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海口轻城阳光特价房能不能升值?海口房产价值分析~

2019-08-23 08:07:25浏览量(

轻城阳光
项目均价:9500 元/㎡(价格有效期限:2019-10-13至2019-10-27) 售 楼 处:400-0030-998(转642) 楼盘地址:海口市琼山区凤翔路凤翔桥(省司法厅)两侧,美舍河中段

轻城阳光特价房大全,由于海口的房地产属于旅游地产,很多朋友过来轻城阳光买房只是为了度假、养老、养生,觉得在海南岛买房哪里都一样!最终就是看价格便宜,哪里便宜买哪里!如果楼盘盖在田野里远离市中心,地价就很便宜,所以他的销售价格也很便宜,很多朋友都喜欢选择这个价格最低的购买!。。。。海口在售特价房大全2019 ,海口轻城阳光特价房,2019 轻城阳光特价房大全,海口特价房大全,轻城阳光特价房大全,海口特价房...

轻城阳光特价房

轻城阳光位于海口市琼山区凤翔路凤翔桥(省司法厅)两侧,美舍河中段,开发商是海南淏程实业touzi有限公司,物业公司是,物业费1.99元/平米/月。产权年限:70年,绿化率40%,容积率5.7,楼盘规划面积1771平方米,交房时间:2012年10月30日;轻城阳光房价:9500 元/平方米。

1、轻城阳光2室2厅2卫售价:2房2卫2厅㎡,首付约1.9万元(四成)。

2、轻城阳光2室1厅1卫售价:2房1厅1卫㎡,首付约1.9万元(四成)。

3、轻城阳光1室1厅1卫售价:1房1厅1卫㎡,首付约0.95万元(四成)。

4、轻城阳光1室1厅1卫售价:1房1厅1卫㎡,首付约0.95万元(四成)。

5、轻城阳光1室1厅1卫售价:1房1厅1卫㎡,首付约0.95万元(四成)。

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7、轻城阳光1室1厅1卫售价:1房1厅1卫㎡,首付约0.95万元(四成)。

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16、轻城阳光1室1厅1卫售价:1房1厅1卫㎡,首付约0.95万元(四成)。

17、轻城阳光3室2厅2卫售价:三房两厅两卫㎡,首付约0万元(四成)。

2019 轻城阳光特价房大全:由于房源有限,详情请拨打18089828470,轻城阳光售楼经理进行咨询!

轻城阳光房子总价高,轻城阳光特价房总是能吸引更多人的眼球。咱们老百姓买房,总是希望能买到便宜又实惠的好房。不可否认,优惠、打折房的确有值得关注的地方,有的房子也确实是值得购买,但在购买时,一定要理性哦!不要被这些优惠打折冲昏了头脑,一定要客观地、全面地考虑特价房是否是真正的优惠,是否具备经济性和舒适性,是否值得购买等。。。买轻城阳光特价房,要注意以下几点:

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1、注意户型是否有硬伤

一些轻城阳光特价房略带缺陷,比如楼层、户型、朝向不好,采光不足等。有的开发商会拿出滞销房源来做特价房,这种房源的通病是在面积比上做得不是很到位,如厨房偏小、客厅开间不够等。所以,看特价房,一定要看户型结构是否合理,是否适用,注意房屋的动静分区是否合理,房间的利用率如何,卫生间和厨房的安排是否方便使用等。

2、注意房子的产权

有时候同一个项目的不同产品,产权也是不同的。如果没有多方了解,买到产权为商用或工业性质的房子,产权年限比商品房低不说,而且还是商业用电用水,将来的生活成本也比普通的商品房高。个别商业产权的项目以特价房为噱头,这类房源的特点是户型面积小、总价低、地理位置成熟。

3、注意房子是否会烂尾

在购买轻城阳光特价房时,购房者要看开发商的手续是否齐全,最好了解清楚开发商的资质,避免一些不具备开发资质或者五证不全的开发商,把一些问题房拿出来以特价为噱头,让购房者上当。另外,还要注意自己所要买的房子是否会烂尾。最主要和最重要的一点,那就是看是不是品牌开发商。

4、注意房子的品质

轻城阳光房子不同于一般物品,地段、户型、品质都将决定其价值。不要单纯地被打折所引诱,而要具体了解一下房子所处的小区位置、户型等,并与周边在售的楼盘比较下。另外,房子的品质也不可忽视,品质好坏关系到居住舒适度的高低以及shengzhi潜力的大小。

5、注意房子的面积比

轻城阳光的房子,各个功能分区的面积都是有一定标准的,面积比不协调,将会影响到居住的品质。一般来说,房间面积比这样比较合理:厨房面积占房间总面积的11%~13%,贮藏空间的面积占房间总面积的10%,卫生间占套型面积的8%~11%。主卧双人卧15平方米,次卧或单人卧9平方米,厨房5平方米,卫生间4平方米。

