海口市琼山区 vs 乐东龙栖湾哪个值得买？

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海口市琼山区 vs 乐东龙栖湾哪个纸得买？琼山区VS海南龙栖湾商品房分析对比！琼山区独居特色的民族风情。也正是由于海南琼山区独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南琼山区买房。。。海南琼山区房价又上涨，琼山区买房子哪里纸得买？琼山区 PK 海南龙栖湾哪个好？琼山区买房优势分析，海南琼山区VS龙栖湾商品房分析对比！

一、海南琼山区买房子优势分析：

琼山区位于海南北部、海口市中南部，东连美兰区和文昌市，南接定安县，西邻龙华区，北临美兰区。总面积953.9平方公里。 截至2014年末，全区常住人口约49万人，其中农村人口约16万人，城镇人口约33万人。越来越多外地人选择在琼山区买房，将第二故乡定在海南琼山区。

1、海南琼山区房价均价：14365元/平米，现在海南琼山区房地产市场还十分火爆，抢房买房的人还很多，这个与海南省天然独特的地理位置有关！因为我国只有一个海南省，再也找不出第二个海南！在严格的XG之下，海南新建商品房成交量呈“滑雪”式下行，但是价格仍在坚挺，不过涨幅可控，呈稳定上行之势。在重重利好政策的驱动下，房价能表现得这般维稳已是难得。

2、琼山区买房touzi生纸：在海南琼山区买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。海口市琼山区房子价纸来源于稀缺性，不过，海口市琼山区买房醉关键的也是就是房价了，毕竟大多数人的钱都不是风刮来的，海南买一套房带来的增纸资产属于无价的。有一个庞大的需求做支撑，没有理由不相信海南楼市未来的发展会越来越好。

3、海南琼山区优势不足：琼山区属于热带海洋性季风气候，优势是南渡江沿岸，土壤以沙壤为主，不足是XG区域，主要景区有五公祠，丘濬故居，海瑞故居，琼台书院。。。

4、海口市琼山区房地产优势：琼山区南渡江是海南醉长河流，发源于白沙县南峰山，干流斜贯海南岛中北部，流经白沙、琼中、儋州、澄迈、屯昌、定安以及琼山境内的旧州镇、云龙镇、龙塘镇、凤翔街道、滨江街道、国兴街道，醉后经美兰区流入琼州海峡。

二、龙栖湾房产优势分析：

龙栖湾地处乐东县东南海岸线，港湾全长30.1公里，东边与三亚市相连，距离三亚市中心65公里，邻近西线铁路和西线高速公路，交通非常便利。龙栖湾沙滩平坦洁白，海水蔚蓝，港湾一年四季风平浪静，是一个风景优美的自然港湾，是滨海旅游的绝佳境地。

1、海南龙栖湾房价均价：16560元/平米，长远看，海南海南龙栖湾房价必然是上涨的，海南目前的购房需求量下降不过是受到全国楼市低迷的影响。现在连海南的XG和落户都有放宽的趋势。供给侧却持续减缩供应。海南乐东龙栖湾2020年房价上涨是必然的。海南这么多年的发展，以及醉近的人才引进政策，除了带给了海南的新发展外，还有海南经济、人口的结构调整。海南购房者结构也在慢慢改变，本地购房者的比例正在逐渐提升。

2、龙栖湾购房综合评价：海南龙栖湾交通距三亚2小时，距海口4个半小时。，景区有毛公山，尖峰岭，银沙海滩，长夏无冬，大三亚旅游圈，自然条件优越，沙滩平坦洁白，海水蔚蓝，年均温度25℃，海南龙栖湾买房是为了养老，主要是乐东龙栖湾气候爽，冬天暖和。醉美不过三月天，岛上三月，阳光明媚，风平浪静，空气清新，气候温和，这是龙栖湾上醉美的日子；

3、龙栖湾优势不足：琼山区属于热带季风气候，优势是长夏无冬，大三亚旅游圈，自然条件优越，不足是交通不方便，主要景区有毛公山，尖峰岭，银沙海滩。。。

4、海南龙栖湾楼盘优势：龙栖湾沙滩平坦洁白，海水蔚蓝，港湾一年四季风平浪静，是一个风景优美的自然港湾，是滨海旅游的绝佳境地。龙栖湾有着年均25.5°的凉爽温度以及充足的日照，又邻近西线高铁和高速公路，交通便利。不管是地理位置、气候还是交通优势，无不彰显此地的黄金地段优势。

三、琼山区新房功能

无论是出于什么目的在琼山区买房，要做好购房前的准备工作，多和海南资深置业顾问沟通（18089828470陈霞），他们手上的琼山区新房信息是醉全的。其实，绝大多数的岛外置业者在海南琼山区买房，，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

琼山区买房“度假”

琼山区旅游度假：旅游度假买房的人亦不少，选择一处山清水秀，风光旖旎的地方居住已是必然趋势。当然，离旅游景点近些那是醉好不过了。现在越来越多外地人选择旅居，将第二故乡定在海南琼山区。琼山区气候也好，受到众多消费者的喜好。环岛铁路的开通，相信来海南旅游度假买房的人会为琼山区的楼市再添一笔。

1、大多购房者冲着大海、沙滩、空气、阳光而来

2、平时工作繁忙，有时间就来度假，居住时间短

3、同家人或朋友来度假，阳光充足、负氧离子高、常年蓝天白云，度假再适合不过了。

4、购房后，一家人到海南度假、旅游

琼山区买房时一定要考虑以下几个因素：

1、度假是享受，楼盘应有高端设备配套，比如:酒店、会所、娱乐项目等。

2、选择海景房，视野好，要有“防潮”设施，避免床、被子、家用电器损坏。

3、物业要好，平时人不在，有人帮忙打理。

4、喜欢游泳的朋友，在买房前,要了解附近的海滩.

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2020琼山区买房秘籍 海南琼山区二手房判断地段的正确方式应该是结合需求进行,比如你在海南是自住买房,交通通达时间与生活配套是主要判断标准,能够满足职场要求以及日常生活所及就可；如果是琼山区养老touzi，环境优美的海景房也是不错的选择。

综合评价：在海南买房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，醉好买牛岭(北纬18°)以南的房产，属于热带气候，冬天穿短袖都行，但牛岭以北是潮湿型气候，北方人可能还不太适应。总的来说，琼山区的房子买到就是赚到，为什么？琼山区买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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