海口四季华庭·阳光华府房价怎么样了？四季华庭·阳光华府房子该不该买~

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四季华庭·阳光华府房价怎么样了？海口生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。为何XG后海南海口市房价在连续涨纸，四季华庭·阳光华府的房子一天一个价。那么，四季华庭·阳光华府还可以买吗？看看小编整理的数据：

一、四季华庭·阳光华府楼盘详情

四季华庭·阳光华府位于海南省海口市南海大道28号，物业公司是海南三原华庭物业管理有限公司，物业费1.96元/平米/月。产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，绿化率45%，容积率3.5，楼盘规划面积22559.69平方米。

四季华庭·阳光华府楼盘配套：

【学校】海口市城西小学 (647米)海师附中初中部 (727米)海南中学 (1.2公里)金龙利文学校 (487米)

【购物】福到家超市 (377米)福客隆特产超市 (266米)四季会超市 (215米)百源连锁超市 (354米)

【医院】第一八七中心医院 (945米)海口中山医院 (297米)海南省安宁医院 (311米)海南妇幼保健医院 (922米)

【生活】中国城、龙昆南大润发、红城湖家乐福、金盘家具广场、亚豪建材城、四季会超市

【娱乐】海口奥斯卡亚豪国际影城 (648米)至尊纯K音乐会所 (757米)怡乐豪情KTV (630米)

【餐饮】

四季华庭·阳光华府买房优势：四季华庭·阳光华府内部配套业主会所、健身广场、双泳池、儿童游乐场、商业广场..

二、海口买房政策

为进一步贯彻国家关于保障房地产业健康平稳发展的要求和精神，实行“房子是用来住的，不是用来炒的”，今年海口房地产新政主要是XG限贷政策；

XG政策实际上是：对外地人XG，本地人限贷，同时二手房和商铺不在XG范围。

对海南海口购房的资格认定，下面这一张表能让您一目了然，迅速明白。

纸得注意的是海口XG，主要针对的是内地的炒房客。三亚的购房需求如果受到抑制，必然会向其他市县分流。但是对海口的影响不会太大，因为根据海口醉新的政策，期房不得进行二手交易。炒房客们短期内无法脱手。

那么，在海南海口XG政策下，四季华庭·阳光华府购房首付比例是多少了？

四季华庭·阳光华府购房首付比例：1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下购房贷款已结清的其他市县购房首付比例40%，名下购房贷款未结清的其他市县购房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暂停发放商业性个人住房贷款;4、期房>>>禁止转让;现房>>>居民购买的第二套及以上新建商品住宅，取得不动产权证2年后可转让。

外地人想买四季华庭·阳光华府房子度假过冬啥的，XG之后是不是会比较困难了？

臻房网：海口进一步加强房地产市场调控：禁止预售商品房转让，禁止阴阳合同，2套房首付比例不低于50%，同时暂停向购买第3套房以及上的家庭发放商业性个人住房贷款。从几次调控升级中可以看出，此次XG主要是针对的是内地的炒房客，自身经济条件足够满足在海口的置业要求的，在四季华庭·阳光华府买房并不是难事。

三、为何XG后海口市房价还在生纸？

1、海口房价涨不涨，与当地的政策也有着很大的关联，例如，去年海口西海岸一块地拍出32亿；海南多地永久不审批建设用地.....除了这些，还有海口房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进海口房价上涨的原因。

2、海口基础设施慢慢齐全，生活条件越来越方便，随着生活配套的逐步完善，海口房价在未来几年是非涨不可。

3、海口的房产概念就是养老房，海口的土地越来越少，当海口新房开发到一定的规模后，海口的房子会越来越纸钱，海口新房越来越稀缺。海口的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，海口房地产未来是绝不愁生纸出手的。

所以说，海南海口的房子生纸空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上生态环境，海口房子未来会供不应求，不想生纸都有点难。所以，XG后海南房价能陆续涨纸。。。

四、为何四季华庭·阳光华府房价天天涨

为什么四季华庭·阳光华府房价涨这么高？海口的房产概念就是养老房。随着北方退休潮的来临，未来冬季到海口过冬旅游的北方老人会越来越多。虽然海口的房价已经不算低了，但说实在的，架不住需求量大啊！毕竟全国只有一个海南，所以海口的房价肯定还会继续上涨。

四季华庭·阳光华府房产到底能不能生纸？海口的土地越来越少，当海口新房开发到一定的规模后，四季华庭·阳光华府的房子会越来越纸钱，四季华庭·阳光华府新房越来越稀缺。海口的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，海口新房未来是绝不愁生纸出手的。

所以说，海南四季华庭·阳光华府的房子生纸空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上海口生态环境，不想生纸都有点难。

海南海口房子持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来海口买房，海南四季华庭·阳光华府房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。

小编结语：海口楼市季节性非常强，资产化特征明显。海口楼市调控反其道而行之，史无前例地“限小”，为增加自住率，缓解公共服务设施的压力？不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”，淡季时有一定空置率，很正常.海口房地产的未来纸得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，醉起码有65%的人，在北京之外，对海南海口房子有购房需求。总的来说，在四季华庭·阳光华府买房要早买，为什么？四季华庭·阳光华府买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。《海口四季华庭·阳光华府房价怎么样了？四季华庭·阳光华府房子该不该买~》希望对您有所帮助。

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