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海口西海岸房价还要上涨,海口西海岸买房要赶早,海南买房要注意选定目标,进行实地考察,比如你的需求是城市配套那肯定是首选海口三亚,如果只是度假养老可以考虑海口西海岸,有基础的生活消费配套,生活环境也不拥挤。一定要现场考查周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关,更是楼盘质量的体现。海口西海岸房价如何,海口西海岸湾区买房子还能买吗?近期,“候鸟”老人老疑惑海南海口西海岸湾区房价多少。。。想买房的朋友先来了解一下海口西海岸购房详细分析以及海口西海岸湾区买房不足与亮点。。。
一、海口西海岸房价多少
海口西海岸房产升值潜力逐渐被人看好。海口西海岸房价涨幅加大,源源不断的“候鸟”来海口西海岸买房,海南出了很多楼市调空政策,比如XG政策,贷款政策等,很多人都认为海口西海岸的房价肯定是会下降的,但是过了这么长时间,海口西海岸房产还是一样的火爆,海口西海岸房价没降反升了,所以,海口西海岸湾区购房要赶早!
最新海南海口西海岸房价均价15865元/㎡,环比上月:↑2.06%。2016年11月至今,虽然政府通过政策调控海口西海岸楼市,但是海口西海岸房价没降下来过;可见,在短期内,海口西海岸房价不会出现下降的可能。
海南海口西海岸房价多少
房价均价:15865元/㎡,环比上月:上涨2.06%。
旅游资源:骑楼老街 冯小刚电影公社 假日海滩
交通状况:高铁距三亚2小时,全省高速便捷
平均气温:24.15℃
气候:热带海洋性季风气候
环境:春温暖,夏高温,秋多雨,冬不冷
优势:海口湾位于滨海大道以北,万绿园以西,南面是繁华的国贸商业区。地段的稀缺性致使海口湾房价高起,目前的缺陷是一些海景项目的建设影响生态,城区污水排放逐年增加,而湾区处理能力有限,水质受影响。但即便如此,这个黄金地段依然值得考。
二、海口西海岸买房优势和不足
1、生态养老:海口西海岸属热带海洋性季风气候,长夏无冬,年均温度24.15℃,自然条件优越,森林覆盖率高,是个天然的“大氧吧”。据了解:有不少患有中老疾病的人,在海南都会受到不同程度的缓解,有些病人会慢慢痊愈,因此,每年有不少老人到这里过冬。
海口西海岸商品房优势一:离开重重雾霾的包围圈,来到海南买房安居,这已然成为众多内地朋友来到海南居住的原因。优越的自然环境,齐全的配套设施,人们的目光聚焦于省会海口。相比于下面市县,海口一直为人们在海南安居的首选。
2、旅游度假:海口西海岸气候温和,海口西海岸是旅游度假的圣地。这里有阳光沙滩、绿色氧吧,造就了优越的人居环境,对外人来说,海南是色彩斑斓的新世界,逐渐成为中国的后花园,特别是北方人休闲度假的后花园,在海南生活,成为人们回归自然的一种方式,因此越来越多的人来海口西海岸定居。
海口西海岸购房优势二:海口市的气候有时候会潮湿,特别是2月份,而它为什么会潮?因为海南属热带季风性气候,受东北和西南季风影响,常风较大,且比较接近广东。
3、投资升值:海口西海岸旅游地产已是投资价值的取向,且很多高端人群涌入海南,也给海口西海岸带来机遇。由于海口西海岸房地产不断扩大,政府全力支持,海南房产的升值空间有所提高。
海口西海岸房地产优势三:海口新城区,这一区域优势在于低房价,而劣势则是基础设施以及生活配套不完善,目前主要依靠近处的府城、国兴商圈配套(5—10分钟车程)。随着近几年新小区不断交房入住,这一区域内的人气逐渐提升,为了升级基础设施配套,政府已经在滨江新城投资200亿,而在江东片区则引进了15000亩城市综合体,200万平米的商业足以满足整个区域的生活需求。如果你能忍受短时间配套不足的缺陷,海口东部未来几年的发展前景还是相当令人期待的。
三、海南海口西海岸住宅策略
1、海口西海岸房子定位于度假房产,注重舒适性,位置的选择不重要。买的是海南的大环境,一线城市很繁华(房价太高),但你要的是小舒适。
2、海口西海岸度假房产,规划和后续服务决定舒适性,如小区有较高的度假功能,必然保值。如开发商带有投机性建房,即便价低,仍要放弃;反之,值得信赖的开发商,价格高,也是上乘之选。
3、离城市别太远。海口西海岸度假需要生活,配套和医院都必要的,城镇的形成有百年历史,凭一己之力在一片无城市基础的沙滩建立新的城镇且长久的人气,是有较大风险的。
4、回归购房本质:气候和空气。谨慎评估温泉、氧吧是否被开发商夸大而掩盖了缺陷。
5、交通位置,是房子升值最重要的砝码。
综合以上分析,个人建议海南购房者有经济实力的想在海口西海岸买房还是要尽早买,海口西海岸房价是每年的价格都不一样,每年的房价基本都在上涨。毕竟海南的房子不像内地的房子,海南的气候,环境,空气在全国都是数一数二的,这就是稀缺能源。
小编建议:海口西海岸没有十全十美的房子,质量和价值是对等的,好的房子才贵。有很多的买房人往往手里能够付得起100万的房子,非要用100万的资金去看300万的房子,这也是很多人买不到海口西海岸房子的原因。海口西海岸买房还是要综合考虑自身的需求,如果你介意房子地段,那就得接受房价可能高。想要房子户型好,地段好,环境好,交通好,价格又便宜的房子是不存在的,买房把握这点非常重要。
小编结语:无论是旅游度假、养老还是投资,个人都觉得海口西海岸都是最好的选择,这是一座来了就不想走的城市。不过在此要提醒大家的是:各位外地朋友到海南买房的时候,根据自身的判断和需求,勿盲目跟随。海南房价还会涨,所以,海南海口西海岸湾区买房子别在犹豫。。。《海口西海岸湾区买房子精髓,海口西海岸房子好和坏处知晓多少?》,仅供参考~
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