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海南海口房价 伟业智青春户型分析!海口市的气候有时候会潮湿,特别是2月份,而它为什么会潮?因为海南属热带季风性气候,受东北和西南季风影响,常风较大,且比较接近广东。伟业智青春买房不被忽悠得会看户型!海南海口房价2019 !伟业智青春什么样的户型才算是好户型?相信大部分购房者对于伟业智青春户型图了解不多,如何才能够选择伟业智青春的好户型呢?小编给你详细的介绍。
伟业智青春楼盘简介: 伟业·智青春项目位于海口椰海大道与海马三路交叉口东南侧,属于椰海商圈区域,毗邻四大主题生态公园。项目共规划5栋高层住宅以及4栋4层商业楼,目前在售户型建筑面积:78㎡两房、98㎡以及106㎡的三房,纯板式结构,南北对流,通透采光好,带有景观阳台,户型方正,户型实用率高。 项目处于城南片区椰海商圈,位于椰海商圈区域,业态种类多。四大公园环绕周边,负氧离子含量高,空气清新。医疗配套完善,多家三甲医院分布周边,保障健康生活。教育资源丰富,有山高小学、山高中学、景山学校、市一中高中部以及北京大学附属小学等教育资源。海鲜广场、汽车4S店、卡丁车娱乐,以及白水塘农贸市场等大型生活配套。 项目重点打造城市智能化社区、配有智能车库系统,自动洗车设备及社区WIFI全覆盖网络,并引…
伟业智青春均价:21500元/㎡
伟业智青春售楼热线:400-654-6680(转1428)
伟业智青春楼盘地址:海口市椰海大道与海马三路交叉口东南侧(林安国际商贸城东侧)
伟业智青春楼盘配套:
生活:暂无
娱乐:白水塘湿地公园、沙坡水库森林公园、永庄水库森林公园、玉龙泉国家森林公园
餐饮:暂无
购物:吾悦广场、喜盈门、林安国际商贸城、万达广场、王府井商业
医院:187医院、海口市中医院、海口中山医院、海南妇幼保健院、海南省农垦总属医院、海南省第五人民医院
楼盘优势:伟业智青春北侧是椰海大道,东侧是喜盈门,西侧是林安国际商贸城,整个伟业智青春占地23771.36平米,总建筑面积达73500平米,是由5栋22层—26层高层及4栋4层商业楼组成。容积率2.5,密度18%,绿地率44%,总户数536户,停车位516个(地上244个,地下272个)。。
一、伟业智青春户型鉴赏
户型的选择很重要,这是毋庸置疑的。户型选得好,户型的舒适度高,可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于伟业智青春小户型,总价低,生纸快,使用方便。那么,接下来为购房者介绍伟业智青春户型!(部分房源售价不一,具体价格以售楼处为准,咨询热线:18089828470陈经理)
伟业智青春户型图 - 两室两厅一卫
伟业智青春户型售价:两室两厅一卫,78㎡,约167.7万元。
伟业智青春户型分析:户型设计虽简约但实用;厨卫功能齐全,布局合理,让主人的生活更加便利;卫生间采用干湿分离设计,可保证室内干燥避免细菌滋生,有利于主人身体健康;其超大观景阳台将美景自然延入,采光效果极佳。
二、伟业智青春户型图怎么看?
很多人并不懂得如何看伟业智青春户型图,导致在房子到手后才发现房子跟自己想象中的不一样。那到底怎么看伟业智青春户型图呢?怎么挑选伟业智青春好户型?其实一个真正的 “好户型”是这样的:在面积相当、功能相同的情况下,居住更舒适的户型就是好户型。
1、看朝向:朝向好坐北朝南,伟业智青春购买三房以上要考虑双卧朝南,不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型,你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑起码1个朝南。
2、看采光:采光要看楼体结构,伟业智青春买房子尽量选择那些采光比较好,空气流通好的。一个洒满阳光的房子才是好房子,有阳光的房子会让居室更亮堂。全明设计保证了整个房子各个角落的采光。另外,整套房子中至少要有两间南向的房子,这样可以保证室内阳光充足。
3、看尺寸:尺寸应当舒适合理,伟业智青春户型图上的家具通常会比实际比例小,让人产生空间很大的错觉,所以关注空间的同时,还要注意尺寸。一般来说,卫生间在4-5平米,卧室面积在12-15平米左右,客厅面积21-30平米,厨房面积4-5平米。
4、看位置:注意房子的位置,绝大多数购房者在伟业智青春买房子时容易忽略一件事情——房子在整栋楼中的位置。购房时,尤其是期房,置业顾问往往是先带购房者看房子在沙盘上的位置,然后再给购房者介绍其感兴趣的户型。这样通过“纸上谈房”,购房者无法准确地给自己的房子定位。
三、伟业智青春户型怎么选?
