需求购房者将会被不断强化，也就意味着那些数量有限的优质地产项目，将持续坚挺下去。

海口西海岸房子综合优势一：海口西海岸旅游带现已比较成熟，包括滨海观光带、游艇码头、星级度假酒店等已初具规模。目前西海岸的发展还有很大增长空间，市政府搬至西海岸，带动了区域相关配套的发展，随着市政府公务员小区2013年底交房入住和周边一些大型楼盘的建成推动，目前生活配套不齐全和购物不方便的情况将有所改观。

海南哪个楼盘能买？

海口西海岸休闲区房价还爆涨？海口西海岸的新房还能买吗？海口西海岸购房的人是越来越多，不少人都存在这样的疑问：海南什么楼盘生纸快？以下小编精心整理了海口西海岸的房地产项目，仅供参考！

1、新香缇假日，约5600元/㎡，地址：秀英区(海口) 老城经济开发区

2、滨河华庭，约7000元/㎡，地址：海口市凤翔路与中山南路交汇处(海?%

3、西海岸高尔夫温泉别墅，约15239元/㎡，地址：海口市滨海大道假日海滩对面219号

4、观海台一号，约14543元/㎡，地址：秀英区(海口) 西海岸蓝城大道（新华侨中学旁）

5、佳元·七彩澜湾，约12000元/㎡，地址：海口西·南海大道18公里处 月亮湾高尔夫球场旁

6、春江一号，约8300元/㎡，地址：海口市美兰区美祥路与美苑路的交汇口国兴大润发北侧

7、晶莹花园，约7500元/㎡，地址：海南海口琼山区(海口) 滨江西路

8、椰岛广场，约12000元/㎡，地址：海口市龙华路43号原椰岛酒厂所在地

9、海口和谐家园，约17300元/㎡，地址：海口市美兰区五指山路63-1号和谐家园（名门广场对面）

10、城品尚岛，约8500元/㎡，地址：海口市南海大道9号（海航明光国际酒店北面100米）

海口西海岸房地产综合优势二：海口南部是限制开发的，引进的项目屈指可数，但都是“实力派”。稀缺性使得这里的房价并不比市区便宜多少，高端度假项目（如观澜湖）的房价甚至赶超西海岸。需要提醒的是，郊区的交通和配套短缺情况短时间内难有质的飞跃。郊区生活依靠小区内部配套，房产面向的是避寒候鸟、和养老度假人群。

小编结语：海南是我国仅存的一片净土，是顶级的长寿之乡，四面环海，拥有新鲜空气，清澈的水源等。据研究表明：海南人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，且据资料表明，海口西海岸水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。《为啥海口西海岸房价涨那么高？海南房价稳中有升~》仅供参考~

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