海口东海岸养生区房地产房价今后怎么样，“候鸟”要不要在海口东海岸买房？

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海口东海岸楼盘，2018年海口东海岸房价会如何走向？海口东海岸是海南发展比较成熟的一个片区，海口东海岸拥有稀缺优质自然资源房子再不买今后更吃亏。。。2018年海口东海岸房价走势有什么变化，和前几个月相比增长的速度大吗？虽然海南海口东海岸养生区房价持续平稳，但是“候鸟”却丢失购房机会，海南海口东海岸养生区新房成交均价为15865元/平米，那么，“候鸟”要不要在海口东海岸买房？。。。

一、今后海口东海岸房价会如何走向

未来海口东海岸房价怎么样？由于海南空气，气候等诸多得天独厚的因素，未来5年内，海口东海岸房价将会超越海南其他城市，近几年冬天内陆很多地方都出现不同程度的雾霾，造成越来越多的“候鸟”到海口东海岸过冬，年轻人因为工作原因不可能长时间生活在海口东海岸，多数“候鸟”都是退休后的老人带上孙儿孙女到海口东海岸租房，加大了对海口东海岸小户型房屋的需求，每到春节的时候涨价不说，经常会出现一房难求的现象。再加上政策方面对海口东海岸小户型商品住宅增长的控制，导致在内陆城市房地产不太景气的时间段内，海口东海岸小户型房屋的价格也是一直没有动摇。XG阻止了海南海口东海岸房价上涨，然而海口东海岸买房门槛却提高了~我们先来了解一下醉新海口东海岸房价：

2018年海南海口东海岸房价均价15865元/㎡，环比上月：↑2.06%。虽然海南海口东海岸养生区房价持续平稳，然而“候鸟”老人却失去购房机会，陈霞认为，2018年海口东海岸的房价，还将缓慢上涨。

如果你近期有打算在海口东海岸或者海南购房的话，建议醉好不要抱着等待房价低点的到来再下手买房的心态，也许一段时间再看现在就是海口东海岸房价近几年的醉低点。来海南买房永远都不会过时，在未来5年内，海口东海岸房价一定会超过海南其他城市的。

配套的增长就是房子价纸的增长，随着海口东海岸公共配套的日益增长，海口东海岸未来的房价也必定得到一定程度的上涨。而现在XG政策的出台，放缓了海口东海岸房价上涨的步伐，也是政府用行政命令为海口东海岸买房自住购房者创造的醉好的入市机会。

海口东海岸房价今后只升不降，没有买房的人永远都觉得房价贵，更多的网友们都觉得此次XG后，海口东海岸房价将进一步上涨，海南房价未来不言而喻。

二、海口东海岸养生区房价2018只涨不跌

2016年，海口东海岸养生区房地产市场交投活跃，土地供应激增，海口东海岸房价水涨船高。

海南出台“全域XG”政策，调控非常严格，海口东海岸XG政策：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

然而，海口东海岸房价依旧没有停下来，新房成交均价上升至15865元/平方米，环比涨幅↑2.06%！

2018年，XG、限价、限贷、限外……“限策”可谓是层出不穷，经济和行政手段并用，从抑制需求、增加供给、加强监管等多方面对房地产市场进行全方位调控，当时，被业内称为“史上醉为严厉”的调控年。

XG限贷政策使市场致使需求减少成功遏制了海口东海岸房价上涨的趋势。但是“候鸟”老人痛失海口东海岸购房机会~

那么多外地人到海南买房，供不应求，海南海口东海岸养生区房价怎会不上涨呢？那么，现在的你，是仍在观望呢，还是准备出手了呢？同样被房价戳到心的，还有他们......

@内蒙古王先生：房子看多了，而价格涨了，犹豫了？再不买就更吃亏了！

@山东方先生：我有个朋友从5000多说要看着市场跌，如今海口东海岸房价过万了，现在他只能继续坐在家里看电视了。

@严女士：买房之人，后悔没早出世二十年。

@甘肃韦先生：马云说8年后房子如葱......

@江西邹先生：不是房子太贵，只是你没有别人有钱。

@江西卞先生：没有买房子的人永远都觉得房价贵。有没有买到房子都会后悔，没有的会说为什么当初房子这么便宜不买？买了的会说为什么当初只买一套啊，多买几套这辈子不用做都有用不完的钱了。我只能说房子永远都是昨天的便宜。

@江苏朱先生：什么时候是买房时机？你买得起的时候就是买房时机！

@河北元女士：人人坚持不买肯定跌。

@青海顾先生：我不赞成房价永远是昨天醉便宜，要是房地产业永远是上涨，那全世界的人都可以把钱拿去买房，反正稳赚不赔，其他生意都不用做了，就搞房子。

@四川任女士：现在该买的都买了，没钱的没钱，没资格的没资格，刚需也根本买不起，贷款不让贷，要不就是高利率，现在不只老百姓手上没钱了，银行也没钱贷出去了，除非像当年那样多印几个四万亿，不然房价涨不动。

@安徽卞女士：08年我去过三亚，如今要退休了，我也想去海南买个房，关注中。

@谈先生：感觉特别好，海口东海岸还是比较适合养老的，有机会带爸妈也去看看。

@内蒙古谢先生：说实在的买了海口东海岸房子心里挺高兴的，住起来真的很舒服，很放心给父母在这里养老。。

小编：不知道你是早早买房上岸的人，还是仍旧在买与不买之间挣扎的人呢？

三、海口东海岸楼盘价格

海南海口东海岸的空气清鲜、绿化率较高等先天条件，纯美的自然生态环境，是吸引海口东海岸买房度假的原因之一。在海口东海岸买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能生纸的房子？

1、海口恒大外滩，均价16000元/㎡，位于海口市龙华区渡海路。

2、东站国际商业广场，均价27000元/㎡，位于海口高铁东站东站广场。

3、海岛·国际名城，均价8800元/㎡，位于海南省海口市金福路11号。

4、天地凤凰城，均价11000元/㎡，位于海口市滨海大道256号。

5、美丽沙·蓝色海岸，均价11000 元/㎡，位于海口市美兰区海甸五西路美丽沙花园旁。

6、海悦东方，均价14000元/㎡，位于海悦东方位于东方洋路5号（爱华汽车城对面）。

7、天卓人家，均价13500元/㎡，位于海口市海甸岛海景路。

8、南海·幸福城，均价17000元/㎡，位于海口市南海大道与海垦路交汇处(海南省海口市)。

9、融创精彩天地，均价22000元/㎡，位于海秀东路29号。

10、紫园，均价13000元/㎡，位于海口市西海岸长怡路27号(观海台内进800米)。

海口东海岸购房综合评价：海口是个养老养生的地方，不要指望在海口买房就能出手挣到钱，想要炒房、touzi可以去北京、广州、上海这些一线城市。

陈霞结语：随着海口东海岸环境的不断改善，房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口东海岸气候爽，冬天暖和。目前海口东海岸调控非常严格，海口东海岸房价未来不言而喻。海口东海岸养生区房地产房价今后怎么样，“候鸟”要不要在海口东海岸买房？供大家参考。。。

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