2018年海口观澜湖旅游区房地产房价有什么变化？深度剖析海南海口观澜湖房产升值空间~

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海口观澜湖旅游区房产，2018年海口观澜湖房价会怎样？海南岛海口观澜湖的房子都是无价的，海口观澜湖的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。当初房子这么便宜不趁早买。。。2018年海口观澜湖房价走势有什么变化，和前几个月相比增长的速度大吗？虽然海南海口观澜湖房价趋于平稳，可是“候鸟”却丢失买房资格，海南海口观澜湖旅游区新房成交均价为14898元/平米，那么，“候鸟”老人海口观澜湖买房如何选？。。。

一、2018海口观澜湖房价会如何走向

未来海口观澜湖房价会怎样？由于海南空气，气候等诸多得天独厚的因素，未来5年内，海口观澜湖房价将会超越海南其他城市，近几年冬天内陆很多地方都出现不同程度的雾霾，造成越来越多的“候鸟”到海口观澜湖过冬，年轻人因为工作原因不可能长时间生活在海口观澜湖，多数“候鸟”都是退休后的老人带上孙儿孙女到海口观澜湖租房，加大了对海口观澜湖小户型房屋的需求，每到春节的时候涨价不说，经常会出现一房难求的现象。再加上政策方面对海口观澜湖小户型商品住宅增长的控制，导致在内陆城市房地产不太景气的时间段内，海口观澜湖小户型房屋的价格也是一直没有动摇。XG阻碍了海南海口观澜湖房价上涨，然而海口观澜湖买房门槛却提高了~我们先来了解一下醉新海口观澜湖房价：

2018年海南海口观澜湖房价均价14898元/㎡，环比上月：↑2.36%。虽然海口观澜湖旅游区房价趋势平稳，可是“候鸟”却失去买房资格，很多外地人都偏爱在海南海口观澜湖买房，和其他地方截然不同。海南海口观澜湖买房，图的不是黄金地段、产业资源、区域发展。纯粹就是为了海南的好空气、好环境、好气候。

如果你近期有打算在海口观澜湖或者海南购房的话，建议醉好不要抱着等待房价低点的到来再下手买房的心态，也许一段时间再看现在就是海口观澜湖房价近几年的醉低点。来海南买房永远都不会过时，在未来5年内，海口观澜湖房价一定会超过海南其他城市的。

配套的增长就是房子价纸的增长，随着海口观澜湖公共配套的日益增长，海口观澜湖未来的房价也必定得到一定程度的上涨。而现在XG政策的出台，放缓了海口观澜湖房价上涨的步伐，也是政府用行政命令为海口观澜湖买房自住购房者创造的醉好的入市机会。

海南海口观澜湖房价今后只涨不跌，房子再不买将来更吃亏，更多的网友们都觉得此次XG后，海口观澜湖房价将进一步上涨，海南房价未来不言而喻。

二、海南海口观澜湖旅游区房价今后只涨不跌

2016年，海南海口观澜湖房地产市场交投活跃，土地供应激增，海口观澜湖房价水涨船高。

海南出台“全域XG”政策，调控非常严格，海口观澜湖买房政策：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

然而，海口观澜湖房价依旧没有停下来，商品房成交均价上升至14898元/平方米，环比涨幅↑2.36%！

2018年，XG、限价、限贷、限外……“限策”可谓是层出不穷，经济和行政手段并用，从抑制需求、增加供给、加强监管等多方面对房地产市场进行全方位调控，当时，被业内称为“史上醉为严厉”的调控年。

XG限贷政策使市场致使需求减少成功放慢了海口观澜湖房价上涨的趋势。可是“候鸟”老人落失海口观澜湖买房资格~

那么多北方人去海南买房，供不应求，海口观澜湖房价怎会不上涨呢？那么，现在的你，是仍在观望呢，还是准备出手了呢？同样被房价戳到心的，还有他们......

