美兰区买房优劣势分析，对比 海南清水湾~

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美兰区买房优劣势分析，对比 海南清水湾~美兰区VS陵水清水湾房地产分析对比！海南岛美兰区的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。。。美兰区房价非涨不可，海南美兰区购房哪儿好？美兰区 PK 海南清水湾哪个好？美兰区买房优势分析，海南美兰区VS海南清水湾商品房分析对比！

一、美兰区商品房优势分析：

美兰区隶属于海南省海口市，位于海口市东北部，东接文昌市，南连琼山区，西接龙华区，北临琼州海峡。 美兰区是海南省委、省政府机关所在地，是海南省政治经济文化中心和海口市的中心城区。 海口美兰区下辖灵山镇、演丰镇、三江镇、大致坡镇4个镇和白龙街道、蓝天街道、和平南街道、海府路街道、博爱街道、白沙街道、海甸街道、人民路街道、新埠街道9个街道，常住人口62万人 海口市美兰区以滨海台阶式地貌为主，主要为滨海平原，地热低平，是海南著名的南渡江出海口处，在出海口处的海甸岛和新埠岛，两岛相望。 美兰区拥有长118公里、占海口市近90%的黄金海岸线，海南醉长的河流南渡江由南向北贯穿美兰区全境奔流入海。辖区内有海甸港等大小港口，水运交通比较发达。 海口市美兰区航空：海口美兰国际机场是中国国内干线机场，占地面积583公顷，飞行区等级按国际民航组织制定的4E级标准修建，可满足波音747—400等大型飞机的起降要求。跑道长3600米，宽60米，一条平行滑行道长3600米，宽44米，配备世界先进水平的二类助航灯光系统，通讯导航设备二类仪表着陆系统，其他航管及机场服务设施也达到国际先进水准。 美兰区医疗配套：25家社区服务站、2家农场医院、7家乡镇卫生院、101家个体诊所。 如果你在海南买房给老人养老，但是身体不好，经常要去医院，经济条件允许，建议买海口美兰区，因为海口的医疗比其他任何市县都要发达。 海口市美兰区的天气：10月11月12月适合居住，不热，4月开始以后比较热，常年可居住温度合适的月份较多； 海口市美兰区的生活成本物价：很适中，适合居住，医院物价等便利~ 海口市美兰区的环境：高尔夫和绿化居住环境非常好，也建议在澄迈县购买，离海口近，长寿之乡，很适合居住；美兰区因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。

1、海口市美兰区房价均价：15159元/平米，海南楼市醉黑暗的时期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全区域XG，XG力度让一线城市都望尘莫及，可以说是史无前例。然后结果就是这样，2018年海南购房成交量同比下跌了57%，美兰区房价却同比上涨25%。30年来，海南房价翻了15倍，就海南的发展趋势而言，等待美兰区房价下跌，无疑是一个不太正确的选择。

2、美兰区买房生态养老：海南的纯净，能够成为所有城市人追求的蓝色诗与远方的归属养老之地，对于来海南买房置业、养老的清晰正确认识，能够成为一种正确的健康引导思路，海口市美兰区房价不会下跌，“在海南买房了么？”将成为一句时尚的问候语。在海南是否有房，将成为新生代爱情是否浪漫的准标记。美兰区房产将成为高品质生活的必需品。

3、海南美兰区优势不足：美兰区属于热带季风气候，优势是气候温和，夏长冬短，日照时间长，不足是受热带海洋气候和季风环流影响，主要景区有东寨港红树林保护区、白沙门公园等。。。

4、海口市美兰区房子优势：海口美兰区内有美兰站（美兰机场侧），海南环岛铁路贯穿辖区，可乘坐动车前往三亚等地。

二、清水湾买房优势分析：

清水湾位于陵水县东部沿海，跨越英州、新村两个乡镇，涂北滩狭长，海岸线长约12公里，是1993年3月海南省政府批准的《陵水海滨风景名胜区总体规划》中“一城两区”赤岭景区中的滨海旅游景区，也是陵水县土地利用总体规划的重点旅游开发景区，景区东邻海南十大景点之一的南湾猴岛及新村港，也是大游艇俱乐部和户外俱乐部。

