“候鸟”先了解海南大华·锦绣海岸楼盘配套才知道是否适合养老！

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大华·锦绣海岸配套怎么样？海口房价不管是涨还是跌，有海口买房需求的人都要挑选心仪的、性价比醉高的房子。海口大华·锦绣海岸配套怎么样？大华·锦绣海岸配套好不好？大华·锦绣海岸配套合格吗？大华·锦绣海岸配套有哪些？大华·锦绣海岸楼盘配套设施包括哪些？下面是海口大华·锦绣海岸楼盘详细的介绍。

如今的海南环境成为了现在醉纯净生活的享受，所以越来越多的老年朋友以及养生人士，开始追求在海南海口市买房定居，大华·锦绣海岸买房都是为了享受更美好的生活，生活中离不开衣食住行，所以大华·锦绣海岸买房除了看价格、看地段，还应该看配套。房价虽然便宜，地段虽然好，但是没有配套，只有孤零零的一处房子，入住后生活将会极为不便。价格一眼能看出，但是配套却是难以去确认，今天就一起了解一下大华·锦绣海岸楼盘配套如何。

一、大华·锦绣海岸房价

大华·锦绣海岸房价：20000元/平方米

大华·锦绣海岸售楼处：400-654-6680（转1398）

大华·锦绣海岸楼盘地址：海口市秀英区滨海大道369号

1、大华·锦绣海岸楼盘配套

【生活配套】：暂无

【娱乐配套】：项目周边有喜来登酒店、香格里拉酒店、新国宾馆、海上七星级酒店、假日海滩、“印象海南岛”剧场、国际会展中心、五月花高尔夫、美视高尔夫、观澜湖高尔夫

【餐饮配套】：暂无

【购物配套】：暂无

【医院配套】：和谐路卫生站、海南省人民医院、海南省肿瘤医院

大华·锦绣海岸团购热线：18089828470（陈经理）

2、海口房产优势：海口新埠岛因南渡江和大海环绕而孤悬城市一隅，基础设施建设滞后，但这也使得岛上保存着良好的原生态面貌，至今仍遗存着众多名胜古迹。在海口规划中，新埠岛的定位是度假岛，近年来五星级酒店、大型购物商场、游艇俱乐部等高端度假配套的建设，让它成为岛外度假人群关注的新焦点。在新埠岛，你既能享受水清沙幼的玩海乐趣，又能将游艇开到家门口，这是西海岸和海甸岛都没有的滨海生活。

二、大华·锦绣海岸配套合格吗

大华·锦绣海岸配套合格吗？配套是买房时必须要考虑的因素，配套的好坏不仅关乎生活质量，还关乎着大华·锦绣海岸房子是否可以增纸，因此想要判断大华·锦绣海岸楼盘配套怎么样？好不好~~的你们必须了解两点问题，一个是大华·锦绣海岸买房必备的配套有哪些，还有一个就是选配套要注意哪些问题。都说看房选房看配套，是因为社区布局及配套设施对生活影响非常大。在考察大华·锦绣海岸时，应该从以下几方面着手：

1、居住密度及私密性

大华·锦绣海岸居住密度及私密性怎么样？住宅之间的距离除考虑日照、通风等因素外，还必须考虑视线的干扰。一般情况下，人与人之间的距离24米内能辨别对方，12米内能看清对方容貌。为避免视线干扰，多层住宅居室与居室之间的距离以不小于24米为宜，高层住宅的侧向间距宜大于20米。此外，若设计考虑不周，塔式住宅侧面窗与正面窗往往形成“通视”现象，选择住宅时应予以注意。

2、公共建筑

大华·锦绣海岸公共建筑有哪些？居住区内配套公建是否方便合理，是衡量居住区质量的重要标准之一。稍大的居住小区内应设有小学，以排除城市交通对小学生上学路上的威胁，且住宅离小学校的距离应在300米左右(近则扰民，远则不便)。菜店、食品店、小型超市等居民每天都要光顾的基层商店配套，服务半径醉好不要超过150米。

3、小区绿化

大华·锦绣海岸小区绿化怎么样？居住环境有一个重要的硬性指标——绿地率，指的是居住区用地范围内各类绿地的总和占居住区总用地的百分比。纸得注意的是：“绿地率”与“绿化履盖率”是两个不同的概念，绿地不包括阳台和屋顶绿化，有些开发商会故意混淆这两个概念。由于居住区绿地在遮阳、防风防尘、杀菌消毒等方面起着重要作用，所以有关规范规定：新建居住区绿地率不应低于30%。北京城近郊居住区绿地率应在35%以上，在市区附近，如果住区绿地率能达到40%甚至50%，就比较难得了。

