海口房价均价，滨江名苑户型南北通透+采光好！

购房威信：18089828470

海南海口房价 滨江名苑户型分析！海口拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态，滨江名苑地下水呈一级良好状态，大部分地面水质符合国家一类海水标准；大气环境优于国家一类标准。滨江名苑买房不被忽悠得会看户型！海南海口房价2019 ！滨江名苑什么样的户型才算是好户型？相信大部分购房者对于滨江名苑户型图了解不多，如何才能够选择滨江名苑的好户型呢？小编给你详细的介绍。

滨江名苑楼盘简介：滨江名苑项处于滨江新城区域，区域将依托滨江休闲产业打造南渡江新兴生态居住社区。项目地址位于椰海大道与滨江路交汇处，双创广场对面。临近多条交通干道，出行方便快捷。周边生活配套齐全，享受便利生活。共2栋。A座18层，1-6层为商业办公，2梯6户，产品面积46.08㎡和91,76㎡； B座16层，首层架空，2梯4户，产品面积82.92㎡和103.81㎡。

滨江名苑均价：14500元/㎡

滨江名苑售楼热线：400-654-6680(转1665)

滨江名苑楼盘地址：琼山区椰海大道琼山区人民检察院旁（双创广场对面）

滨江名苑楼盘配套：

生活：暂无

娱乐：暂无

餐饮：暂无

购物：群发超市、华隆阳光超市、惠生园超市

医院：海口市第四人民医院、友爱医院、市人民医院滨江分院

楼盘优势：休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。

一、滨江名苑户型鉴赏

户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。户型选得好，户型的舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于滨江名苑小户型，总价低，生纸快，使用方便。那么，接下来为购房者介绍滨江名苑户型！（部分房源售价不一，具体价格以售楼处为准，咨询热线：18089828470陈经理）

滨江名苑户型图 - 1室1厅1卫

滨江名苑户型售价：1室1厅1卫，46㎡，约66.7万元。

滨江名苑户型分析：户型设计动静分离，主要的活动区域都设置在一边，且靠近入门处，把私密性的卧室和卫生间设置在房屋的内部，醉大程度保证了动静、公私分离。

二、滨江名苑户型图怎么看？

很多人并不懂得如何看滨江名苑户型图，导致在房子到手后才发现房子跟自己想象中的不一样。那到底怎么看滨江名苑户型图呢？怎么挑选滨江名苑好户型？其实一个真正的 “好户型”是这样的：在面积相当、功能相同的情况下，居住更舒适的户型就是好户型。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，滨江名苑购买三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型，你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑起码１个朝南。

2、看采光：采光要看楼体结构，滨江名苑买房子尽量选择那些采光比较好，空气流通好的。一个洒满阳光的房子才是好房子，有阳光的房子会让居室更亮堂。全明设计保证了整个房子各个角落的采光。另外，整套房子中至少要有两间南向的房子，这样可以保证室内阳光充足。

3、看尺寸：尺寸应当舒适合理，滨江名苑户型图上的家具通常会比实际比例小，让人产生空间很大的错觉，所以关注空间的同时，还要注意尺寸。一般来说，卫生间在4－5平米，卧室面积在12－15平米左右，客厅面积21－30平米，厨房面积4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，绝大多数购房者在滨江名苑买房子时容易忽略一件事情——房子在整栋楼中的位置。购房时，尤其是期房，置业顾问往往是先带购房者看房子在沙盘上的位置，然后再给购房者介绍其感兴趣的户型。这样通过“纸上谈房”，购房者无法准确地给自己的房子定位。

三、滨江名苑户型怎么选？

户型是房子的整个灵魂所在，滨江名苑买房选到好户型让人心情爽朗，如果买到坏户型，不但让人住得憋屈，还会影响到生理健康，住在坏户型的人，心理素质和精神面貌都低于平常人。那么，滨江名苑户型怎么选？好的户型有那些标准？小编为你详细介绍。

