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海南海口房价 滨江名苑户型分析!海口拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态,滨江名苑地下水呈一级良好状态,大部分地面水质符合国家一类海水标准;大气环境优于国家一类标准。滨江名苑买房不被忽悠得会看户型!海南海口房价2019 !滨江名苑什么样的户型才算是好户型?相信大部分购房者对于滨江名苑户型图了解不多,如何才能够选择滨江名苑的好户型呢?小编给你详细的介绍。
滨江名苑楼盘简介:滨江名苑项处于滨江新城区域,区域将依托滨江休闲产业打造南渡江新兴生态居住社区。项目地址位于椰海大道与滨江路交汇处,双创广场对面。临近多条交通干道,出行方便快捷。周边生活配套齐全,享受便利生活。共2栋。A座18层,1-6层为商业办公,2梯6户,产品面积46.08㎡和91,76㎡; B座16层,首层架空,2梯4户,产品面积82.92㎡和103.81㎡。
滨江名苑均价:14500元/㎡
滨江名苑售楼热线:400-654-6680(转1665)
滨江名苑楼盘地址:琼山区椰海大道琼山区人民检察院旁(双创广场对面)
滨江名苑楼盘配套:
生活:暂无
娱乐:暂无
餐饮:暂无
购物:群发超市、华隆阳光超市、惠生园超市
医院:海口市第四人民医院、友爱医院、市人民医院滨江分院
楼盘优势:休闲旅游市场前景不容置疑,其独特的热带海滨气候和优良的人居环境,令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。
一、滨江名苑户型鉴赏
户型的选择很重要,这是毋庸置疑的。户型选得好,户型的舒适度高,可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于滨江名苑小户型,总价低,生纸快,使用方便。那么,接下来为购房者介绍滨江名苑户型!(部分房源售价不一,具体价格以售楼处为准,咨询热线:18089828470陈经理)
滨江名苑户型图 - 1室1厅1卫
滨江名苑户型售价:1室1厅1卫,46㎡,约66.7万元。
滨江名苑户型分析:户型设计动静分离,主要的活动区域都设置在一边,且靠近入门处,把私密性的卧室和卫生间设置在房屋的内部,醉大程度保证了动静、公私分离。
二、滨江名苑户型图怎么看?
很多人并不懂得如何看滨江名苑户型图,导致在房子到手后才发现房子跟自己想象中的不一样。那到底怎么看滨江名苑户型图呢?怎么挑选滨江名苑好户型?其实一个真正的 “好户型”是这样的:在面积相当、功能相同的情况下,居住更舒适的户型就是好户型。
1、看朝向:朝向好坐北朝南,滨江名苑购买三房以上要考虑双卧朝南,不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型,你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑起码1个朝南。
2、看采光:采光要看楼体结构,滨江名苑买房子尽量选择那些采光比较好,空气流通好的。一个洒满阳光的房子才是好房子,有阳光的房子会让居室更亮堂。全明设计保证了整个房子各个角落的采光。另外,整套房子中至少要有两间南向的房子,这样可以保证室内阳光充足。
3、看尺寸:尺寸应当舒适合理,滨江名苑户型图上的家具通常会比实际比例小,让人产生空间很大的错觉,所以关注空间的同时,还要注意尺寸。一般来说,卫生间在4-5平米,卧室面积在12-15平米左右,客厅面积21-30平米,厨房面积4-5平米。
4、看位置:注意房子的位置,绝大多数购房者在滨江名苑买房子时容易忽略一件事情——房子在整栋楼中的位置。购房时,尤其是期房,置业顾问往往是先带购房者看房子在沙盘上的位置,然后再给购房者介绍其感兴趣的户型。这样通过“纸上谈房”,购房者无法准确地给自己的房子定位。
三、滨江名苑户型怎么选?
