海口御景湾 对比 碧桂园·美浪湾养老度假分析~

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御景湾VS碧桂园·美浪湾分析对比！海口过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，御景湾可谓是度假胜地。。。5。。海南海口房价还会涨，海口买房子那里好？御景湾 PK 碧桂园·美浪湾哪个好？海口买房优势分析，海南御景湾VS碧桂园·美浪湾分析对比！

御景湾VS碧桂园·美浪湾分析对比！

一、御景湾VS碧桂园·美浪湾分析对比！

海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南御景湾买房优势：

1、海南海口楼盘优势：海口作为海南省会，各项配套都十分成熟，生活便利性更不用多说，适合工作需要或者有意长久居住的“新海口人”。要说主城区的缺陷就是拥堵，空气不如郊区，居住环境也比较嘈杂，不适合养生养老一类人群。房产开发用地不多，一些低价小区规模小，几乎没有小区配套。

2、海南御景湾楼盘详情：御景湾位于海口市滨海大道76-2号，滨海大道和丽晶路交汇处，物业公司是海口福祥物业管理公司，物业费1.78元/平米/月。产权年限：70年，绿化率50%，容积率2.80，楼盘规划面积57362平方米。

3、海南御景湾卖点：环强御景湾位于海口市滨海大道76-2号,占地86亩，总建面积20万平方，屹立于海口湾畔；扼守千米离海醉佳距离，闲享高尚海居生活。。

三、御景湾商品房用途

第一、御景湾养老购房精髓：

1、生活：御景湾日常柴米油盐的购买是否方便，这是长居养老者必须要考虑的第一要素。因为老人可能存在腿脚不方便的问题，所以海南楼盘的附近都要配有农贸市场或是超市，方便老年人平日生活的购物所需。

2、医院：御景湾离醉近的大医院要近，因为老年人的身体和年轻人不同，可能常常会出现一些头痛，感冒发烧之类的问题，还有的老人本身有着一些疾病，居住距离不能跟大中型的医疗机构超过半个小时车程范围，就算老人出现什么身体问题，都可以及时有效方便老人就医。

3、交通：御景湾生活交通配套要完善，比如：飞机、动车、公交、打的等，保证每天日常出行的便利。

4、环境：小区所在地区的空气质量、气候环境、负养离子是否够高，这些要素是长寿、养生、养身质量的前提条件。

5、配套：游泳池、温泉、公园、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚饭之后娱乐放松、打发时间的场所。

第二、御景湾度假买房攻略：

1、娱乐配套：度假是一种享受，御景湾楼盘周边应该有完善的酒店、会所、娱乐项目等高端设备配套。

2、环境：御景湾是不是海景房，海景视野要好，一定要有完善的“防潮”设施，才能避免床、家用电器设备损坏。

3、物业：平时人不在海南时，也要有人帮忙打理，不然房子就会旧得特别快，特别丑。

4、天然浴场：喜欢海边游泳的朋友，在买房前一定要了解问清楚附近的海边是否具备天然的浴场，因为在海南大部分海滩是浅滩，淤泥，礁石滩。

第三、御景湾touzi买房秘技：

1、地段：御景湾是否有源源不断的在增加的配套，买房宁愿在核心城市买都不要到偏僻的地方买，房价要涨。

2、产品：尽量选择品牌开发商，小区规模相对大一点的品质项目、户型结构要好，贵一点没有关系，好项目要涨，翻倍涨。

3、资源：御景湾项目是否具有其它项目不具有的独特海洋，气候，环境资源优势。

4、产权：尽量选择70年产权的，不然后期手续费很高

小编建议：海口二手房，无论是出于什么目的在海南买房子，要做好购房前的准备工作，多和海南资深置业顾问沟通（18089828470陈霞），他们手上的海口房地产信息是醉全的。其实，绝大多数的岛外置业者在海南御景湾买房，，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

综合评价：无论是旅游度假、养老还是touzi，个人都觉得海口都是醉好的选择，这是一座来了就不想走的城市。不过在此要提醒大家的是：各位外地朋友到海南买房的时候，根据自身的判断和需求，勿盲目跟随。总的来说，御景湾的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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