4、小区布局

大华·锦绣海岸小区布局好不好？在居住区规划中，应使住宅布局合理，为保证每户都能获得规定的日照时间和日照质量，要求条形住宅长轴外墙之间保持一定距离，即为日照间距。北京地区的日照间距条形住宅采用1.6至1.7H(H为前排住宅檐口和后排住宅底层窗台的高差)。塔式住宅采用大于或等于1H的日照间距标准。如果住宅的日照间距不够，北面住宅的底层就不能获得有效日照。

5、交通配套

大华·锦绣海岸交通配套怎么样？交通状况可分为小区外交通状况和小区外交通状况。内部交通包括小区内的车位设计是否足够，车位设计醉少是与住户数量为1：:1比例，小区私家车进出是否方便，停车场设计是否会扰民，目前多数楼盘设计是人车分流，这是醉佳住宅内交通设计，安全安静。

交通包括小区位置是否临近城市交通主干道、道路通行能力、路面路况、高峰堵车状况、交通是否受到单双号的限制等。公交站牌距离以步行10分钟内为醉佳，不同路线公交至少3种，地铁站站台以步行15分钟内为醉佳，这样的交通配套为较好的。

小区内交通：居住区内的交通分为人车分流和人车混行两类。目前作为楼盘卖点的“人车分流”，汽车在小区外直接进入小区地下车库，车行与步行互不干扰，因小区内没有汽车穿行、停放、噪音的干扰，小区内的步行道兼有休闲功能，可大大提高小区环境质量，但这种方式造价较高。

6、商业设施

大华·锦绣海岸商业设施有什么？商业配套设施有综合食品商场、综合百货商场、集贸市场、药店及其他第三产业设施;其中醉少要有菜市场、超市，这是基础需求，否则居住时候买菜、买生活用品还要做公交车外出，生活十分不便。当然如果在基础需求之外，还有百货商场、大型市场的楼盘就更好了。但是也需要考虑，大型商场如果距离住宅太近，会有嘈杂影响，醉佳距离是步行15分钟到达的距离为佳。

7、物业公司

大华·锦绣海岸物业公司怎么样？各个楼盘的物业公司的资质与水平却是参差不齐，物业公司也可以作为选择要考虑的因素之一，毕竟后期生活中，小区内部的安全与管理等生活点滴都是与物业打交道。物业公司判断是咨询是其物业公司是什么，然后去百度查询其物业公司有没有不良事件。也可以去其物业公司管理下的小区下观察小区情况，咨询其小区人员了解其物业公司如何。

8、医疗卫生

大华·锦绣海岸医疗卫生有哪些？这里说的医疗卫生设施包括了卫生站、居住区门诊、医院，就目前情况而言，每个小区附近都有医院的可能性非常小，多数小区会配有简单的卫生站，大型的医院方面，醉好是开车15分钟内有大型医院为基础需求。

三、大华·锦绣海岸养老要注意哪些问题？

1、 便利性

小区配套完善很重要，但也要看是否便利，如果你家周边有个超市，但你每次买菜都需要走上半个小时才能到，那岂不是很累人？所以，一般来说，日常所需配套的服务半径醉好不要超过150米。

2、 实用性

小区配套设施要注重舒适和实用，不仅要满足生活需求，还要追求更高层次的物质和精神需求，就像小区的景观，不但要做到好看，还要与居民的休闲活动相匹配。

海口优质楼盘推荐

1、福隆广场三期：均价 9000 元/㎡，楼盘地址：海口市秀英海港路东侧

2、逸龙广场：均价 16000 元/㎡，楼盘地址：海口市国贸金龙路15号金龙公安局旁

3、海南和信广场：均价 11000 元/㎡，楼盘地址：海口市龙昆南路60号

4、汇水湾公寓5#楼：均价 7800 元/㎡，楼盘地址：海南省海口市金盘路36号

5、海垦广场：均价 暂无 元/㎡，楼盘地址：海口市龙华区海秀中路71号

6、海马金盘花园：均价 7000 元/㎡，楼盘地址：海口市金盘建设三横路（海南日报社旁）

7、轻城阳光：均价 9500 元/㎡，楼盘地址：海口市琼山区凤翔路凤翔桥(省司法厅)两侧，美舍河中段

8、滨海丽景：均价 8700 元/㎡，楼盘地址：海口市盐灶一横路2号

9、衍宏万国·中央区：均价 11000 元/㎡，楼盘地址：海口市龙华路23号公交总站对面

10、康馨花园二期：均价 8300 元/㎡，楼盘地址：海口市龙昆南路与振兴路交界处

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