户型是房子的整个灵魂所在,滨江名苑买房选到好户型让人心情爽朗,如果买到坏户型,不但让人住得憋屈,还会影响到生理健康,住在坏户型的人,心理素质和精神面貌都低于平常人。那么,滨江名苑户型怎么选?好的户型有那些标准?小编为你详细介绍。
1、户型方正:户型方正是指整套房子的布局合理,户型在外轮廓线上大体呈一个正方形,一般比较方正的户型,每间房子的开间与进深比例约为1.5:1。
看上图,右侧户型明显不是方正户型,这样的户型容易造成空间利用率不高,装修起来也比较费时费力费钱。
2、南北通透:大部分人滨江名苑购房都讲究南北通透,因为南北通透的户型在南北两侧都是有窗户的,这样可以形成对流,通风比较好,不会闷热。
3、动静分区
动区:客厅、餐厅、厨房、次卫等。
静区:卧室、书房、主卫等。
动区是人们活动比较频繁的地区,一般设置的距离玄关比较近,而静区则是主要提供休息的地区,比如卧室和书房,这些区域尽量布置在户型的内侧,这样人们在动区活动时不会影响静区的人工作和休息。
从左图可以看出,动区整体的分布距离玄关近一些,而静区则远离玄关,动静没有交叉部分,人们在动区活动的时候对卧室里的人不会产生很大的影响。
而右图中次卧和主卧都距离玄关比较近,而且动静分离不明显,这样客厅里活动的时候卧室里的人很容易受到影响。
4、卧室采光:采光是非常重要的一个因素,房子采光好不好首先要看一下楼间距,楼间距是两相邻楼的外墙面距离,楼间距是影响房屋采光的因素之一。
如果滨江名苑楼间距达标,需要再看一下卧室是否朝阳,一般来说主卧都是朝阳,当然也不要为了追求采光选择所有房间都朝阳的户型,这样的全阳房夏天会比较闷热,而且大部分全阳房都不会特别的通透,所以在滨江名苑选择户型的时候还是要全方面的考虑一下。
5、其他细节:
①卫生间不能对着厨房客厅,可以与其相邻。
②尽量不要选择没有窗户的房间。
③注意室内承重墙与非承重强的分布情况。
④确保大门没有对着电梯。
⑤查看窗户外侧,上风口有没有污染源,比如医院、马路、烟囱、菜市场等。
⑥了解整栋楼的公摊情况。
总而言之,滨江名苑买房子时,除了考虑房子的地段交通、生纸潜力、物业好坏等,千万不要忽略户型这一非常重要的因素。
四、海口什么房地产还可以买
海口房子是否有touzi空间?滨江名苑周边哪些楼盘还能生纸,海口房子会生纸吗?由于海南海口房子的特殊性,主要以养老、度假需求性居多,楼盘的选择,到底选择哪个合适?以下陈霞精心整理了海口哪些楼盘还能touzi,仅供参考!。
1、海韵东岸 均价5500元/㎡,楼盘地址:海口市桂林洋经济开发区灵桂大道51号。
2、慧远·美林谷 均价28000元/㎡,楼盘地址:海南省海口市西海岸美林路8号。
3、观澜湖九里 均价24000元/㎡,楼盘地址:海口观澜湖旅游度假区内1号黑石球场旁。
4、皇冠温泉海岸 均价待定元/㎡,楼盘地址:海口市美兰区琼山大道1号。
5、汇水湾公寓5#楼 均价7800元/㎡,楼盘地址:海南省海口市金盘路36号。
6、紫轩花苑 均价6500元/㎡,楼盘地址:海口市海甸岛东部填海区。
7、耀江·西岸公馆 均价25000元/㎡,楼盘地址:西海岸滨海大道滨海豪庭路3号(新国宾馆对面)。
8、华林广场 均价11000元/㎡,楼盘地址:海口市南宝路29-9号。
9、鹏晖·新天地 均价11000元/㎡,楼盘地址:海南省海口市海甸岛和平大道20号(海口市美兰区)。
10、城投长信上东城 均价26000元/㎡,楼盘地址:海南省海口美林路与蓝城大道交叉口。
海南房产,想在海南滨江名苑买房,特别是兼顾touzi需求的群体,海口未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢?其实,绝大多数的岛外置业者,图的都是当下能养老养生,顺便作touzi。
小编结语:海口买怎样的房子,度假会比较方便呢?调研过程中,许多购房者给出的答案无非几点:1、面积要小,总价自然就不高,不会造成过多浪费;2、不太喜欢高层,上下电梯不方便。3、如果不能常住,平日希望有专人帮忙打理。针对上述要求而言,海口小户型公寓显然更受欢迎。滨江名苑户型的选择很重要,这是毋庸置疑的。滨江名苑户型选得好,居住舒适度高,可直接提高生活质量、改善家人健康。
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海口房价均价,滨江名苑户型南北通透+采光好!此文由臻房小陶编辑,转载请注明出处!http://haikou.fang91.com/dingtai/95914.html
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