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海口买房攻略:宇信·西岸公馆怎么挑选好户型~

2019-10-09 08:18:48浏览量(

宇信·西岸公馆
项目均价:9600元/㎡(价格有效期限:2019-10-13至2019-10-27) 售 楼 处:400-0030-998(转314) 楼盘地址:海口市西海岸西秀海滩永万路东侧

海南海口房价 宇信·西岸公馆户型分析!海口新埠岛因南渡江和大海环绕而孤悬城市一隅,基础设施建设滞后,但这也使得岛上保存着良好的原生态面貌,至今仍遗存着众多名胜古迹。在海口规划中,新埠岛的定位是度假岛,近年来五星级酒店、大型购物商场、游艇俱乐部等高端度假配套的建设,让它成为岛外度假人群关注的新焦点。在新埠岛,你既能享受水清沙幼的玩海乐趣,又能将游艇开到家门口,这是西海岸和海甸岛都没有的滨海生活。 宇信·西岸公馆买房不被忽悠得会看户型!海南海口房价2019 !宇信·西岸公馆什么样的户型才算是好户型?相信大部分购房者对于宇信·西岸公馆户型图了解不多,如何才能够选择宇信·西岸公馆的好户型呢?小编给你详细的介绍。

宇信·西岸公馆

宇信·西岸公馆楼盘简介:  宇信·西岸公馆位于海南省海口市西海岸第一站,是典型的海岸生活与都市配套完善结合的黄金地段。项目西邻君悦府项目,南侧为金滩南路,东侧为规划路接金滩路,北望琼州海峡。出则繁华、入则宁静,是海口改善型需求阶层公认的高端别墅区和高端住宅区域。  项目总占地面积约1.9万㎡,总建筑面积4.6万㎡,共计343户。本项目整体风格采用ART-DECO风格,围绕项目地域特点、结合园林景观营造出休闲而高雅、高贵的氛围。色调以中黄色与褐色为主色调,建筑轮廓凹凸有致,整个建筑高端大气。  河南省宇信房地产开发有限公司是经中华人民共和国住房和城乡建设部批准的国家一级资质房地产开发企业。公司成立于2005年,以房地产综合开发为主,兼营建材生产销售、建筑园林景观设计施工、商业管理、物业管理等。已开发项…

宇信·西岸公馆均价:9600元/㎡

宇信·西岸公馆售楼热线:400-0030-998(转314)

宇信·西岸公馆楼盘地址:海口市西海岸西秀海滩永万路东侧

宇信·西岸公馆楼盘配套:

生活:平安银行 (822米)建设银行 (846米)海盛菜市场 (549米)杰利粮食批发市场 (1.1公里)

娱乐:缘点咖啡厅 (546米)周壹养生馆 (928米)周壹汗蒸馆 (1.1公里)泰达会馆-咖啡厅 (1.3公里)

餐饮:好百年海景酒楼 (980米)西秀渔港 (927米)箭海海鲜庄 (1公里)椰林渔村海鲜城 (1公里)

购物:玉瑾批发超市 (389米)金楚园超市 (544米)万神便利店 (495米)昌盛源超市 (958米)

医院:海南省肿瘤医院 (703米)海南省皮肤病医院 (1.2公里)海南国际旅行卫生保健中心 (716米)秀港社区卫生站 (544米)

楼盘优势:4047㎡临街商业铺面及小区景观地带、游泳池。

一、宇信·西岸公馆户型鉴赏

户型的选择很重要,这是毋庸置疑的。户型选得好,户型的舒适度高,可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于宇信·西岸公馆小户型,总价低,shengzhi快,使用方便。那么,接下来为购房者介绍宇信·西岸公馆户型!(部分房源售价不一,具体价格以售楼处为准,咨询热线:18089828470陈经理)

宇信·西岸公馆户型图
宇信·西岸公馆户型图 - 3室2厅2卫

宇信·西岸公馆户型售价:3室2厅2卫,134.42㎡,约129.04万元。

宇信·西岸公馆户型分析:该户型总体格局较方正,南北通透,全明设计,采光通风均良好。私享专属电梯,玄关、厨房双入户,出行方便且私密性有保障。

二、宇信·西岸公馆户型图怎么看?

很多人并不懂得如何看宇信·西岸公馆户型图,导致在房子到手后才发现房子跟自己想象中的不一样。那到底怎么看宇信·西岸公馆户型图呢?怎么挑选宇信·西岸公馆好户型?其实一个真正的 “好户型”是这样的:在面积相当、功能相同的情况下,居住更舒适的户型就是好户型。

宇信·西岸公馆户型图怎么看?

