别问美丽沙·蓝色海岸房价怎么样了？先看看海口买房政策吧！

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美丽沙·蓝色海岸房价如何了？能用有限的钱，在海口买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，美丽沙·蓝色海岸买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？为啥XG后海南房价在持久生纸，美丽沙·蓝色海岸的房子一天一个价。那么，美丽沙·蓝色海岸买了合算吗？看看小编整理的数据：

一、美丽沙·蓝色海岸楼盘详情

美丽沙·蓝色海岸位于海口市美兰区海甸五西路美丽沙花园旁，物业公司是鸿恒物业有限公司，物业费1.80元/平米/月。产权年限：70年，绿化率35.48%，容积率2.0，楼盘规划面积22737.99平方米。

美丽沙·蓝色海岸楼盘配套：

【学校】海口景山学校 (490米)海南大学海洋学院 (666米)海口实验中学 (681米)琼州学院 (762米)

【购物】海口景山学校 (490米)海南大学海洋学院 (666米)海口实验中学 (681米)琼州学院 (762米)

【医院】海口市人民医院，万福社区卫生服务站 (830米)海南边防医院 (2公里)

【生活】创新农贸市场 (2.5公里)中国建设银行 (63米)中国工商银行 (103米)海南颐康温泉海景大酒店 (900米)

【娱乐】白沙门公园 (2公里)世纪公园 (2公里)海口世纪广场 (2.3公里)滨海公园 (2.7公里)

【餐饮】

美丽沙·蓝色海岸买房优势：美丽沙蓝色海岸温泉入户，配备标准泳池和篮球场，周边有医院、银行、高档餐饮、休闲娱乐场所、综合商圈等，门前就是海甸五西路，海南省醉高学府海南大学、景山学校等高端学校就在附近。..

二、海口买房政策

为进一步贯彻国家关于保障房地产业健康平稳发展的要求和精神，实行“房子是用来住的，不是用来炒的”，今年海口房地产新政主要是XG限贷政策；

XG政策实际上是：对外地人XG，本地人限贷，同时二手房和商铺不在XG范围。

对海南海口购房的资格认定，下面这一张表能让您一目了然，迅速明白。

纸得注意的是海口XG，主要针对的是内地的炒房客。三亚的购房需求如果受到抑制，必然会向其他市县分流。但是对海口的影响不会太大，因为根据海口醉新的政策，期房不得进行二手交易。炒房客们短期内无法脱手。

那么，在海南海口XG政策下，美丽沙·蓝色海岸购房首付比例是多少了？

美丽沙·蓝色海岸购房首付比例：1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下购房贷款已结清的其他市县购房首付比例40%，名下购房贷款未结清的其他市县购房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暂停发放商业性个人住房贷款;4、期房>>>禁止转让;现房>>>居民购买的第二套及以上新建商品住宅，取得不动产权证2年后可转让。

外地人想买美丽沙·蓝色海岸房子度假过冬啥的，XG之后是不是会比较困难了？

臻房网：海口进一步加强房地产市场调控：禁止预售商品房转让，禁止阴阳合同，2套房首付比例不低于50%，同时暂停向购买第3套房以及上的家庭发放商业性个人住房贷款。从几次调控升级中可以看出，此次XG主要是针对的是内地的炒房客，自身经济条件足够满足在海口的置业要求的，在美丽沙·蓝色海岸买房并不是难事。

三、为啥XG后海南海口市房价还在生纸？

1、海口房价涨不涨，与当地的政策也有着很大的关联，例如，去年海口西海岸一块地拍出32亿；海南多地永久不审批建设用地.....除了这些，还有海口房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进海口房价上涨的原因。

2、海口基础设施慢慢齐全，生活条件越来越方便，随着生活配套的逐步完善，海口房价在未来几年是非涨不可。

3、海口的房产概念就是养老房，海口的土地越来越少，当海口新房开发到一定的规模后，海口的房子会越来越纸钱，海口新房越来越稀缺。海口的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，海口商品房未来是绝不愁生纸出手的。

所以说，海南海口的房地产生纸空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上生态环境，海口房子未来会供不应求，不想生纸都有点难。所以，XG后海口市房价能持久生纸。。。

四、海口哪些房地产还能买

海口房子是否有touzi价纸？美丽沙·蓝色海岸周边哪些楼盘还能买，海口房子会生纸吗？由于海南海口房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了海口哪些商品房还能买，仅供参考！。

1、远东海岸 均价16888元/㎡，楼盘地址：海口美兰区东海岸深渊旅游区东部林海二路。

2、金色阳光 均价25600元/㎡，楼盘地址：海口市西海岸热带海洋世界公园西侧。

3、金地自在城 均价13000元/㎡，楼盘地址：海南省海口市秀英区长滨路82号南海大道与长滨路交汇处 （长流动车站旁）。

4、碧海蓝天 均价22000元/㎡，楼盘地址：海南省海口市秀英区永金路。

5、滨江名苑 均价暂无元/㎡，楼盘地址：琼山区椰海大道琼山区人民检察院旁（双创广场对面）。

6、金濂苑 均价16000元/㎡，楼盘地址：海口市龙华区金濂路2号。

7、碧水名城 均价7600元/㎡，楼盘地址：美兰区滨江西路。

8、金茂滨江花园 均价8800 元/㎡，楼盘地址：海口市海甸二东路69号。

9、海悦四季花园 均价17500元/㎡，楼盘地址：海口市海甸岛人民大道白沙门上村3号（白沙门小学旁）。

10、南洋国际 均价17000元/㎡，楼盘地址：海口市国贸三横路21号。

想在海南美丽沙·蓝色海岸买房，特别是兼顾touzi需求的群体，海口未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

小编结语：海南海口的空气清鲜、绿化率较高等先天条件对老年人的身心健康有着直接的关系，纯美的自然生态环境，传统的文化氛围等优越的条件，是吸引老年人来海口买房度假的原因之一。在海口买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能生纸的房子？建议加小编微信18089828470进行咨询。总的来说，在美丽沙·蓝色海岸买房要早买，为什么？美丽沙·蓝色海岸买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。《别问美丽沙·蓝色海岸房价怎么样了？先看看海口买房政策吧！》希望对您有所帮助。

购房热线：18089828470

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