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啥原因买不到海口观澜湖的新房?海口观澜湖房价会下降吗?

2020-04-16 14:31:09浏览量(

摘要:啥原因买不到海口观澜湖的新房?海口观澜湖房价会下降吗?海南岛作为得天独厚、水清沙幼的旅游胜地,对于全国人民来说,都是稀缺资源,买房为什么需要这么多的理由!海口观澜湖房价何时下降?臻房小编为你详细整理

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啥原因买不到海口观澜湖的新房?海口观澜湖房价会下降吗?度假不是旅游,你不需要一天就去很多景点走马观花,重要的是享受了海口观澜湖的气候,空气,一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。海南岛作为得天独厚、水清沙幼的旅游胜地,对于全国人民来说,都是稀缺资源,是否错过了买房的最佳时间!海口观澜湖房价什么时候下降?臻房小编为你详细整理 ...

为什么买不到海口观澜湖新房

一、为何买不到海口观澜湖房子

小编在微信收到这样一条留言:"你好,我现在在海南有一套房,我想再买一套。需要什么手续吗?"。别人在海口观澜湖买房考虑的是:我想买第三套房,就是不知道有没有海口观澜湖购房资格;而你,好不容易看上一套还不错的房子,想的却永远都是:海南海口观澜湖房价是不是要降了?我要不要再等等?还能不能找一套位置更好更便宜的?所以说,是犹豫让你痛失海口观澜湖买房条件!

为什么还没买到的房子?

海口观澜湖房子还能买吗?海口观澜湖房价能不能降下来?小编很不明白,海口观澜湖买新房为什么需要这么多的理由?始终没有在海口观澜湖买房的人,都是过于相信亲友或专家建议的。今天和大家分享下:为什么总有一些朋友始终没有买到海口观澜湖的房子!

就海南目前的发展政策而言,海南未来的发展将无可限量,海南一系列重大配套渐成规模,包括环岛高铁、文昌航天发射中心、博鳌机场、三亚免税店等配套已顺利落地,儋州机场、丰字型高速公路、南海明珠人工岛建邮轮港口、高铁过海等正在推进当中……在未来,各项配套不断完善,升级改造,海南房价上涨是必然的趋势。为什么还没买到海口观澜湖的房子?主要有几个原因:

1、永远觉得海口观澜湖房价还会跌的:这类人天天就在盼望崩盘,最好是开发商把房子都造好了再倒贴给他,如同看见李宗瑞用勃来侍特开房一样,都想自己占便宜。在等待奇迹会发生的梦中人!其实,抄底的心态不可取。因为再高明的房地产分析师也没有能力预判房价最低点在哪里,真正的“底部”只有过后才能知道。

2、永远总是慢人一拍的:海口观澜湖看房的时候,这好那也好一到关键时候就磨磨唧唧,当断不断,犹犹豫豫,总是等机会过去了再懊悔的人。尤其是海口观澜湖的购房者,这点对他们来说更是硬伤。由于市场需求基数庞大,很多好的房源稍纵即逝。所以说:当断不断,必受其乱。

3、永远总是看而不买的:这类人不是不想买,而是总想多看几套,结果一看就不可收拾,房子总是越建越好,价格却也越升越高,好不容易看好了一套一问价格傻了,怎么和我当初看的价格差这么多呢?市场在不断变化,要考虑选择的机会成本。

4、过于相信亲友建议的:亲友总是事后诸葛亮,过去总是最美好的,将来一定是最险恶的....

“2000年的时候,海口观澜湖房价才2000元一平,当时我要是咬咬牙买个3套房就好了,现在已经太高了,根本不适合买房”,大家对这种言论是不是特别熟悉啊? 这就是典型的事后诸葛亮。整天高谈阔论的讲朋友邻居的炒房发家史,并乐在其中,悔恨自己当初的无知和不开窍,但是你让他现在买房,他一定会和你讲一大堆道理:“要买我早就买了,傻子才现在买呢!海口观澜湖房价这么高,以后绝不会再涨了。”

人云亦云,没有自己的分析判断。不愿承担风险,但是羡慕回报。你觉得已经过了海口观澜湖买房的最佳时间,悔恨当初自己的无知,其实每一天都是当初,只是你从不愿面对。

海口观澜湖买房总有千百种理由,不买房亦有千万种借口。

5、永远相信专家的话:孰不知那些天天喊海口观澜湖房价要跌的专家,其实一边在喊跌一边却在到处抄底,试问下中国哪位专家不都是有好几套房子?如果说海口观澜湖房价靠那些整天就知道吹牛皮的“砖家”就能跌下来,你信吗?该出手时就出手吧!