1、看朝向:朝向好坐北朝南,宇信·西岸公馆购买三房以上要考虑双卧朝南,不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型,你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑起码1个朝南。

2、看采光:采光要看楼体结构,宇信·西岸公馆买房子尽量选择那些采光比较好,空气流通好的。一个洒满阳光的房子才是好房子,有阳光的房子会让居室更亮堂。全明设计保证了整个房子各个角落的采光。另外,整套房子中至少要有两间南向的房子,这样可以保证室内阳光充足。

3、看尺寸:尺寸应当舒适合理,宇信·西岸公馆户型图上的家具通常会比实际比例小,让人产生空间很大的错觉,所以关注空间的同时,还要注意尺寸。一般来说,卫生间在4-5平米,卧室面积在12-15平米左右,客厅面积21-30平米,厨房面积4-5平米。

4、看位置:注意房子的位置,绝大多数购房者在宇信·西岸公馆买房子时容易忽略一件事情——房子在整栋楼中的位置。购房时,尤其是期房,置业顾问往往是先带购房者看房子在沙盘上的位置,然后再给购房者介绍其感兴趣的户型。这样通过“纸上谈房”,购房者无法准确地给自己的房子定位。

三、宇信·西岸公馆户型怎么选?

户型是房子的整个灵魂所在,宇信·西岸公馆买房选到好户型让人心情爽朗,如果买到坏户型,不但让人住得憋屈,还会影响到生理健康,住在坏户型的人,心理素质和精神面貌都低于平常人。那么,宇信·西岸公馆户型怎么选?好的户型有那些标准?小编为你详细介绍。

1、户型方正:户型方正是指整套房子的布局合理,户型在外轮廓线上大体呈一个正方形,一般比较方正的户型,每间房子的开间与进深比例约为1.5:1。

宇信·西岸公馆户型方正

看上图,右侧户型明显不是方正户型,这样的户型容易造成空间利用率不高,装修起来也比较费时费力费钱。

2、南北通透:大部分人宇信·西岸公馆购房都讲究南北通透,因为南北通透的户型在南北两侧都是有窗户的,这样可以形成对流,通风比较好,不会闷热。

宇信·西岸公馆南北通透

3、动静分区

动区:客厅、餐厅、厨房、次卫等。

静区:卧室、书房、主卫等。

动区是人们活动比较频繁的地区,一般设置的距离玄关比较近,而静区则是主要提供休息的地区,比如卧室和书房,这些区域尽量布置在户型的内侧,这样人们在动区活动时不会影响静区的人工作和休息。

宇信·西岸公馆动静分区

从左图可以看出,动区整体的分布距离玄关近一些,而静区则远离玄关,动静没有交叉部分,人们在动区活动的时候对卧室里的人不会产生很大的影响。

而右图中次卧和主卧都距离玄关比较近,而且动静分离不明显,这样客厅里活动的时候卧室里的人很容易受到影响。

4、卧室采光:采光是非常重要的一个因素,房子采光好不好首先要看一下楼间距,楼间距是两相邻楼的外墙面距离,楼间距是影响房屋采光的因素之一。

宇信·西岸公馆动静分区

如果宇信·西岸公馆楼间距达标,需要再看一下卧室是否朝阳,一般来说主卧都是朝阳,当然也不要为了追求采光选择所有房间都朝阳的户型,这样的全阳房夏天会比较闷热,而且大部分全阳房都不会特别的通透,所以在宇信·西岸公馆选择户型的时候还是要全方面的考虑一下。

5、其他细节:

①卫生间不能对着厨房客厅,可以与其相邻。

②尽量不要选择没有窗户的房间。

③注意室内承重墙与非承重强的分布情况。

④确保大门没有对着电梯。

⑤查看窗户外侧,上风口有没有污染源,比如医院、马路、烟囱、菜市场等。

⑥了解整栋楼的公摊情况。

总而言之,宇信·西岸公馆买房子时,除了考虑房子的地段交通、shengzhi潜力、物业好坏等,千万不要忽略户型这一非常重要的因素。

四、宇信·西岸公馆购房条件:以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房,累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

海口房产网,海南省出台的相关房地产调控政策,从宏观上讲非常科学,岛外人在海口购房,以家庭为单位可以买一套房,不要买多,全国人都能买一套房,这个市场很大了。

小陈曾经说过"海口房产价值被低估,海口房价未来可能会快速上升"。但是,很多人不以为然,听完看完就走;所以,2017年大部分都错过了购房的机会。

小编结语:从海口优势来看,无论是旅游度假、养老还是touzi,海口都是最好的选择,这是一个让人来了就不想走的地方。宇信·西岸公馆户型的选择很重要,这是毋庸置疑的。宇信·西岸公馆户型选得好,居住舒适度高,可直接提高生活质量、改善家人健康。

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