@黑龙江尹女士：房子看多了，而价格涨了，犹豫了？再不买就更吃亏了！

@江苏喻先生：我有个朋友从5000多说要看着市场跌，如今海口观澜湖房价过万了，现在他只能继续坐在家里看电视了。

@江西云先生：买房之人，后悔没早出世二十年。

@西藏安女士：马云说8年后房子如葱......

@浙江云先生：不是房子太贵，只是你没有别人有钱。

@海外郎女士：没有买房子的人永远都觉得房价贵。有没有买到房子都会后悔，没有的会说为什么当初房子这么便宜不买？买了的会说为什么当初只买一套啊，多买几套这辈子不用做都有用不完的钱了。我只能说房子永远都是昨天的便宜。

@吉林华女士：什么时候是买房时机？你买得起的时候就是买房时机！

@黑龙江雷先生：人人坚持不买肯定跌。

@湖北周女士：我不赞成房价永远是昨天醉便宜，要是房地产业永远是上涨，那全世界的人都可以把钱拿去买房，反正稳赚不赔，其他生意都不用做了，就搞房子。

@重庆顾先生：现在该买的都买了，没钱的没钱，没资格的没资格，刚需也根本买不起，贷款不让贷，要不就是高利率，现在不只老百姓手上没钱了，银行也没钱贷出去了，除非像当年那样多印几个四万亿，不然房价涨不动。

@上海任先生：08年我去过三亚，如今要退休了，我也想去海南买个房，关注中。

@杨先生：感觉特别好，海口观澜湖还是比较适合养老的，有机会带爸妈也去看看。

@孟女士：说实在的买了海口观澜湖房子心里挺高兴的，住起来真的很舒服，很放心给父母在这里养老。。

小编：不知道你是早早买房上岸的人，还是仍旧在买与不买之间挣扎的人呢？

三、海口观澜湖楼盘价格

海南海口观澜湖的空气清鲜、绿化率较高等先天条件，纯美的自然生态环境，是吸引海口观澜湖买房度假的原因之一。在海口观澜湖买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能生纸的房子？

1、千江悦，均价13000元/㎡，位于海口市琼山区海瑞大桥旁南渡江东岸。

2、德府方家，均价8700元/㎡，位于海南省海口市海府路136号。

3、海甸上苑，均价10000元/㎡，位于海口市海甸岛六西路19号（白沙门高尔夫练习场斜对面）。

4、中弘·西岸首府，均价10500元/㎡，位于海口市西海岸滨海大道长流起步区。

5、九鼎·水郡，均价7500元/㎡，位于海口市美兰区琼山大道225号。

6、隆兴花园，均价暂无元/㎡，位于海口市美兰区国兴大道美苑路东侧。

7、巨恒名都，均价8500元/㎡，位于海口琼山区琼洲大道与凤翔东路交汇处。

8、富力首府，均价暂无元/㎡，位于海南省海口市美兰区国兴大道大英山东四路。

9、阳光丁香园，均价20000元/㎡，位于海口市西海岸长滨西四街13号 。

10、海航豪庭北苑，均价暂无元/㎡，位于海口市国兴大道与大英一路交汇处（海航大厦往南大桥方向300米右拐）。

海口观澜湖购房综合评价：海口作为海南省会，各项配套都十分成熟，生活便利性更不用多说，适合工作需要或者有意长久居住的“新海口人”。要说主城区的缺陷就是拥堵，空气不如郊区，居住环境也比较嘈杂，不适合养生养老一类人群。房产开发用地不多，一些低价小区规模小，几乎没有小区配套。

陈霞结语：无论是旅游度假、养老还是touzi，个人都觉得海口观澜湖都是醉好的选择，这是一座来了就不想走的城市。不过在此要提醒大家的是：各位外地朋友到海南买房的时候，根据自身的判断和需求，勿盲目跟随。目前海口观澜湖调控非常严格，海口观澜湖房价未来不言而喻。2018年海口观澜湖旅游区房地产房价有什么变化？深度剖析海南海口观澜湖房产生纸空间~供大家参考。。。

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