6、永远等房价跌到谷底的:这类人就跟炒股票一样,天天在等抄底,可是又有几个能知道海口观澜湖房价谷底在哪呢?先前说过,最好的专业研究人员也不可能预判市场“底部”在哪里。能买到底价房的概率和中彩票特等奖的几率大致相当,大可不必等抄底

7、总想买十全十美房子的:这类人往往口袋里都没几个钱,所以总想把钱用在刀刃上!实际上谁也没见过十全十美的房子!想要市中心的位置,景区房的环境,再是外环外的价格,这可能吗?地段、价格与居住环境三者不可能兼得,都想得到的结果必然是什么也得不到。

小编提议:总之一句话;有钱就赶紧买,再看海口市观澜湖房子也跌不到哪去!海南空气好,温度也适宜,天然温室,热带果园”美称,海南买房养老,一个据说能让你多活20年的地方,未来还将会有更多的购房者选择来海南买房。

二、何时才是最好的海口观澜湖买房时机

海南的调控是最新一轮调控的一部分,从调控的层面来说,已基本做到极致了,那么,海口观澜湖买房为什么需要这么多的理由?等等问题都是未购房者最关心的问题。。

海口观澜湖买房

1、如果以长期的眼光来看,海口观澜湖买房,什么时候都不晚,什么时候都是正确的,因为房价一定是不断上涨的,没有什么到顶这么一回事,没有所谓的天花板,只有三四线城市或者老家县城才有天花板,因为那边没几个人。

2、海口观澜湖房价在上涨过程中,总是伴随着一个个小周期的,这个小周期内,海口观澜湖房价一定是有涨有跌的,而这个涨跌,还有规律可循。这个规律就是:调控严,房价跌,调控宽,房价涨,永远不变。

3、当海口观澜湖房价一直下跌、下跌,跌到国家都出救市政策的时候,许多人还不敢买;而当海口观澜湖房价一直上涨、上涨,涨到利息都调到1.2倍了,还有人打算抢一套。从长期来看,海口观澜湖房价是一直上涨的,这一个波段内任何时候买的房,都要在下一个波段内获利。

三、海南海口观澜湖房价涨这么高!

未来受到房地产调控的影响,随着调控政策的跟进,很多人都认为海口观澜湖的房价肯定是会下降的,但是过了这么长时间,海口观澜湖房价没降反升了。。。

海南海口观澜湖房价涨这么高!

1、海南百万人口的引进,部分所谓的人才,也是奔着海口观澜湖未来,准备购房纯投资,或给父母养老度假考虑的,当然很大一部分人才是看好海口观澜湖,准备在海口观澜湖发展的,而这些人来海口观澜湖后,基本都是经济不错的,落户后第一件事就是买房。因为有需求,但新房数量增加有限,而人口数量在增加,你认为海南海口观澜湖的楼盘有没有升值空间?

2、削减住房用地供应后更加推动海南房价上涨,海南目前的楼市非常矛盾,一方面希望通过XG,在需求侧来给海南房价降温,这一点确实奏效了,XG一年海南购房成交量跌了52%。另一方面却有限制了全海南的住房用地供应,在供给侧也给海南房地产开发降温,海南2019年的住房用地供应计划同比去年减少了90%,海口观澜湖房价自多年前就一直在涨,这几年上涨尤其迅速。到了2019年,站在街上随处一指的那套房子都价值百万。

3、地价与土地资源的稀缺性决定了海口观澜湖房价不会崩,海南土地资源是不可再生的,用一份少一份,随着城市的发展,可供利用的土地资源真的是越来越少,所谓物以稀为贵就很好的解释了地价为什么越来越高。海口观澜湖地价高,开发商拿地的成本增加,所以肯定会靠后期卖房的时候收回成本,在此基础上再赚钱。如果高成本拿地,低价卖房,越赚越少,甚至不赚钱,可能房地产行业会就此倒闭。这也是不现实的。

4、海南楼市的主力购买群体,主要是来自岛外,但由于XG的原因,很多人暂时没有购买的资格,这并不意味着海南房产没有需求量。事实上,海南房子的需求量一直很旺盛,原因就在于海南岛的稀缺性。海南是全国唯一的真正意义上适合养老的省份,现在,海口观澜湖退休老人的数量每年在增加,他们都需要养老,而且大部分都会选择来海南海口观澜湖。需求量大,海口观澜湖房价自然会上涨。

小编结语:从海口观澜湖优势来看,无论是旅游度假、养老还是投资,海口观澜湖都是最好的选择,这是一个让人来了就不想走的地方。

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