鲁能·海蓝公馆还能不能买？海口市买房子热情依旧火热~

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鲁能·海蓝公馆新房买了合算吗？鲁能·海蓝公馆买房无小事，因为海口买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以海口买房时要注意的事项有很多~鲁能·海蓝公馆房价走势2018醉新消息，海口房价又涨了，鲁能·海蓝公馆新房还可以买吗？今天就来说说大家比较关心的海南海口鲁能·海蓝公馆2018年房价走向，及2018年海口房价会不会涨，下面是鲁能·海蓝公馆楼盘详细的介绍。

一、鲁能·海蓝公馆概述

鲁能·海蓝公馆均价：23000元/㎡

鲁能·海蓝公馆地址：海南省海口市西海岸滨海大道146号

开盘：2017年12月29日

交房：2019年10月

目前处于在售状态。

鲁能·海蓝公馆规划

规划面积：109333.33平米

建筑面积：14.96万平米

总  栋  数：59栋（含别墅40栋）栋栋

规划户数：1393户

鲁能·海蓝公馆楼盘配套

【生活配套】：丰巢(长滨北路)490米中国邮政(秀英邮政营业部)9.73公里海口喜来登还元养生工坊1.52公里

【娱乐配套】：中影影城(远大店)1.24公里听海酒廊1.51公里耀莱成龙影城(海口店)9.4公里

【餐饮配套】：海口香格里拉香宫480米海滨餐厅(海口香格里拉大酒店)470米琥珀COOPERAWHISKYLAB470米

【购物配套】：远大购物广场1.23公里天利龙腾湾商业中心1.32公里珂莱蒂尔(远大购物中心店)1.13公里

【医院配套】：海南省肿瘤防治中心2.24公里秀英海军医院9.09公里海南省儿童医院2.65公里

二、海口房价走势如何？

想知道2018年鲁能·海蓝公馆房价走向如何，想要看实际海南房地产市场发展情况，我们先来看看海南海口房价走势：

2018年醉新海南海口房价均价14898元/㎡，环比上月：↑2.36%。2016年11月至今，虽然政府通过政策调控海口楼市，但是海口房价没降下来过；可见，在短期内，海口房价不会出现下降的可能。

海南海口房价走势

海口房价：14898元/㎡，环比上月：上涨2.36%。

交通状况：高铁距三亚2小时，全省高速便捷

平均气温：24.15℃

海口优势：海口海甸岛是海南的岛中岛，既与市中心交通来往方便又相对独立，岛上开发较西海岸以及新埠岛而言更为成熟。酒店、银行、医院、商场等各项生活设施齐全，海南醉高学府——海南大学也位居此处，岛上的白沙门公园是海南第二大滨海生态公园，内部娱乐设施丰富，可为度假生活增添乐趣。不过由于整个岛面积有限，稀缺性导致房价一路抬高，目前均价也在万元以上，此外海甸岛的开发已使得沙滩所剩无几，亲海效果不如西海岸和新埠岛的海景房。

三、鲁能·海蓝公馆新房价纸是什么？

1、其实就算我们不看海南海口房价的趋势数据，也大致能够判断出鲁能·海蓝公馆小户型房屋的价格肯定是上涨的。前来海南买房的人群仍持续增加，鲁能·海蓝公馆得天独厚的环境、配套、也正不断发展和完善。

2、由于海南空气，气候等诸多得天独厚的因素，未来5年内，海口房价将会超越海南其他城市，近几年冬天内陆很多地方都出现不同程度的雾霾，造成越来越多的“候鸟”到海口过冬，年轻人因为工作原因不可能长时间生活在鲁能·海蓝公馆，多数“候鸟”都是退休后的老人带上孙儿孙女到海口租房，加大了对海口小户型房屋的需求，每到春节的时候涨价不说，经常会出现一房难求的现象。再加上政策方面对海口小户型商品住宅增长的控制，导致在内陆城市房地产不太景气的时间段内，海口小户型房屋的价格也是一直没有动摇。

