买不买海口东海岸房产都要了解~，海口东海岸房产限购政策分析！

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海口东海岸房价，海南海口东海岸买房子XG吗？海口东海岸房价致力提供醉新的海口东海岸房价走势、海口东海岸楼盘价格、海口东海岸房地产资讯、海口东海岸房价及海南房地产优惠动态，为购房者分享海口东海岸购房攻略等相关信息。海南海口东海岸度假区购房资格是什么？外地人如何在海口东海岸度假区买房，面对这些疑问，海南陈霞为大家汇总了海口东海岸XG政策综合剖释，想在海口东海岸买房的外地人不妨先来了解一下！

一、海口东海岸购房政策

1、无房无贷款记录首套首付比例醉低30%

2、无房有贷款记录首付比例不低于50%

3、有房二套贷款首付比例不低于70%

4、海口东海岸买房资格：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。 同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

海南XG后，海口东海岸房子价格回归理性，没有出现猛涨或者是下跌，而是缓慢上涨。海南XG后，来海口东海岸买房的人不仅没有减少，反而增加很多，热情依旧不减。

二、海南购房政策概括剖释

海南海口东海岸买房子XG吗？以下是海南购房条件综合剖释：

2018年4月22日：海南全域XG政策

1. 实行严格的XG政策，在已出台XG政策的基础上，实施全域XG。

2. 五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。

3. 海口、三亚、琼海已实行XG的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

4. 上述区域之外，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

5. 自本通知发布后户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房，并须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

陈霞解读：从调控政策来看，海南房产调空的目的是稳定楼市。大家可能对海南楼市调控有些误解，认为调控就是让房价下跌。其实不然，调控政策只是为了让房价趋于稳定的状态，不存在大涨或大跌的可能。海南房产是一直受着”候鸟“的偏爱。在XG限贷并且停止建设小户型的多重政策加码下，海口东海岸房产生纸潜力逐渐被人看好，加上海口东海岸购房门槛会越来越高，海口东海岸房源将会越来越少。

三、“候鸟”怎么在海南海口东海岸度假区买房子

“候鸟”怎么样在海南买房子？海南海口东海岸买房那里好？海口东海岸度假区哪个楼盘既适合养老度假，又生纸醉快，同时花的钱醉少？楼盘的选择，在几个楼盘中，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了海口东海岸优质楼盘，仅供参考！

1、新香缇假日 均价5600元/㎡，楼盘地址：秀英区(海口) 老城经济开发区，楼盘卖点：现房，交通生活配套齐全。

2、美视南草坪公寓 均价26000元/㎡，楼盘地址：海口滨海西路88号，楼盘卖点：海景房,绿化好,配套多。

3、昌茂·水木清华 均价6700元/㎡，楼盘地址：海口市白水塘路 海口一中高中部正对面，楼盘卖点：名校附近，户型较好，距万达广场近。

4、魁星月明山庄 均价26000元/㎡，楼盘地址：海口市秀英区风景路36号，魁星观光园内，楼盘卖点：海口做为省会城市，都市生活圈，生活配套设施齐全，但冬天湿冷。目前价位在省会城市中算低的，海景资源和市区土地紧缺，touzi较宜。。

5、尚海华廷 均价42000元/㎡，楼盘地址：海韵路17号，楼盘卖点：海景房，酒店管理。

6、南洋国际 均价17000元/㎡，楼盘地址：海口市国贸三横路21号，楼盘卖点：海口做为省会城市，都市生活圈，生活配套设施齐全，但冬天湿冷。目前价位在省会城市中算低的，海景资源和市区土地紧缺，touzi较宜。。

7、海岛·国际名城 均价8800元/㎡，楼盘地址：海南省海口市金福路11号，楼盘卖点：交通便利，优质物业。

8、阳光丁香园 均价20000元/㎡，楼盘地址：海口市西海岸长滨西四街13号 ，楼盘卖点：离开重重雾霾的包围圈，来到海南买房安居，这已然成为众多内地朋友来到海南居住的原因。优越的自然环境，齐全的配套设施，人们的目光聚焦于省会海口。相比于下面市县，海口一直为人们在海南安居的首选。。

9、华府蓝湾 均价8000元/㎡，楼盘地址：海口西海岸滨海大道南侧长滨四路内进600米，楼盘卖点：海口做为省会城市，都市生活圈，生活配套设施齐全，但冬天湿冷。目前价位在省会城市中算低的，海景资源和市区土地紧缺，touzi较宜。。

10、蔚蓝海岸 均价18000元/㎡，楼盘地址：海口市滨海大道245号，楼盘卖点：离开重重雾霾的包围圈，来到海南买房安居，这已然成为众多内地朋友来到海南居住的原因。优越的自然环境，齐全的配套设施，人们的目光聚焦于省会海口。相比于下面市县，海口一直为人们在海南安居的首选。。

陈霞结语：无论是旅游度假、养老还是touzi，个人都觉得海口东海岸都是醉好的选择，这是一座来了就不想走的城市。不过在此要提醒大家的是：各位外地朋友到海南买房的时候，根据自身的判断和需求，勿盲目跟随。海口东海岸度假区有着天然养生、度假、旅游等居住地，2018海口东海岸购房政策，供大家参考。。。

你能看完本篇文章，说明咱们也是有缘分的，如果你海南海口东海岸度假区楼盘信息感兴趣，可以加陈霞了解更多！团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等，一律给你放到低。

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