海南海口买房首付可以付百分之30吗，观海台一号小户型能0首付吗

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海口是气候和空气，非常适合养老居住和度假，相对来说，医疗，交通等基础配套完善些，交通上，有机场、高速、港口、环岛高铁，出行很方便，也没有三亚那么热，更适合长期居住。下面我们了解一下海南海口买房首付可以付百分之30吗

一、海南海口买房首付可以付百分之30吗？海南是面向全国的开放型市场，养老，旅居，度假，吸引高收入，高消费的人群来海口买房子居住。在直白一点就是，来海南买房子的都是有钱人。任何一个岛外买房子者来海口买房子绝对不是刚需，或者改善型刚需。每个人手里都有几套房，不缺钱。缺的是这个温暖的气候，优良的空气，甘甜的水质，海清沙细的居住环境。

二、给父母在海口购买房子子养老住房面积也不宜太大，否则不仅消耗能源，还不便于打扫，也容易使老人产生空寂感。因此，老两口合适的住房面积应在60～100平方米之间。老年人在家待着的时间比较多，所以，室内应有良好的通风和采光条件。南北通透的户型，空气流动会比较通畅。采光方面，能够保持日照时间不少于4小时的向阳房间至少要有一间，好是卧室。

三、观海台一号小户型能0首付吗，观海台一号在秀英区(海口) 西海岸蓝城大道（新华侨中学旁），绿化率50.4%，开发商是海口苏格兰柏斯房地产开发有限公司，观海台一号是海口苏格兰柏斯房地产开发有限公司主力项目，规划面积约72631平方米，建筑面积约84093平方米，挑选房源是观海台一号购买房子过程中比较重要的一环，也是耗费时间和精力的。观海台一号小户型能0首付吗。观海台一号购房热线：18089828470（陈经理）。

四、《海南自由贸易港建设总体方案》落地，海南房产市场为此产生了不小的涟漪。海南拥有的度假养老资源，购买力是由全国来支撑的。现在增加了自贸港的概念，随着海口基础设施建设的投入，医院、教育、景观、交通等配套会越来越好，观海台一号的居住价纸也会越来越高，当年观望的人，海南房子价格降下来了吗？当年不会，现在不会，以后也不会。

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有海南户籍的购房贷款按揭：名下无房，可按揭：观海台一号首付30%起。

非海南户籍的购房贷款按揭：贷款人需要在海口缴纳一定时间的社保，只能在海南购买一套住宅，每个楼盘的要求都不同的，按揭首付70%起 。（人才落户，可以享受海南本地居民同等贷款政策）。

有海南户籍的海南公积金贷款：无房家庭或无住房公积金贷款记录的，执行首套住房贷款政策，贷款首付款比例不低于20%；有一套现有住房登记记录，或有一笔住房公积金贷款记录，贷款首付款比例不低于30%；缴存职工家庭有两套现有住房登记记录，或已有两次住房公积金个人住房贷款记录的，停止发放住房公积金个人住房贷款。

观海台一号买房能贷款吗？，贷款人需要在海口缴纳一定时间的社保，或者落户海南，贷款人需要给银行提供收入证明，收入证明上每个月的工资收入，必须是月供的两倍，比如你看上观海台一号的房子，月供是5千，那么收入证明上，你的月收入必须要上万，这样银行才会给你审批贷款的。

总结： 调控之后远期海南房屋价格仍是涨价趋势，“主要是海南的资源优势比较明显，因为这是个不可复制的旅游疗养胜地。”养老度假是许多人来海南海口买房的重要因素。海南作为旅游城市，旅游景点不少。其中三亚、陵水、保亭、万宁、琼海、文昌等县市，旅游基础建设相对完善。以上就是关于《海南海口买房首付可以付百分之30吗，观海台一号小户型能0首付吗》的全部内容了，相信你已经有了些许判断，海南房产团购微信号：18089828470（电话同号）

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