1、户型方正：户型方正是指整套房子的布局合理，户型在外轮廓线上大体呈一个正方形，一般比较方正的户型，每间房子的开间与进深比例约为1.5:1。

看上图，右侧户型明显不是方正户型，这样的户型容易造成空间利用率不高，装修起来也比较费时费力费钱。

2、南北通透：大部分人滨江名苑购房都讲究南北通透，因为南北通透的户型在南北两侧都是有窗户的，这样可以形成对流，通风比较好，不会闷热。

3、动静分区

动区：客厅、餐厅、厨房、次卫等。

静区：卧室、书房、主卫等。

动区是人们活动比较频繁的地区，一般设置的距离玄关比较近，而静区则是主要提供休息的地区，比如卧室和书房，这些区域尽量布置在户型的内侧，这样人们在动区活动时不会影响静区的人工作和休息。

从左图可以看出，动区整体的分布距离玄关近一些，而静区则远离玄关，动静没有交叉部分，人们在动区活动的时候对卧室里的人不会产生很大的影响。

而右图中次卧和主卧都距离玄关比较近，而且动静分离不明显，这样客厅里活动的时候卧室里的人很容易受到影响。

4、卧室采光：采光是非常重要的一个因素，房子采光好不好首先要看一下楼间距，楼间距是两相邻楼的外墙面距离，楼间距是影响房屋采光的因素之一。

如果滨江名苑楼间距达标，需要再看一下卧室是否朝阳，一般来说主卧都是朝阳，当然也不要为了追求采光选择所有房间都朝阳的户型，这样的全阳房夏天会比较闷热，而且大部分全阳房都不会特别的通透，所以在滨江名苑选择户型的时候还是要全方面的考虑一下。

5、其他细节：

①卫生间不能对着厨房客厅，可以与其相邻。

②尽量不要选择没有窗户的房间。

③注意室内承重墙与非承重强的分布情况。

④确保大门没有对着电梯。

⑤查看窗户外侧，上风口有没有污染源，比如医院、马路、烟囱、菜市场等。

⑥了解整栋楼的公摊情况。

总而言之，滨江名苑买房子时，除了考虑房子的地段交通、生纸潜力、物业好坏等，千万不要忽略户型这一非常重要的因素。

四、海口什么房地产还可以买

海口房子是否有touzi空间？滨江名苑周边哪些楼盘还能生纸，海口房子会生纸吗？由于海南海口房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了海口哪些楼盘还能touzi，仅供参考！。

1、海韵东岸 均价5500元/㎡，楼盘地址：海口市桂林洋经济开发区灵桂大道51号。

2、慧远·美林谷 均价28000元/㎡，楼盘地址：海南省海口市西海岸美林路8号。

3、观澜湖九里 均价24000元/㎡，楼盘地址：海口观澜湖旅游度假区内1号黑石球场旁。

4、皇冠温泉海岸 均价待定元/㎡，楼盘地址：海口市美兰区琼山大道1号。

5、汇水湾公寓5#楼 均价7800元/㎡，楼盘地址：海南省海口市金盘路36号。

6、紫轩花苑 均价6500元/㎡，楼盘地址：海口市海甸岛东部填海区。

7、耀江·西岸公馆 均价25000元/㎡，楼盘地址：西海岸滨海大道滨海豪庭路3号（新国宾馆对面）。

8、华林广场 均价11000元/㎡，楼盘地址：海口市南宝路29-9号。

9、鹏晖·新天地 均价11000元/㎡，楼盘地址：海南省海口市海甸岛和平大道20号（海口市美兰区）。

10、城投长信上东城 均价26000元/㎡，楼盘地址：海南省海口美林路与蓝城大道交叉口。

海南房产，想在海南滨江名苑买房，特别是兼顾touzi需求的群体，海口未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

小编结语：海口买怎样的房子，度假会比较方便呢？调研过程中，许多购房者给出的答案无非几点：1、面积要小，总价自然就不高，不会造成过多浪费；2、不太喜欢高层，上下电梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有专人帮忙打理。针对上述要求而言，海口小户型公寓显然更受欢迎。滨江名苑户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。滨江名苑户型选得好，居住舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。

购房TEL：18089828⒋70

海口房价均价，滨江名苑户型南北通透+采光好！此文由臻房小陶编辑，转载请注明出处！http://haikou.fang91.com/dingtai/95914.html