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金盘名邸VS首开美墅湾分析对比！海口热门楼盘，致力提供2018海南海口醉热门楼盘排行榜，包含金盘名邸楼盘热点、醉受关注楼盘排名，帮您盘点海南海口醉好楼盘，分析房价走势，楼市动态！。4。。海口房价涨了这么多，海口买房子哪里适合？金盘名邸 PK 首开美墅湾哪个好？海口买房优势分析，海南金盘名邸VS首开美墅湾分析对比！
金盘名邸VS首开美墅湾分析对比！
一、金盘名邸VS首开美墅湾分析对比！
| 金盘名邸 |
PK |
首开美墅湾 |
| 均价： |
18000元/㎡ |
均价： |
18000元/㎡ |
| 特色： |
普通住宅酒店公寓 |
特色： |
普通住宅 |
| 装修： |
精装修 |
装修： |
毛坯 |
| 产权： |
70年 |
产权： |
70年 |
| 开发商： |
海南勤田实业有限公司 |
开发商： |
海南民生长流油气储运有限公司 |
| 容积率： |
3.55 |
容积率： |
1.15 |
| 绿化率： |
35% |
绿化率： |
40% |
| 楼栋总数： |
6栋 |
楼栋总数： |
41栋 |
| 户数： |
467户 |
户数： |
1899户 |
| 规划面积： |
22000平米 |
规划面积： |
240835平米 |
| 建筑面积： |
70000平米 |
建筑面积： |
354511平米 |
| 物业公司： |
海南寰城 |
物业公司： |
海南海景乐园物业服务有限公司 |
| 物业费： |
1.6元/平米/月 |
物业费： |
暂无资料元/平米/月 |
| 地址： |
海口市龙华区龙昆南椰海大道与学院路交汇 |
地址： |
西海岸滨海大道与粤海大道交界处西北角（滨海大道北进200米） |
| 金盘名邸配套 PK 首开美墅湾配套 |
| 学校： |
海南医学院(城西校区)(330米)海口市高坡小学(650米)海口市城西中学(880米) |
学校： |
五源河学校(1.22公里)海口新海学校(1.07公里)新海苗苗幼儿园(1.12公里)滨海第九小学(9.28公里) |
| 购物： |
新城吾悦广场(750米)佳佳超市(学院路)(490米)家乐福(红城湖店)(3.14公里) |
购物： |
惠友超市(滨海大道)(1.1公里)西海瑞园超市(520米)天利龙腾湾商业中心(1.65公里)海口秀英港新船舶用品商行(1.24公里) |
| 医院： |
187中心医院(1.46公里)海口市中医医院(1.55公里)海南省妇幼保健院(2.63公里) |
医院： |
海南省肿瘤医院(2.15公里)海南医学院附属肿瘤医院(1.87公里)海南省儿童医院(4.59公里)海口同和医院(6.03公里) |
| 生活： |
中国邮政(金盘邮政支局)(2.11公里)银座造型(海口城西店)(940米)豫湘缘师生复印中心(450米) |
生活： |
中国建设银行(海口长滨路支行)(3.41公里)中国工商银行(海口政务中心支行)(3.41公里)中国银行ATM(长庆路)(2.13公里)国家开发银行(海南分行)(8.69公里) |
| 娱乐： |
金柜量贩KTV(海口新城吾悦广场)(1.03公里)中视国际影城IMAX(喜盈门店)(520米)好声音KTV(站场一横路)(1.5公里) |
娱乐： |
汽车影院(长滨北五路)(1.52公里)新海KTV(1.26公里)印象剧场(7.54公里)温泉亲水乐园(7.2公里) |
| 餐饮： |
张亮麻辣烫(学院路)(60米)十八碗蒸菜馆(喜盈门店)(350米)必胜客(吾悦广场店)(860米) |
餐饮： |
海岸恒昌海鲜园(290米)新海老字号(1.26公里)海口香格里拉香宫(2.45公里)海上人家(滨海大道)(1.34公里) |
| 交通： |
9路、11路、12路、21路、23路、31路、35路、38路、44路、45路、47路、49路、53路、56路、59路 |
交通： |
28路 |
|
海南海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。
二、海南金盘名邸买房优势：
1、海口新房优势：海口作为海南省会，各项配套都十分成熟，生活便利性更不用多说，适合工作需要或者有意长久居住的“新海口人”。要说主城区的缺陷就是拥堵，空气不如郊区，居住环境也比较嘈杂，不适合养生养老一类人群。房产开发用地不多，一些低价小区规模小，几乎没有小区配套。
2、海南金盘名邸楼盘详情：金盘名邸位于海口市龙华区龙昆南椰海大道与学院路交汇，物业公司是海南寰城，物业费1.6元/平米/月。产权年限：70年，绿化率35%，容积率3.55，楼盘规划面积22000平米。
3、海南金盘名邸卖点：项目位于椰海主城生活圈，城南片区拥有成熟多元化的商业配套。集住宅、商业、产权式酒店于一体。。
金盘名邸房子优势：海口市的气候有时候会潮湿，特别是2月份，而它为什么会潮？因为海南属热带季风性气候，受东北和西南季风影响，常风较大，且比较接近广东。。。。海口房产网
综合评价：度假不是旅游，你不需要一天就去很多景点走马观花，重要的是享受了海口的气候，空气，一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。总的来说，金盘名邸的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。
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