户型是房子的整个灵魂所在,伟业智青春买房选到好户型让人心情爽朗,如果买到坏户型,不但让人住得憋屈,还会影响到生理健康,住在坏户型的人,心理素质和精神面貌都低于平常人。那么,伟业智青春户型怎么选?好的户型有那些标准?小编为你详细介绍。
1、户型方正:户型方正是指整套房子的布局合理,户型在外轮廓线上大体呈一个正方形,一般比较方正的户型,每间房子的开间与进深比例约为1.5:1。
看上图,右侧户型明显不是方正户型,这样的户型容易造成空间利用率不高,装修起来也比较费时费力费钱。
2、南北通透:大部分人伟业智青春购房都讲究南北通透,因为南北通透的户型在南北两侧都是有窗户的,这样可以形成对流,通风比较好,不会闷热。
3、动静分区
动区:客厅、餐厅、厨房、次卫等。
静区:卧室、书房、主卫等。
动区是人们活动比较频繁的地区,一般设置的距离玄关比较近,而静区则是主要提供休息的地区,比如卧室和书房,这些区域尽量布置在户型的内侧,这样人们在动区活动时不会影响静区的人工作和休息。
从左图可以看出,动区整体的分布距离玄关近一些,而静区则远离玄关,动静没有交叉部分,人们在动区活动的时候对卧室里的人不会产生很大的影响。
而右图中次卧和主卧都距离玄关比较近,而且动静分离不明显,这样客厅里活动的时候卧室里的人很容易受到影响。
4、卧室采光:采光是非常重要的一个因素,房子采光好不好首先要看一下楼间距,楼间距是两相邻楼的外墙面距离,楼间距是影响房屋采光的因素之一。
如果伟业智青春楼间距达标,需要再看一下卧室是否朝阳,一般来说主卧都是朝阳,当然也不要为了追求采光选择所有房间都朝阳的户型,这样的全阳房夏天会比较闷热,而且大部分全阳房都不会特别的通透,所以在伟业智青春选择户型的时候还是要全方面的考虑一下。
5、其他细节:
①卫生间不能对着厨房客厅,可以与其相邻。
②尽量不要选择没有窗户的房间。
③注意室内承重墙与非承重强的分布情况。
④确保大门没有对着电梯。
⑤查看窗户外侧,上风口有没有污染源,比如医院、马路、烟囱、菜市场等。
⑥了解整栋楼的公摊情况。
总而言之,伟业智青春买房子时,除了考虑房子的地段交通、生纸潜力、物业好坏等,千万不要忽略户型这一非常重要的因素。
四、2019 海口买房指南
伟业智青春楼盘还会生纸吗?就海南买房而言,我认为有四个阶段,再讲讲2019 伟业智青春买房的步骤策略:
1、从犹豫是否买到意向买阶段。 很多人还定不准海南买房的这个touzi大方向,资金还在股市套着或者被其他房产套着,没有征得家人的同意,就开始匆忙在电话,QQ咨询了很多细节问题,这是不正确的。首先要先问问家人,今年打算在哪里touzi,预计投多少钱(家人都强烈反对在海南买房,你还忙乎干什么?),有这个基本前提,再谈下一步。
2、从有意向买到决定买阶段。 中间几个步骤:海口环境考察,海南利好消息以及发展进度考察,海口楼盘列表,伟业智青春楼盘资料筛选,网上实景考察,每个步骤分配多少时间事先规划好,整体花费时间不宜超过一个月,时间太长,注意力就下降,醉终无法决策。
3、决定买房,筛选楼盘阶段。 伟业智青春楼盘资料部分都可以从网上获得,部分从房产专业人士获得,或委托亲朋好友实地获取,总体上要求资料完备真实有效。楼盘资料分批次验证,对其中有疑问的,要寻求进一步的帮助,经过3-4次,每次一个星期左右的资料准备,即可清楚了大部分的细节情况。
4、从决定买到飞到海南实地。 建议周未或节假日抽两天时间过来,(免费接机、帮忙现场砍价热线:18089828470陈霞)完成购房计划。
2019 海口买房攻略 陈霞建议:海南海口买房,海南买房一定要先看攻略,乱买房急于买房肯定后悔的!海南海口的房地产生纸空间还是比较大的,比较各种配套都在,再加上生态环境,不想生纸都有点难。
小编结语:夏无酷热、冬无严寒是人类宜居的梦想。北纬18°的阳光、椰风、海韵,让海口成为了国人追寻的宜居天堂。往海南买房度假,享受椰风海韵的旖旎风光,已经成为很多现代人新的生活方式。 伟业智青春户型的选择很重要,这是毋庸置疑的。伟业智青春户型选得好,居住舒适度高,可直接提高生活质量、改善家人健康。
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海南伟业智青春最佳户型,你更中意哪一个户型?此文由臻房小范编辑,转载请注明出处!http://haikou.fang91.com/dingtai/95869.html
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