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外地人全款在海南买房政策,千江悦买房怎么省钱?海口配套都已成熟,环境宜人,适合养老、度假,在千江悦购房前了解海南各区域优势,有助于置业者更精确的选择,找到适合自己的千江悦房子。。。。海口千江悦哪种付款方式省钱?千江悦全款好还是贷款好?千江悦全款买房子的优点?千江悦贷款买房的优点?
一、外地人全款在海南买房政策
海南海口的阳光海滩一直让许多久居北方的人们心动不已,能在椰风海韵、碧海银沙的海南海口拥有一套房产度假、养老,更成为内地人人们向往已久的事情。作为国际旅游岛,海南整体还不够奢华,比起夏威夷,马尔代夫,巴厘岛这些旅游产业发达的地区,从硬件设施,服务配套,人文环境等方面,海南还有一段路要走,完成了这些硬指标和软配套,海南才能真正成为国际旅游岛。
来海南海口购买养老房的人群特征:已经退休的老人,冬来琼,夏回家;退休了且长期生活在环境质量较差的地区人群;常住冬季寒冷地区人群;将要退休,提前来琼购期房的人群,未来可居住养老;有“三高”、“鼻炎”、“呼吸道”等疾病,急着来海南养病的人群;非常喜欢海南气候,提前购买touzi兼顾后期养老购买养老房的人群。
海口XG政策:以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房,累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。
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二、千江悦买房怎么省钱
千江悦在海口市琼山区海瑞大桥旁南渡江东岸,绿化率41.17%,开发商是海南富德房地产开发有限公司,千江悦是海南富德房地产开发有限公司主力项目,规划面积约642667平米,建筑面积约127959平米,千江悦的房产必然越卖越少,越来越稀缺,但海南是一块热土,各方面资源都在聚集,千江悦买房怎么省钱。
纯touzi就是说海南海口有较大的发展前景,有国家政策扶持。目前自贸港还在火热的建设中,处于touzi的醉前期阶段,适合购买房子touzi,海南海口买房子不止买到不可多得性海岛地,更是买到了养老度假房,很多退休的老年人不远千里来海南千江悦,不仅仅是为了此地的风光美好,而是为了疗养大半辈子的苦累,为了成为百岁老人的梦想。
有海南户籍的购房贷款按揭:名下无房,可按揭:首付30%起。
非海南户籍的购房贷款按揭:贷款人需要在海口缴纳一定时间的社保,只能在海南购买一套住宅,每个楼盘的要求都不同的,按揭首付70%起 。(人才落户,可以享受海南本地居民同等贷款政策)。
有海南户籍的海南公积金贷款:无房家庭或无住房公积金贷款记录的,执行首套住房贷款政策,贷款首付款比例不低于20%;有一套现有住房登记记录,或有一笔住房公积金贷款记录,贷款首付款比例不低于30%;缴存职工家庭有两套现有住房登记记录,或已有两次住房公积金个人住房贷款记录的,停止发放住房公积金个人住房贷款。
开盘前的折扣,千江悦在开盘前都要经过试探市场的过程,这可以有拿到折扣的机会。千江悦开盘前,开发商对市场反应没有把握,会在前期登记买家,提供一定幅度的价格,并醉终确定售价。
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