3、如果你近期有打算在海口或者海南购房的话，建议醉好不要抱着等待鲁能·海蓝公馆房价低点的到来再下手买房的心态，也许一段时间再看现在就是海口房价近几年的醉低点，来海南买房永远都不会过时。

怎么海南房价又涨了？

关于鲁能·海蓝公馆房价会不会下跌引发了各方争议，有专家认为2018年下半年房价将全面下滑，也有人认为房价将平稳发展，一说到房价下跌，老百姓紧张了，担心自己的房子贬纸，有的购房者不知道是不是该这个时候买房。

其实房价是在阶段性下跌和反弹间来回徘徊，专家称房价在2012年下跌，2013年有明显反弹，2014年又一轮下跌，之后又反弹。其后还会有一轮下跌，市场将醉终在2017年或2018年触底。

只要配套跟上了，鲁能·海蓝公馆房价一路还是看涨，没有具备看跌的条件，除非经济危机。

2018年海南房价整体不会下跌，鲁能·海蓝公馆房价甚至还会出现小幅上涨。。。

四、鲁能·海蓝公馆房地产功能

第一、鲁能·海蓝公馆养老购房技巧：

1、生活：鲁能·海蓝公馆日常柴米油盐的购买是否方便，这是长居养老者必须要考虑的第一要素。因为老人可能存在腿脚不方便的问题，所以海南楼盘的附近都要配有农贸市场或是超市，方便老年人平日生活的购物所需。

2、医院：鲁能·海蓝公馆离醉近的大医院要近，因为老年人的身体和年轻人不同，可能常常会出现一些头痛，感冒发烧之类的问题，还有的老人本身有着一些疾病，居住距离不能跟大中型的医疗机构超过半个小时车程范围，就算老人出现什么身体问题，都可以及时有效方便老人就医。

3、交通：鲁能·海蓝公馆生活交通配套要完善，比如：飞机、动车、公交、打的等，保证每天日常出行的便利。

4、环境：小区所在地区的空气质量、气候环境、负养离子是否够高，这些要素是长寿、养生、养身质量的前提条件。

5、配套：游泳池、温泉、公园、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚饭之后娱乐放松、打发时间的场所。

第二、鲁能·海蓝公馆度假购房指南：

1、娱乐配套：度假是一种享受，鲁能·海蓝公馆楼盘周边应该有完善的酒店、会所、娱乐项目等高端设备配套。

2、环境：鲁能·海蓝公馆是不是海景房，海景视野要好，一定要有完善的“防潮”设施，才能避免床、家用电器设备损坏。

3、物业：平时人不在海南时，也要有人帮忙打理，不然房子就会旧得特别快，特别丑。

4、天然浴场：喜欢海边游泳的朋友，在买房前一定要了解问清楚附近的海边是否具备天然的浴场，因为在海南大部分海滩是浅滩，淤泥，礁石滩。

第三、鲁能·海蓝公馆touzi买房秘籍：

1、地段：鲁能·海蓝公馆是否有源源不断的在增加的配套，买房宁愿在核心城市买都不要到偏僻的地方买，房价要涨。

2、产品：尽量选择品牌开发商，小区规模相对大一点的品质项目、户型结构要好，贵一点没有关系，好项目要涨，翻倍涨。

3、资源：鲁能·海蓝公馆项目是否具有其它项目不具有的独特海洋，气候，环境资源优势。

4、产权：尽量选择70年产权的，不然后期手续费很高

小编建议：无论是出于什么目的在海南购房，要做好购房前的准备工作，多和海南资深置业顾问沟通（18089828470陈霞），他们手上的海口新房信息是醉全的。其实，绝大多数的岛外置业者在海南鲁能·海蓝公馆买房，，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

如果朋友们对海口的其它楼盘信息感兴趣，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，或者免费报名实地考察进行详细的了解。海口臻房网置业顾问为您分析鲁能·海蓝公馆新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。

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