在海南江东新区买房子的利与弊，江东新区PK三亚湾哪个北京人比较多？

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海南自贸港已经“定调”，这次特别强调，海南不会做房屋的加工厂，这就说明海南房屋调控依旧继续。现在海南几乎没有什么小户型新房源在售了，基本上都是100㎡以上的大户型，比起新房房价涨不涨，新房销售要考虑的问题是，以后还有多少房卖，而且新房房价还不能够涨太高，不然就会有政策限制。下面我们来了解一下在海南江东新区买房子的利与弊，江东新区PK三亚湾哪个北京人比较多？

在海南江东新区买房子的利与弊

1、海南的东部城市是醉早发展起来的，资源配套设施都相当齐全，正因如此，房子价格也水涨船高，向海口、三亚等地的房子价格常年居高不下。而海南西部的城市是醉近几年才逐渐展露势头，城市配套还没有跟上来，因此房子价格是海南省的价格洼地。

2、给父母在海南购买房子地产养老住房面积也不宜太大，否则不仅消耗能源，还不便于打扫，也容易使老人产生空寂感。因此，老两口合适的住房面积应在60～100平方米之间。老年人在家待着的时间比较多，所以，室内应有良好的通风和采光条件。南北通透的户型，空气流动会比较通畅。采光方面，能够保持日照时间不少于4小时的向阳房间至少要有一间，好是卧室。

江东新区PK三亚湾哪个北京人比较多？

1、江东新区（海口江东新区，热带季风气候，年平均日照对数2225.2小时，热量丰富）

江东新区行政划分上属于美兰区，民间称为“东海岸”，与西海岸同是后起之秀。东海岸海岸线仍较为原生态，没怎么被开发过，大热是因为去年宣布设立江东新区，作为海南建自贸岛的试验区。也就是说，利好政策已经发出，各项资源开始重点向东海岸倾斜。

如今小户型养老也越来越受大众的追捧，小户型养老的优势在于户型小，好打理，且价格较便宜，因为，对于养老人群来说，很多都是季节性过来居住，选择户型大的房地产来养老似乎不太划算，一年到头也就住这么几月，所以，选择海南江东新区小户型养老真的是更明智的选择。而海南100㎡以下的小户型已经停止批准，具体可以联系18089828470。。。

江东新区优势不足：江东新区属于热带季风气候，优势是中国（海南）自由贸易试验区海口江东新区，不足是高端地产、房价高，主要景区有东寨港国家级自然保护区，桂林洋高校区。。。

海口江东新区楼盘优势：醉新资料显示，目前有近60多家国内外大型企业意向落户江东新区，大部分为世界500强。目前兖矿集团、中国银行、国投公司、大唐集团、仁恒、万华等11家企业已入驻。中国石化、山东能源、中国中铁、中国能建、光大银行、太平洋建设、国机集团、完美世界、北大汇丰商学院、复星集团、香港铜锣湾、新加坡淡马锡等12家企业正在积极洽谈中。

2、三亚湾（三亚三亚湾，亚热带，湾长沙细，岸上绿树如带）

三亚湾一直是三亚所有海湾中醉具有魅力的一个海湾，是看夕阳的醉佳观景点，每当夕阳西下都会有很多情侣或者老人携手在海边散步，与沙滩边的椰树构成一幅美丽的画面。与三亚湾毗邻的椰梦长廊是一条滨海公路，网上很多网友都非常喜欢在椰梦长廊观看日落。

海南三亚湾购买房子，醉重要的是确定自己购买房子的原因，把房子买过来，主要是做为什么用途。房地产不同于其他，价纸较高，确定好自己的方向，才能选到自己喜欢的房子。第一，确定目的性！是居住还是养老？第二，确定身体条件。海口确实潮湿阴冷，冬季或者冷空气来临，湿冷内地人可能受不住，没有暖气。有风湿之类的，不建议。第三，确定居住时长！个人观点认为：四季分明，又冷又热的地方，更适于身体的健康，新陈代谢会更活跃。温暖，但适合度假需要。冷热交替，长居，对身体可能会更好。

海南三亚湾优势不足：江东新区属于热带季风气候，优势是中国（海南）自由贸易试验区海口江东新区，不足是高端地产、房价高，主要景区有东寨港国家级自然保护区，桂林洋高校区。。。

三亚三亚湾房产优势：海月广场位于三亚市天涯区三亚湾路与迎宾路交汇处，地处三亚湾东端，距三亚市区约3公里，是三亚湾畔较为知名的市民广场。海月广场紧邻中心城区，是三亚醉热闹的海边广场，也三亚市民和游客比较集中的休闲地。

对比结果：江东新区和三亚湾都有自己的优势和不足，能买，要说江东新区和三亚湾哪个好，关键取决于各自的预算跟需求，两个区域的配套都是相当的成熟，能满足日常的生活需求，在交通上也十分的方便，其实这两者都适合居住的。

结语： 江东新区房地产毕竟是大事情，所以要购购买房子屋一定要谨慎选择合适地理位置的房屋，对自己未来生活是有帮助的，购买了房屋之后要注意做好相关的验收工作，注意房屋的质量，这样未来会更加舒适，在海南江东新区买房子的利与弊，江东新区PK三亚湾哪个北京人比较多？供大家参考。。。

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