1、三亚清水湾房价均价：42035元/平米，地价与土地资源的稀缺性决定了清水湾房价不会崩，海南土地资源是不可再生的，用一份少一份，随着城市的发展，可供利用的土地资源真的是越来越少，所谓物以稀为贵就很好的解释了地价为什么越来越高。海南清水湾地价高，开发商拿地的成本增加，所以肯定会靠后期卖房的时候收回成本，在此基础上再赚钱。如果高成本拿地，低价卖房，越赚越少，甚至不赚钱，可能房地产行业会就此倒闭。这也是不现实的。

2、清水湾买房生态养老：海南四面环海，拥有新鲜空气，清澈的水源等。清水湾人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，海南清水湾水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。陵水清水湾属热带气候，长夏无冬，年均温度22~！27℃，自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在陵水清水湾都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到陵水清水湾过冬。

3、海南清水湾优势不足：美兰区属于热带岛屿性季风气候，优势是世界上仅有的会唱歌的三个沙滩之一，而中国仅此一个！，不足是主打海景豪宅、高端旅游地产，主要景区有分界洲岛，南湾猴岛。。。

4、三亚清水湾楼盘优势：有一种沙滩，走上去会发出银铃般清脆的声音 ，它有一个很好听的名字，叫“会唱歌的沙滩”，因为海沙极其的细[1]腻，踩上去声音听起来像“唱歌声”。全球只有三处拥有这样的沙滩。其中一处，位于海南陵水县的清水湾，另两处为美国夏威夷和澳洲黄金海岸。

三、美兰区哪些楼盘还能touzi

美兰区商品房是否有touzi空间？美兰区周边哪些楼盘还能买，美兰区房子会生纸吗？其实在美兰区买房touzi，就要看其租金和未来的生纸空间，即touzi回报!小编只能说，美兰区房子是保命刚需，资源稀缺，海南美兰区房价还会持续上涨，由于海南美兰区房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了美兰区哪些商品房还纸得买，仅供参考！。

1、八一益园：八一益园位于清澜开发区高隆路，物业费2.00元/平米/月。

2、三亚·星域：项目地址：体育中心正对面。

3、新大同时代广场：新大同时代广场位于新大同时代广场位于海口市大同路2号，物业费 元/平米/月。

4、金木棉山庄：金木棉山庄位于海南琼中新区县城派出所路，绿化率53%。

5、红树湾国际度假公馆：红树湾国际度假公馆位于文昌市清澜经济开发区旅游大道，绿化率35%。

6、海棠中央：海棠中央位于三亚市海棠广场对面海岸大道前行1公里路北，绿化率55%。

7、和泰花园：和泰花园位于儋州市白马井滨海新区，物业公司是华安物业管理有限公司。

8、城投椰风水韵北区：城投椰风水韵北区位于海口市琼山区椰博路（海瑞桥西与滨江西路椰海大道交汇处南面），绿化率40%。

9、万城春天：万城春天位于万宁市万州大道人民公园旁，

10、金城·万花坊：金城·万花坊位于海口市丘海大道58号海秀中路海秀桥南侧(海南省海口市)，容积率2.50。

美兰区储蓄健康：花钱买健康，不如touzi美兰区储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此，在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举，因为储蓄了健康和幸福。

综合评价：由于美兰区的房地产属于旅游地产，很多朋友过来买房只是为了度假、养老、养生，觉得在海南岛买房哪里都一样！醉终就是看价格便宜，哪里便宜买哪里！如果楼盘盖在田野里远离市中心，地价就很便宜，所以他的销售价格也很便宜，很多朋友都喜欢选择这个价格醉低的购买！总的来说，美兰区的房子买到就是赚到，为什么？美兰区买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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