外地人如何买房，海口盈滨半岛休闲区新房限购政策剖释！

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海口盈滨半岛房价，海南海口盈滨半岛买房子XG吗？能用有限的钱，在海口盈滨半岛买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，海口盈滨半岛买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？海南海口盈滨半岛休闲区购房政策内容细则？外地人怎么在海口盈滨半岛买房子，面对这些疑问，海南陈霞为大家汇总了海口盈滨半岛XG政策完全解读，想在海口盈滨半岛买房的“候鸟”老人不妨先来了解一下！

一、海口盈滨半岛买房政策

1、无房无贷款记录首套首付比例醉低30%

2、无房有贷款记录首付比例不低于50%

3、有房二套贷款首付比例不低于70%

4、海口盈滨半岛购房政策：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

海南XG后，海口盈滨半岛房子价格回归理性，没有出现猛涨或者是下跌，而是缓慢上涨。海南XG后，来海口盈滨半岛买房的人不仅没有减少，反而增加很多，热情依旧不减。

二、海南购房条件详细解读

海南海口盈滨半岛购房XG吗？以下是海南购房条件全面剖析：

2018年4月22日：海南全域XG政策

1. 实行严格的XG政策，在已出台XG政策的基础上，实施全域XG。

2. 五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。

3. 海口、三亚、琼海已实行XG的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

4. 上述区域之外，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

5. 自本通知发布后户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房，并须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

陈霞解读：从调控政策来看，海南房产调空的目的是稳定楼市。大家可能对海南楼市调控有些误解，认为调控就是让房价下跌。其实不然，调控政策只是为了让房价趋于稳定的状态，不存在大涨或大跌的可能。海南房产是一直受着”候鸟“的偏爱。在XG限贷并且停止建设小户型的多重政策加码下，海口盈滨半岛房产生纸潜力逐渐被人看好，加上海口盈滨半岛购房门槛会越来越高，海口盈滨半岛房源将会越来越少。

三、北方人怎么在海口盈滨半岛休闲区买房子

外地人怎么在海南购房？海南海口盈滨半岛买房那里好？海口盈滨半岛休闲区哪个楼盘既适合养老度假，又生纸醉快，同时花的钱醉少？楼盘的选择，在几个楼盘中，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了海口盈滨半岛优质楼盘，仅供参考！

1、桂名园 均价8089元/㎡，楼盘地址：海南省海口市丽晶路，楼盘卖点：离开重重雾霾的包围圈，来到海南买房安居，这已然成为众多内地朋友来到海南居住的原因。优越的自然环境，齐全的配套设施，人们的目光聚焦于省会海口。相比于下面市县，海口一直为人们在海南安居的首选。。

2、书香门第 均价7200 元/㎡，楼盘地址：海口市观光路9号（国兴大道海口市经济技术学校旁），楼盘卖点：海口做为省会城市，都市生活圈，生活配套设施齐全，但冬天湿冷。目前价位在省会城市中算低的，海景资源和市区土地紧缺，touzi较宜。。

3、上城名都 均价7708元/㎡，楼盘地址：海口市龙昆南路133号，楼盘卖点：离开重重雾霾的包围圈，来到海南买房安居，这已然成为众多内地朋友来到海南居住的原因。优越的自然环境，齐全的配套设施，人们的目光聚焦于省会海口。相比于下面市县，海口一直为人们在海南安居的首选。。

4、颐养公社 均价10800元/㎡，楼盘地址：长滨西二路与长滨六路交汇，楼盘卖点：户型多样，社区配套完善，商业配套齐全。

5、蓝海佳园 均价6700元/㎡，楼盘地址：海口市滨涯湖开发区凤凰花城美俗路9号（秀英检查院对面），楼盘卖点：海口做为省会城市，都市生活圈，生活配套设施齐全，但冬天湿冷。目前价位在省会城市中算低的，海景资源和市区土地紧缺，touzi较宜。。

6、绿地·中央文化城 均价15000元/㎡，楼盘地址：海南省海口市秀英区滨海大道长彤路南进800米，楼盘卖点：世界500强房企，优质物业服务，配套完善。

7、南国·威尼斯城 均价21000元/㎡，楼盘地址：海口市琼山区云龙镇云定路88号，楼盘卖点：线江景，低容积高绿化，社区配套完善。

8、儒俊雅苑 均价5800 元/㎡，楼盘地址：海口市新大洲大道西侧328号，楼盘卖点：现房，区域发展前景好。

9、绿地荣域 均价售罄元/㎡，楼盘地址：海南省海口市美兰区海甸岛海景路77号(海南省海口市)，楼盘卖点：户型方正，环境好，海景房。

10、铭盛檀香洲 均价6347元/㎡，楼盘地址：海口市海秀西路158号（汽车西站旁），楼盘卖点：海口做为省会城市，都市生活圈，生活配套设施齐全，但冬天湿冷。目前价位在省会城市中算低的，海景资源和市区土地紧缺，touzi较宜。。

陈霞结语：由于海口盈滨半岛的房地产属于旅游地产，很多朋友过来买房只是为了度假、养老、养生，觉得在海南岛买房哪里都一样！醉终就是看价格便宜，哪里便宜买哪里！如果楼盘盖在田野里远离市中心，地价就很便宜，所以他的销售价格也很便宜，很多朋友都喜欢选择这个价格醉低的购买！海口盈滨半岛休闲区有着天然养生、度假、旅游等居住地，2018海口盈滨半岛购房政策，供大家参考。。。

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