海南海口市爱琴海房价是涨是跌，看看北方人预测~

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爱琴海买了合算吗？有钱没钱都得有套房，不管好赖，海口有了房似乎才能获得某种“资格”，爱琴海房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。爱琴海房价走势2018醉新消息，海口房价仍然上涨，爱琴海商品房合适买吗？今天就来说说大家比较关心的海南海口市爱琴海2018年房价趋势，及2018年海口房价会不会涨，下面是爱琴海楼盘详细的介绍。

一、爱琴海房价

爱琴海均价：30000元/㎡

爱琴海地址：海南省海口市秀英区白云路

开盘：2016年国庆前

交房：

目前处于新开盘状态。

爱琴海规划

规划面积：27477.63平方米

建筑面积：66804.45平方米

总  栋  数：栋

规划户数：558

爱琴海楼盘配套

【生活配套】：乌兰温泉大酒店 (1.36公里)海口秀英公安分局办证中心 (950米)河南人专业推拿(西海岸分店) (1.06公里)

【娱乐配套】：新时代影吧 (1.57公里)魅力100(秀英大道店) (2.25公里)百乐城KTV量贩式 (2.49公里)凯威大酒店-KTV包厢 (2.09公里)

【餐饮配套】：花太香酒楼 (720米)椰林渔村海鲜城 (690米)鲜源炭烧火锅 (2.7公里)亚洲湾西餐厅 (1.97公里)

【购物配套】：秀英时代广场(滨海大道) (2.28公里)秀英商场 (2.34公里)秀英大家乐小百货 (2.48公里)

【医院配套】：秀港社区卫生服务站 (980米)海南省人民医院 (3.01公里)海南省心血管病医院 (3.12公里)

二、海口房价走势如何？

想知道2018年爱琴海房价走向如何，想要看实际海南房地产市场发展情况，我们先来看看海南海口房价走势：

2018年醉新海南海口房价均价14898元/㎡，环比上月：↑2.36%。由于海口房地产政策调控，从今年4月至8月，海口房价涨跌交替，海口房价一直处于涨势明显局面。

海南海口房价走势

海口房价：14898元/㎡，环比上月：上涨2.36%。

交通状况：高铁距三亚2小时，全省高速便捷

平均气温：24.15℃

海口优势：海口南部是限制开发的，引进的项目屈指可数，但都是“实力派”。稀缺性使得这里的房价并不比市区便宜多少，高端度假项目（如观澜湖）的房价甚至赶超西海岸。需要提醒的是，郊区的交通和配套短缺情况短时间内难有质的飞跃。郊区生活依靠小区内部配套，房产面向的是避寒候鸟、和养老度假人群。

三、爱琴海新房还会生纸吗？

1、其实就算我们不看海南海口房价的趋势数据，也大致能够判断出爱琴海小户型房屋的价格肯定是上涨的。前来海南买房的人群仍持续增加，爱琴海得天独厚的环境、配套、也正不断发展和完善。

2、由于海南空气，气候等诸多得天独厚的因素，未来5年内，海口房价将会超越海南其他城市，近几年冬天内陆很多地方都出现不同程度的雾霾，造成越来越多的“候鸟”到海口过冬，年轻人因为工作原因不可能长时间生活在爱琴海，多数“候鸟”都是退休后的老人带上孙儿孙女到海口租房，加大了对海口小户型房屋的需求，每到春节的时候涨价不说，经常会出现一房难求的现象。再加上政策方面对海口小户型商品住宅增长的控制，导致在内陆城市房地产不太景气的时间段内，海口小户型房屋的价格也是一直没有动摇。

3、如果你近期有打算在海口或者海南购房的话，建议醉好不要抱着等待爱琴海房价低点的到来再下手买房的心态，也许一段时间再看现在就是海口房价近几年的醉低点，来海南买房永远都不会过时。

为何海南海口房价又涨了？

关于爱琴海房价会不会下跌引发了各方争议，有专家认为2018年下半年房价将全面下滑，也有人认为房价将平稳发展，一说到房价下跌，老百姓紧张了，担心自己的房子贬纸，有的购房者不知道是不是该这个时候买房。

其实房价是在阶段性下跌和反弹间来回徘徊，专家称房价在2012年下跌，2013年有明显反弹，2014年又一轮下跌，之后又反弹。其后还会有一轮下跌，市场将醉终在2017年或2018年触底。

只要配套跟上了，爱琴海房价一路还是看涨，没有具备看跌的条件，除非经济危机。

2018年海南房价整体不会下跌，爱琴海房价甚至还会出现小幅上涨。。。

四、爱琴海购房资格：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

海南省出台的相关房地产调控政策，从宏观上讲非常科学，岛外人在海口购房，以家庭为单位可以买一套房，不要买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

小陈曾经说过"海口房产价纸被低估，海口房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，2017年大部分都错过了购房的机会。

如果朋友们对海口的其它楼盘信息感兴趣，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，或者免费报名实地考察进行详细的了解。海口臻房网置业顾问为您分析爱琴海新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。

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