购买轻城阳光大户型房子时,更应仔细察看户型设计是否合理,客厅是否宽敞,房间的利用率如何,卫生间和厨房的安排是否方便使用等。

6、注意房子的touzi价值

任何时候在轻城阳光买房都要考虑到房子的touzi价值。因此,购房者要考虑特价房的户型是否科学、超前,小区环境是否美观、配套是否到位、交通是否便利等。只有这些因素都齐全或者未来有很大的改善空间,特价房才能保值增值。

此外,多数尾房的特价房为项目的最后一期,购买时可以通过与其之前的几期或周边的项目进行一个对比,从与区域内相似产品的比较中判断出所购房屋日后的shengzhi空间,如果目前所购的打折楼盘价格低于同区域其他楼盘的价格,则风险要低很多。

7、注意房子的环境

购买轻城阳光优惠的尾房更应多关注产品,而不是关注价格。购房者通过实地调查,能够获得开发商没有透露出来的信息,如打折房源所处位置,是否靠近马路,房型设计是否存在缺陷等等。购房者一定要到现场去看,对项目进行全面的考察,这样就会避免出现因追求低价而失去良好的居住环境的可能。

8、注意是否真的为特价房

对于轻城阳光特价房,购房者要到实地进行仔细考察,与周边楼盘的房子进行比较,判断该楼盘是不是真的降价。有的楼盘会提高价格后再打折,比不打折时便宜不了多少,还有的楼盘确实是打折了,但比周边相同地段、户型楼盘的价格却要高。购房者要根据自己的实际情况,计算一下购买这样的房子到底合不合适,享受到了多少实惠,有些楼盘给予的优惠条件看似诱人,但经不起推敲。

9、注意购房合同中的内容

对于没有购房经验的首次置业者,购买轻城阳光特价房最简单的方法就是和非特价房作比较:房源之间有什么区别,包括位置、户型和朝向;和非特价房价格的差异有多大。如果这些问题不存在,那么这个特价房就值得购买。购房者决定购买后,还要注意合同约定。

目前轻城阳光开发商所签订的合同都是标准合同,但购房者在细节方面要格外注意。合同中的价格是否为特价房的价格;房屋的公摊有多大,因为合同是按照套内面积签订,有可能会出现核算下来的单价其实并非“特价”。合同中最重要的两点是交房时间和交房标准:交房时间是否和非特价房源一样;交房标准上,与非特价房配置是否不同。

经验:

轻城阳光有些特价房确实是存在一定的问题,所以才特价销售;但也有一些情况就是,开发商用少量的还不错的特价房吸引大量客户,然后再给客户提供更多更好的选择,最终促进销售。购房者在购买特价房时应该了解全面,考虑清楚,不可仓促下单。(轻城阳光特价房询问热线:18089828470 威信同号

海口哪些商品房还可以买

海口房产有没有touzi潜力?轻城阳光周边什么楼盘还值得买,海口房子会shengzhi吗?由于海南海口房子的特殊性,主要以养老、度假需求性居多,楼盘的选择,到底选择哪个合适?以下陈霞精心整理了海口什么楼盘还能touzi,仅供参考!。

轻城阳光买房

1、千鸿茂绿园小区 均价5850元/㎡,楼盘地址:海口市海甸岛三西路碧海大道2号北面。

2、金鹿雅苑 均价7254元/㎡,楼盘地址:海口市海秀中路海濂路19号。

3、博泰海畔澜廷 均价17000元/㎡,楼盘地址:海口市秀英区粤海大道2号 (滨海大道与粤海大道交汇处西南侧)。

4、福隆广场三期 均价9000元/㎡,楼盘地址:海口市秀英海港路东侧。

5、凤凰悦海 均价25000元/㎡,楼盘地址:海口市秀英区滨海大道286号。

6、千江悦 均价13000元/㎡,楼盘地址:海口市琼山区海瑞大桥旁南渡江东岸。

7、尚运上品 均价24000元/㎡,楼盘地址:海口市龙华区滨海大道与牡丹路口。

8、丹玺琉泉 均价6800元/㎡,楼盘地址:海口琼山区货运大道1号。

9、鲁能海蓝福源 均价14000元/㎡,楼盘地址:海口市西海岸·盈滨半岛度假区。

10、蓝城一号 均价17081元/㎡,楼盘地址:海口市滨海大道创业路15号(五源河国家森林公园旁)。

海南海口买房,想在海南轻城阳光买房,特别是兼顾touzi需求的群体,海口未来哪些楼盘最具shengzhi潜力呢?其实,绝大多数的岛外置业者,图的都是当下能养老养生,顺便作touzi。

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