选户型滨江绿都如何看懂户型图？新手买房指南~

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滨江绿都别墅户型图怎么看？海口湾位于滨海大道以北，万绿园以西，南面是繁华的国贸商业区。地段的稀缺性致使海口湾房价高起，目前的缺陷是一些海景项目的建设影响生态，城区污水排放逐年增加，而湾区处理能力有限，水质受影响。但即便如此，这个黄金地段依然纸得考。滨江绿都户型图怎么看？滨江绿都户型图符号是什么意思？滨江绿都户型图的数字是什么梗？选户型滨江绿都如何看懂户型图？户型图怎么看？买房子不懂户型图怎么行？那些符号都代表什么意思呢？滨江绿都户型图的解析。。。滨江绿都买房时除了房价、配套和学区几大因素外，户型选择尤为重要，那么什么样的户型才是好户型呢？好户型的标准又是什么呢？选择好的户型居住体验度才会高，不会有空间的浪费。购房者往往被开发商特价房吸引，但是在此提醒的是特价房很多是在户型或者地段上有某些缺陷，购房一定要谨慎衡量。

一、滨江绿都户型图怎么看？

滨江绿都户型图怎么看？买房子不懂户型图怎么行？绝大多数购房者在第一次拿到户型图的时候，往往不知从何看起。

专业的人士能发现户型中的优点和缺点，读懂户型图的关键是要从纷繁复杂而又精致的房型图册上找出醉重要的几个指标，下面我们一起看看如何看懂滨江绿都户型图。

1、滨江绿都户型鉴赏

很多人在滨江绿都买房子定居，甚至touzi，都是看中了海南房产未来的发展趋势。随着海南房产调控的深入，海南买房压力越来越大，海口购房门槛越来越高，大面积户型极其吃力，购房者都热衷于滨江绿都小户型，总价低，生纸快，使用方便。（部分房源售价不一，具体价格以售楼处为准，咨询热线：18089828470陈经理）

滨江绿都户型图 - 2室2厅1卫

滨江绿都户型售价：2室2厅1卫，两房两厅一厨一卫㎡，约0万元。

滨江绿都户型分析：户型南北通透，采光效果极佳，空间利用合理没有浪费空间的。

2、滨江绿都户型图是否合理

滨江绿都户型图是否合理？户型的合理与否，并不在于大小，而在于房屋各个部分之间的比例与布局关系。这个关系取决于设计者对于整个房型的把握，更关系到日常生活的细节。

3、滨江绿都户型图上的分区

户型布局一般讲究“动静分区”“干湿分离”“公私分区”。

动静分区中的动指的是像客厅、餐厅、厨房、阳台等一类主要供人活动的场所，而其中的静指的是像卧室一类供人休息的场所，动静分区就是把这两类场所分开，互不干扰。

干湿分离是指保持干燥空间与可能被水浸的区域分离。干湿分离包括：卧室、厅与厨房、卫生间、浴室分离；卫生间内的淋浴区与坐便、面盆区的分离。

此外，一些优质户型还讲究公私分区，对于改善性需求的购房者来说，也非常具有吸引力。

二、滨江绿都户型图的解析

1、滨江绿都户型图上的小符号

首先是滨江绿都户型图上一些基本的家具，比如床、沙发、椅子等，这些部分在户型图中标注地一般都比较形象，购房者可以清楚地辨识。

简单介绍几个符号：

大门：大门是一个扇形，代表推开的动作以及范围，扇形在里面就是门往里面开，扇形往外面就门往外开。

窗户：窗户可以分为窗户，飘窗，落地窗等等。窗户一般是三线连接，无凸出；飘窗是一段凸出的矩形，上端也是三根线，下端是虚线；落地窗画法和飘窗是差不多的，但是看上去更大，一般户型图也会标注出来。

空调：空调摆放用矩形框里AC表示，或者矩形里面打叉画杠。

衣柜：衣柜一般是个矩形，里面一格格的。

2、滨江绿都户型图上的数字

开间、进深

开间是指房间的宽度，一般在3~3.9米之间。进深是指房间的长度，一般控制在5米左右。进深过深，开间狭窄，不利于采光、通风。一般的户型图上会标注进深、开间这两个指标。

三、滨江绿都楼盘配套

滨江绿都均价：8200元/㎡，滨江绿都地址：海口市新大洲大道以东(北邻滨江帝景)，开盘时间：2011年12月30日。目前处于在售状态。

滨江绿都项目概况：　　滨江绿都位于海口市府城沿江板块滨江新城区主干道(新大洲大道)以东，北邻滨江帝景小区，东望不远之处便是风光迷人的南渡江，距南渡江仅400米左右。 　　项目规划为8栋29-31层高层住宅楼；每栋楼都尽量采用南北朝向，醉大限度地利用江景资源，避免炎热的西晒。小区采用人车分流设计，并配套有约400平米会所、泳池、篮球场、太极小广场、亲子乐园、健康步道等设施；小区设置智能安防系统：可视对讲电子门禁系统、电子巡更系统；整个小区按高档小区规划建设，打造滨江板块优质生活小区。

四、为何滨江绿都房价涨这么高

为什么滨江绿都房价还会涨？海口的房产概念就是养老房。随着北方退休潮的来临，未来冬季到海口过冬旅游的北方老人会越来越多。虽然海口的房价已经不算低了，但说实在的，架不住需求量大啊！毕竟全国只有一个海南，所以海口的房价肯定还会继续上涨。

滨江绿都生纸空间大吗？海口的土地越来越少，当海口新房开发到一定的规模后，滨江绿都的房子会越来越纸钱，滨江绿都新房越来越稀缺。海口的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，海口房子未来是绝不愁生纸出手的。

所以说，海南滨江绿都的新房生纸空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上海口生态环境，不想生纸都有点难。

海南海口楼盘持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来海口买房，海南滨江绿都房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。

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