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海口融创观澜湖公园壹号 对比 巨制国际涨价空间分析解读~

2019-01-04 04:31:11浏览量(

融创观澜湖公园壹号
项目均价:17000元/㎡(价格有效期限:2025-10-27至2025-11-10) 售 楼 处:400-654-6680(转1501) 楼盘地址:海口观澜湖旅游度假区内

打折V信:1808828470

融创观澜湖公园壹号VS巨制国际分析对比!海南作为一个旅游地产,未来的养老地产,现在越来越多外地人选择在海口买房,将第二故乡定在海南融创观澜湖公园壹号。。5。。海南海口房价上涨这么快,海口买房哪里适合?融创观澜湖公园壹号 PK 巨制国际哪个好?海口买房优势分析,海南融创观澜湖公园壹号VS巨制国际分析对比!

融创观澜湖公园壹号VS巨制国际分析对比
融创观澜湖公园壹号VS巨制国际分析对比!

一、融创观澜湖公园壹号VS巨制国际分析对比!

融创观澜湖公园壹号 PK 巨制国际
均价: 19000元/㎡ 均价: 20000元/㎡
特色: 普通住宅养生社区旅游度假花园洋房 特色: 普通住宅商铺
装修: 豪华装修 装修: 毛坯
产权: 70年 产权: 40年
开发商: 融创中国 开发商: 海南巨制置业有限公司
容积率: 2.30 容积率: 3.19
绿化率: 80% 绿化率: 35%
楼栋总数: 14高层板式住宅,40别墅。栋 楼栋总数:
户数: 2280户 户数: 483户
规划面积: 144666平方米 规划面积: 16559平方米
建筑面积: 333000平方米 建筑面积: 81613平方米
物业公司: 融创物业 物业公司: 海南巨制置业有限公司
物业费: 待定元/平米/月 物业费: 3.50元/平米/月
地址: 海口观澜湖旅游度假区内 地址: 海口市西海岸长滨三路8号(市政府西侧)
融创观澜湖公园壹号配套 PK 巨制国际配套
学校: 观澜湖华侨中学、观澜湖幼儿园(深圳柏郎思)、山高学校(小学、中学)、国兴中学、海南中学、海南师范大学、海南大学城西校区、高坡小学、海口市三角园小学等 学校: 海南职工秀英子弟学校
购物: 24万㎡新城商业广场、5万㎡的免税购物中心“MH Mall”、新城吾悦广场、喜盈门广场 购物: 暂无
医院: 第一八七中心医院、省妇幼保健院、海口市人民医院龙昆南门诊部、省安宁医院等 医院: 暂无
生活: 白水塘集贸市场 (9公里)永兴镇集贸市场 (4.7公里) 生活: 市政府、五星级酒店群、国际会展中心、海口火车站 周边景观: 假日海滩、高尔夫球场
娱乐: 观澜湖高尔夫球场 羊山休闲公园 娱乐: 暂无
餐饮: 秀伴韩式主题餐厅(观澜湖旗舰店) (2.3公里)必胜客(观澜湖店) (2.5公里)观澜湖酒店西餐厅 (1.5公里) 餐饮: 暂无
交通: 暂无 交通: 从项目出发横向有滨海大道、南海大道、椰海大道等连通海口市内各个商圈。通过绕城高速15分钟到达海口高铁东站,30分钟可快速抵达美兰国际机场。项目东距秀英港10分钟车程,西距海口火车站5分钟车程。交通四通八达,方便快捷。

海口买房门槛提高,趁早买房更为划算,海口空气质量没得说,适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是海口气候,冬天暖和。

二、海南融创观澜湖公园壹号买房优势:

1、海南海口房地产优势:海口湾位于滨海大道以北,万绿园以西,南面是繁华的国贸商业区。地段的稀缺性致使海口湾房价高起,目前的缺陷是一些海景项目的建设影响生态,城区污水排放逐年增加,而湾区处理能力有限,水质受影响。但即便如此,这个黄金地段依然纸得考。

2、海南融创观澜湖公园壹号楼盘详情:融创观澜湖公园壹号位于海口观澜湖旅游度假区内,物业公司是融创物业,物业费待定元/平米/月。产权年限:70年,绿化率80%,容积率2.30,楼盘规划面积144666平方米。

3、海南融创观澜湖公园壹号卖点:高档小区 宜居生态 旅游地产。

海南融创观澜湖公园壹号

三、融创观澜湖公园壹号购房政策:以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房,累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

海口买房,海南省出台的相关房地产调控政策,从宏观上讲非常科学,岛外人在海口购房,以家庭为单位可以买一套房,不要买多,全国人都能买一套房,这个市场很大了。

小陈曾经说过"海口房产价纸被低估,海口房价未来可能会快速上升"。但是,很多人不以为然,听完看完就走;所以,2017年大部分都错过了购房的机会。

综合评价:中国只有一个海南岛,海南优越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来,也吸引了不少购房者接踵而至。“去库存”是海南房地产目前的重点,2017年下半年将加强“双政策”的执行力度,但是海南的房价去始终有大幅度下降,有些市县的房价甚至上涨。可见,“供需关系”牢牢地巩固了海南的高房价。总的来说,融创观澜湖公园壹号的房子买到就是赚到,为什么?海口买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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