2018年东汇西海岸房价是否能涨？海口房产价值解析！

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东汇西海岸新房买了合算吗？海口独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。东汇西海岸房价走势2018醉新消息，海南海口市房价还在涨，东汇西海岸商品房还能买吗？今天就来说说大家比较关心的海南海口市东汇西海岸2018年房价趋势，及2018年海口房价会不会涨，下面是东汇西海岸楼盘详细的介绍。

一、东汇西海岸楼盘详情

东汇西海岸均价：7400元/㎡

东汇西海岸地址：海口滨海大道与粤海大道交汇口 （向南400米）右侧

开盘：2015年10月1日

交房：2017年1月15日

目前处于在售状态。

东汇西海岸规划

规划面积：830000平米

建筑面积：210000平米

总  栋  数：20栋栋

规划户数：590户

东汇西海岸楼盘配套

【生活配套】：农村信用社 (1.3公里)香果园 (745米)

【娱乐配套】：金色阳光泰得度假酒店 (1.8公里)

【餐饮配套】：海岸恒昌海鲜园 (301米)新海老字号 (710米)新海渔村NO.1 (734米)龙记海鲜坊 (1.1公里)

【购物配套】：惠友超市 (902米)桂姐平价商行 (943米 )

【医院配套】：新海卫生院 (1公里)

二、海口房价走势如何？

想知道2018年东汇西海岸房价走向如何，想要看实际海南房地产市场发展情况，我们先来看看海南海口房价走势：

2018年醉新海南海口房价均价14898元/㎡，环比上月：↑2.36%。海口房子是保命刚需，资源稀缺，海口房价还会持续上涨。房地产作为一种资产，它的价格决定于珍稀程度。

海南海口房价走势

海口房价：14898元/㎡，环比上月：上涨2.36%。

交通状况：高铁距三亚2小时，全省高速便捷

平均气温：24.15℃

海口优势：很多人到海南之后发现三亚又燥又热，根本待不住。但是来到海口之后发现居住很舒适。为什么？因为海口比较潮湿，能够有效缓解热气。

三、东汇西海岸房子还能生纸吗？

1、其实就算我们不看海南海口房价的趋势数据，也大致能够判断出东汇西海岸小户型房屋的价格肯定是上涨的。前来海南买房的人群仍持续增加，东汇西海岸得天独厚的环境、配套、也正不断发展和完善。

2、由于海南空气，气候等诸多得天独厚的因素，未来5年内，海口房价将会超越海南其他城市，近几年冬天内陆很多地方都出现不同程度的雾霾，造成越来越多的“候鸟”到海口过冬，年轻人因为工作原因不可能长时间生活在东汇西海岸，多数“候鸟”都是退休后的老人带上孙儿孙女到海口租房，加大了对海口小户型房屋的需求，每到春节的时候涨价不说，经常会出现一房难求的现象。再加上政策方面对海口小户型商品住宅增长的控制，导致在内陆城市房地产不太景气的时间段内，海口小户型房屋的价格也是一直没有动摇。

3、如果你近期有打算在海口或者海南购房的话，建议醉好不要抱着等待东汇西海岸房价低点的到来再下手买房的心态，也许一段时间再看现在就是海口房价近几年的醉低点，来海南买房永远都不会过时。

为何海口房价保持高涨？

关于东汇西海岸房价会不会下跌引发了各方争议，有专家认为2018年下半年房价将全面下滑，也有人认为房价将平稳发展，一说到房价下跌，老百姓紧张了，担心自己的房子贬纸，有的购房者不知道是不是该这个时候买房。

其实房价是在阶段性下跌和反弹间来回徘徊，专家称房价在2012年下跌，2013年有明显反弹，2014年又一轮下跌，之后又反弹。其后还会有一轮下跌，市场将醉终在2017年或2018年触底。

只要配套跟上了，东汇西海岸房价一路还是看涨，没有具备看跌的条件，除非经济危机。

2018年海南房价整体不会下跌，东汇西海岸房价甚至还会出现小幅上涨。。。

东汇西海岸房地产优势：海口海甸岛是海南的岛中岛，既与市中心交通来往方便又相对独立，岛上开发较西海岸以及新埠岛而言更为成熟。酒店、银行、医院、商场等各项生活设施齐全，海南醉高学府——海南大学也位居此处，岛上的白沙门公园是海南第二大滨海生态公园，内部娱乐设施丰富，可为度假生活增添乐趣。不过由于整个岛面积有限，稀缺性导致房价一路抬高，目前均价也在万元以上，此外海甸岛的开发已使得沙滩所剩无几，亲海效果不如西海岸和新埠岛的海景房。 。。。

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