海南海口东海岸楼盘限购吗？海口东海岸是否限购新房有哪些？

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海口东海岸房价，海南海口东海岸买房子XG吗？海口东海岸城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南海口东海岸买房。海南海口东海岸海景区购房条件有哪些？“候鸟”怎样在海南买房，面对这些疑问，海南陈霞为大家汇总了海口东海岸XG政策完全剖释，想在海口东海岸买房的“候鸟”老人不妨先来了解一下！

一、海口东海岸购房条件

1、无房无贷款记录首套首付比例醉低30%

2、无房有贷款记录首付比例不低于50%

3、有房二套贷款首付比例不低于70%

4、海口东海岸购房条件：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

海南XG后，海口东海岸房子价格回归理性，没有出现猛涨或者是下跌，而是缓慢上涨。海南XG后，来海口东海岸买房的人不仅没有减少，反而增加很多，热情依旧不减。

二、海南买房条件全方位解读

海南海口东海岸买房子XG吗？以下是海南买房条件完全剖释：

2018年4月22日：海南全域XG政策

1. 实行严格的XG政策，在已出台XG政策的基础上，实施全域XG。

2. 五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。

3. 海口、三亚、琼海已实行XG的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

4. 上述区域之外，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

5. 自本通知发布后户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房，并须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

陈霞解读：从调控政策来看，海南房产调空的目的是稳定楼市。大家可能对海南楼市调控有些误解，认为调控就是让房价下跌。其实不然，调控政策只是为了让房价趋于稳定的状态，不存在大涨或大跌的可能。海南房产是一直受着”候鸟“的偏爱。在XG限贷并且停止建设小户型的多重政策加码下，海口东海岸房产生纸潜力逐渐被人看好，加上海口东海岸购房门槛会越来越高，海口东海岸房源将会越来越少。

三、“候鸟”如何在海南海口东海岸买房

“候鸟”怎么样在海口东海岸买房子？海南海口东海岸买房那里好？海口东海岸海景区哪个楼盘既适合养老度假，又生纸醉快，同时花的钱醉少？楼盘的选择，在几个楼盘中，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了海口东海岸优质楼盘，仅供参考！

1、宝安滨海豪庭 均价10099元/㎡，楼盘地址：海口市滨海大道丽晶路，楼盘卖点：离开重重雾霾的包围圈，来到海南买房安居，这已然成为众多内地朋友来到海南居住的原因。优越的自然环境，齐全的配套设施，人们的目光聚焦于省会海口。相比于下面市县，海口一直为人们在海南安居的首选。。

2、嘉悦花园 均价15500元/㎡，楼盘地址：海口市美兰区桂林洋大道33号，楼盘卖点：离开重重雾霾的包围圈，来到海南买房安居，这已然成为众多内地朋友来到海南居住的原因。优越的自然环境，齐全的配套设施，人们的目光聚焦于省会海口。相比于下面市县，海口一直为人们在海南安居的首选。。

3、碧湖豪庭 均价9500元/㎡，楼盘地址：琼山区红城湖路南侧75号（家乐福旁），楼盘卖点：海口做为省会城市，都市生活圈，生活配套设施齐全，但冬天湿冷。目前价位在省会城市中算低的，海景资源和市区土地紧缺，touzi较宜。。

4、万瑞尚成 均价6500 元/㎡，楼盘地址：海口市新大洲大道487号（琼北车管所往机场方向100米），楼盘卖点：海口做为省会城市，都市生活圈，生活配套设施齐全，但冬天湿冷。目前价位在省会城市中算低的，海景资源和市区土地紧缺，touzi较宜。。

5、恒大海口文化旅游城 均价售罄元/㎡，楼盘地址：海口市龙华区龙昆南延长线，楼盘卖点：品牌开发商，大型规划，社区配套完善。

6、海口开维文旅小镇 均价暂无元/㎡，楼盘地址：海南省海口市桂林洋开发区兴洋大道与江东大道交汇处，楼盘卖点：离开重重雾霾的包围圈，来到海南买房安居，这已然成为众多内地朋友来到海南居住的原因。优越的自然环境，齐全的配套设施，人们的目光聚焦于省会海口。相比于下面市县，海口一直为人们在海南安居的首选。。

7、德府方家 均价8700元/㎡，楼盘地址：海南省海口市海府路136号，楼盘卖点：离开重重雾霾的包围圈，来到海南买房安居，这已然成为众多内地朋友来到海南居住的原因。优越的自然环境，齐全的配套设施，人们的目光聚焦于省会海口。相比于下面市县，海口一直为人们在海南安居的首选。。

8、泰达比华利山庄 均价12000元/㎡，楼盘地址：海口市西海岸滨海西路189号，楼盘卖点：海口做为省会城市，都市生活圈，生活配套设施齐全，但冬天湿冷。目前价位在省会城市中算低的，海景资源和市区土地紧缺，touzi较宜。。

9、金外滩 均价9220元/㎡，楼盘地址：海口市丽晶路20号，楼盘卖点：区位优势好，周边配套好。

10、海尚明居 均价8000元/㎡，楼盘地址：海口市美兰区板桥路（海南省海口市美兰区海鲜广场南侧），楼盘卖点：离开重重雾霾的包围圈，来到海南买房安居，这已然成为众多内地朋友来到海南居住的原因。优越的自然环境，齐全的配套设施，人们的目光聚焦于省会海口。相比于下面市县，海口一直为人们在海南安居的首选。。

陈霞结语：夏无酷热、冬无严寒是人类宜居的梦想。北纬18°的阳光、椰风、海韵，让海口东海岸成为了国人追寻的宜居天堂。往海南买房度假，享受椰风海韵的旖旎风光，已经成为很多现代人新的生活方式。 海口东海岸海景区有着天然养生、度假、旅游等居住地，2018海口东海岸购房政策，供大家参考。。。

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