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海口观澜湖房价,海南海口观澜湖买房XG吗?海口观澜湖买房时,需要了解的常识很多,掌握购房常识,让你分分钟能够从海口观澜湖房产小白变成海口观澜湖房产专家。海南海口观澜湖海景区购房资格?北方人怎么样在海南买房,面对这些疑问,海南陈霞为大家汇总了海口观澜湖XG政策全面解析,想在海口观澜湖买房的北方人不妨先来了解一下!
一、海口观澜湖买房政策
1、无房无贷款记录首套首付比例醉低30%
2、无房有贷款记录首付比例不低于50%
3、有房二套贷款首付比例不低于70%
4、海口观澜湖购房政策:以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房,累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。同时,非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
海南XG后,海口观澜湖房子价格回归理性,没有出现猛涨或者是下跌,而是缓慢上涨。海南XG后,来海口观澜湖买房的人不仅没有减少,反而增加很多,热情依旧不减。
二、海南购房政策全方位剖析
海南海口观澜湖购房XG吗?以下是海南XG政策概括解析:
2018年4月22日:海南全域XG政策
1. 实行严格的XG政策,在已出台XG政策的基础上,实施全域XG。
2. 五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。
3. 海口、三亚、琼海已实行XG的区域,非本省户籍居民家庭购买住房的,须提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
4. 上述区域之外,非本省户籍居民家庭购买住房的,须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
5. 自本通知发布后户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房,并须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
陈霞解读:从调控政策来看,海南房产调空的目的是稳定楼市。大家可能对海南楼市调控有些误解,认为调控就是让房价下跌。其实不然,调控政策只是为了让房价趋于稳定的状态,不存在大涨或大跌的可能。海南房产是一直受着”候鸟“的偏爱。在XG限贷并且停止建设小户型的多重政策加码下,海口观澜湖房产生纸潜力逐渐被人看好,加上海口观澜湖购房门槛会越来越高,海口观澜湖房源将会越来越少。
三、北方人怎么在海南海口观澜湖购房
“候鸟”如何在海口观澜湖买房?海南海口观澜湖买房那里好?海口观澜湖海景区哪个楼盘既适合养老度假,又生纸醉快,同时花的钱醉少?楼盘的选择,在几个楼盘中,到底选择哪个合适?以下陈霞精心整理了海口观澜湖优质楼盘,仅供参考!
1、广物·滨江帝景 均价7700元/㎡,楼盘地址:海口市新大洲大道375号(政法学院斜对面),楼盘卖点:离开重重雾霾的包围圈,来到海南买房安居,这已然成为众多内地朋友来到海南居住的原因。优越的自然环境,齐全的配套设施,人们的目光聚焦于省会海口。相比于下面市县,海口一直为人们在海南安居的首选。。
2、佳元·椰风水韵 均价售罄元/㎡,楼盘地址:海南省海口市滨江路与椰海大道交汇处(海口市海瑞大桥西侧),楼盘卖点:离开重重雾霾的包围圈,来到海南买房安居,这已然成为众多内地朋友来到海南居住的原因。优越的自然环境,齐全的配套设施,人们的目光聚焦于省会海口。相比于下面市县,海口一直为人们在海南安居的首选。。
3、阳光 街城 均价10300 元/㎡,楼盘地址:海口市秀英大道33号,楼盘卖点:离开重重雾霾的包围圈,来到海南买房安居,这已然成为众多内地朋友来到海南居住的原因。优越的自然环境,齐全的配套设施,人们的目光聚焦于省会海口。相比于下面市县,海口一直为人们在海南安居的首选。。
4、轻城阳光 均价9500 元/㎡,楼盘地址:海口市琼山区凤翔路凤翔桥(省司法厅)两侧,美舍河中段,楼盘卖点:海口做为省会城市,都市生活圈,生活配套设施齐全,但冬天湿冷。目前价位在省会城市中算低的,海景资源和市区土地紧缺,touzi较宜。。
5、中国城希尔顿欢朋 均价20000元/㎡,楼盘地址:龙昆南路中国城,楼盘卖点:海口做为省会城市,都市生活圈,生活配套设施齐全,但冬天湿冷。目前价位在省会城市中算低的,海景资源和市区土地紧缺,touzi较宜。。
6、碧湖豪庭 均价9500元/㎡,楼盘地址:琼山区红城湖路南侧75号(家乐福旁),楼盘卖点:海口做为省会城市,都市生活圈,生活配套设施齐全,但冬天湿冷。目前价位在省会城市中算低的,海景资源和市区土地紧缺,touzi较宜。。
7、博泰海畔澜廷 均价17000元/㎡,楼盘地址:海口市秀英区粤海大道2号 (滨海大道与粤海大道交汇处西南侧),楼盘卖点:未来发展区。
8、滨江绿都 均价8200元/㎡,楼盘地址:海口市新大洲大道以东(北邻滨江帝景),楼盘卖点:海口做为省会城市,都市生活圈,生活配套设施齐全,但冬天湿冷。目前价位在省会城市中算低的,海景资源和市区土地紧缺,touzi较宜。。
9、衡阳大厦 均价8300元/㎡,楼盘地址:海口市人民大道21-1号(海甸三东路与四东路中段),楼盘卖点:离开重重雾霾的包围圈,来到海南买房安居,这已然成为众多内地朋友来到海南居住的原因。优越的自然环境,齐全的配套设施,人们的目光聚焦于省会海口。相比于下面市县,海口一直为人们在海南安居的首选。。
10、西城1号 均价6710元/㎡,楼盘地址:秀英区(海口) 南海大道221号,楼盘卖点:海口做为省会城市,都市生活圈,生活配套设施齐全,但冬天湿冷。目前价位在省会城市中算低的,海景资源和市区土地紧缺,touzi较宜。。
陈霞结语:海口观澜湖的房子定位于度假房产,注重度假养老的舒适性,区域片区位置的选择并不重要。海口、三亚现在城市很繁华,但你要的并不是大繁华而是小舒适。海口观澜湖海景区有着天然养生、度假、旅游等居住地,2018海口观澜湖购房政策,供大家参考。。。
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