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为何海口限购后,宝安滨海豪庭房价还一直升值?

2019-06-26 12:17:11浏览量(

宝安滨海豪庭
项目均价:10099元/㎡(价格有效期限:2024-03-22至2024-04-05) 售 楼 处:400-654-6680(转871) 楼盘地址:海口市滨海大道丽晶路

买房威信:18O89828470

宝安滨海豪庭房价多少了?海口买房现场实地调查、走访、分析,找可靠的专业人士请教,或者找宝安滨海豪庭老业主了解真实现状。为啥XG后海南海口房价在陆续上涨,宝安滨海豪庭的房子一天一个价。那么,宝安滨海豪庭值得买吗?看看小编整理的数据:

海南宝安滨海豪庭鸟瞰图

一、宝安滨海豪庭楼盘详情

宝安滨海豪庭位于海口市滨海大道丽晶路,物业公司是深圳恒基物业,物业费1.9元/平米/月。产权年限:50年,绿化率40%,容积率2.67,楼盘规划面积20947.37平方米。

宝安滨海豪庭楼盘配套:

【学校】双岛学园、第九小学、国贸幼儿园、海南华侨中学。

【购物】暂无

【医院】市政完备、配套完善,高档购物、名校教育、医疗保健、游览观光、休闲娱乐一应俱全。

【生活】万福隆超市、玉沙路菜市场、文华大酒店、宝华海景大酒店、黄金大酒店、香江德福、广州酒家、京豪酒家等遍布周边。

【娱乐】暂无

【餐饮】暂无

宝安滨海豪庭买房优势:市政完备、配套完善,高档购物、名校教育、医疗保健、游览观光、休闲娱乐一应俱全。..

二、海口买房条件

为进一步贯彻国家关于保障房地产业健康平稳发展的要求和精神,实行“房子是用来住的,不是用来炒的”,今年海口房地产新政主要是XG限贷政策;

XG政策实际上是:对外地人XG,本地人限贷,同时二手房和商铺不在XG范围

对海南海口购房的资格认定,下面这一张表能让您一目了然,迅速明白。

海口购房政策

值得注意的是海口XG,主要针对的是内地的炒房客。三亚的购房需求如果受到抑制,必然会向其他市县分流。但是对海口的影响不会太大,因为根据海口最新的政策,期房不得进行二手交易。炒房客们短期内无法脱手。

那么,在海南海口XG政策下,宝安滨海豪庭购房首付比例是多少了?

宝安滨海豪庭购房首付比例:1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下购房贷款已结清的其他市县购房首付比例40%,名下购房贷款未结清的其他市县购房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暂停发放商业性个人住房贷款;4、期房>>>禁止转让;现房>>>居民购买的第二套及以上新建商品住宅,取得不动产权证2年后可转让。

外地人想买宝安滨海豪庭房子度假过冬啥的,XG之后是不是会比较困难了?

臻房网:海口进一步加强房地产市场调控:禁止预售商品房转让,禁止阴阳合同,2套房首付比例不低于50%,同时暂停向购买第3套房以及上的家庭发放商业性个人住房贷款。从几次调控升级中可以看出,此次XG主要是针对的是内地的炒房客,自身经济条件足够满足在海口的置业要求的,在宝安滨海豪庭买房并不是难事。

为何XG后海口房价还在升值

三、为什么XG后海南海口房价还在涨值?

1、海口房价涨不涨,与当地的政策也有着很大的关联,例如,去年海口西海岸一块地拍出32亿;海南多地永久不审批建设用地.....除了这些,还有海口房产的稀缺性、自然环境等等,都是促进海口房价上涨的原因。

2、海口基础设施慢慢齐全,生活条件越来越方便,随着生活配套的逐步完善,海口房价在未来几年是非涨不可。

3、海口的房产概念就是养老房,海口的土地越来越少,当海口新房开发到一定的规模后,海口的房子会越来越值钱,海口新房越来越稀缺。海口的房产——现在好住,将来好卖,在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下,海口楼盘未来是绝不愁升值出手的。

所以说,海南海口的商品房升值空间还是比较大的,比较各种配套都在,再加上生态环境,海口房子未来会供不应求,不想升值都有点难。所以,XG后海南海口房价能一直升值。。。

四、宝安滨海豪庭购房政策:以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房,累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

海口房产信息网,海南省出台的相关房地产调控政策,从宏观上讲非常科学,岛外人在海口购房,以家庭为单位可以买一套房,不要买多,全国人都能买一套房,这个市场很大了。

小陈曾经说过"海口房产价值被低估,海口房价未来可能会快速上升"。但是,很多人不以为然,听完看完就走;所以,2017年大部分都错过了购房的机会。

小编结语:海口楼市季节性非常强,资产化特征明显。海口楼市调控反其道而行之,史无前例地“限小”,为增加自住率,缓解公共服务设施的压力?不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”,淡季时有一定空置率,很正常.海口房地产的未来值得期待,早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气,就像洪水猛兽,你根本抵挡不了,最起码有65%的人,在北京之外,对海南海口房子有购房需求。总的来说,在宝安滨海豪庭买房要早买,为什么?宝安滨海豪庭买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。《为何海口XG后,宝安滨海豪庭房价还一直升值?》希望对您有所帮助。

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