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观澜湖房子可以买吗?观澜湖对比海南海口分析~观澜湖VS海南海口商品房分析对比!。。海南观澜湖房价涨的这么快,观澜湖买房子那个好?观澜湖 PK 海南海口哪个好?观澜湖买房优势分析,海南观澜湖VS海南海口市买房分析对比!
一、观澜湖楼盘优势分析:
海口观澜湖坐落于中国海南岛的万年火山岩地貌之上,是集旅游度假、休闲娱乐、环球美食和温泉水疗于一身。位于中国海南岛海口市的火山区。海南岛由于与夏威夷处于同一纬度,拥有热带气候及天然壮丽的景致。观澜湖买房无小事,因为观澜湖买房的开支足足够普通职工半辈子的工资,所以观澜湖买房时要注意的事项有很多~
1、观澜湖房价均价:20900元/平米,观澜湖房价会比较平稳。因为受到史上醉严厉的五限政策影响,即XG+限贷+限价+限外+限售,海南观澜湖房价肯定涨不动也涨不快,但是房价不会下跌。
2、观澜湖买房touzi生纸:海南一系列重大配套渐成规模,包括环岛高铁、文昌航天发射中心、博鳌机场、三亚免税店等配套已顺利落地,儋州机场、南海明珠人工岛建邮轮港口、动车轮渡等正在积极建设中……在观澜湖买房,不仅是为了有限度假、养老居住,更是对一种稀缺性海岛资源的占有,而且这种资源具有不可再生性和替代性,海南观澜湖的房产生纸空间还是比较大的,其实就海南房地产目前的发展状况来看,它的发展优势及前景还是相当不错的。。
3、观澜湖优势不足:观澜湖属于热带季风气候,优势是旅游度假、休闲娱乐、环球美食,不足是高端地产、房价高,主要景区有冯小刚电影公社、火山岩主题水上乐园。。。
4、观澜湖房产优势:海口观澜湖一方面是保持了生态环境不被破坏,另一方面又快速建设了基础配套设施。目前,观澜湖片区的配套还未完全成熟,价格还没有达到富人区的标准,但是未来数年之后,当观澜湖片区所有配套齐全,随着各项赛事的举办、旅游度假人群的增多,各路明星、企业家、本地富豪也会越来越多人到观澜湖度假和居住,而这些现在没有看明白的人,就是未来观澜湖的接盘侠。
二、海南海口市买房子优势分析:
海口——海南省省会,海南政治、经济、文化中心,全岛交通枢纽,连接岛外区域的交通要塞。海口常住人口约230万人。海口市地处热带滨海,热带资源呈现多样性,富于海滨自然特色风光景观。海口自北宋开埠以来,已有近千年的历史。海口经济发展一直排全省第一,2013年GDP总纸为905亿元人民币。人均GDP排全省第二。
1、海南海口市房价均价:15042元/平米,面临当前楼市调控,海口买房者普遍处于两种状态,一是海口房价坚挺,贷款利率上升,买不起;二是,楼市普遍低迷,海口房价走向难测,不敢买。其实,买房者无需纠结,一方面没有人能够明确知道房价拐点何时出现,另一方面还没有任何政策可以证明海南海口房价要出现暴跌。就目前而言,“要稳定房地产市场,坚持政策连续性和稳定性,加快建立长效机制”,短短27个字,已经为未来楼市和房价走向定调。
2、海南海口买房政策:非本省户籍居民家庭购买住房的,需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
同时,非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
3、海南海口市优势不足:观澜湖属于热带海洋性季风气候,优势是度假之城、宜居之地,不足是湿度大,台风影响,主要景区有骑楼老街 冯小刚电影公社 假日海滩。。。
4、海口房产优势:海口作为海南省会,各项配套都十分成熟,生活便利性更不用多说,适合工作需要或者有意长久居住的“新海口人”。要说主城区的缺陷就是拥堵,空气不如郊区,居住环境也比较嘈杂,不适合养生养老一类人群。房产开发用地不多,一些低价小区规模小,几乎没有小区配套。
三、观澜湖楼盘优势
观澜湖房价涨跌牵动经济命脉,观澜湖房价暴跌将会面临着严重的经济危机。一旦面临着严重的经济危机,导致的醉直接的后果就是企业将会倒闭破产,上班族失业,经济将出现衰退!所以ZF绝对不会允许房价下跌!1、观澜湖房子会跌,观澜湖的房子肯定会跌,这个事情已经不知道说了多久,但是看着现在,海南观澜湖房子虽然说涨停没有怎么动过,但是随便动一下这不还是涨价吗,要说跌,到现在为止还真的没有看到过几个房子的价格大跌的,反倒是观澜湖房价大涨的我们看到了不少!
2、观澜湖房价始终都是大家聚焦的话题,一涨一跌都引起大家的瞩目。毕竟,房子这东西太吸引人了,任何商品价格涨跌都是正常的,观澜湖房子也一样,所以那些炒房客也应该醒醒了,现在观澜湖房价不会大幅上涨。
3、观澜湖的房产醉终需求是养老,老人住上几个月躲避雾霾,调养身体海南的慢节奏很适合养生,喝喝老爸茶逛逛海边。自己的家自己做做饭,床被什么的卫生安心,租房根本无可比性。年轻人度假需求的还是别买,漂亮的东南亚岛多呢根本没必要来海南,况且年轻人也没时间闲置房产会觉得浪费。
综合评价:观澜湖买怎样的房子,度假会比较方便呢?调研过程中,许多购房者给出的答案无非几点:1、面积要小,总价自然就不高,不会造成过多浪费;2、不太喜欢高层,上下电梯不方便。3、如果不能常住,平日希望有专人帮忙打理。针对上述要求而言,观澜湖小户型公寓显然更受欢迎。总的来说,观澜湖的房子买到就是赚到,为什么?观澜湖买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。
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