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恒大海口文化旅游城PK半岛龙湾涨值潜力对比,海南房价涨这么快~

2021-04-08 04:31:06浏览量(

恒大海口文化旅游城
项目均价:售罄元/㎡(价格有效期限:2021-04-10至2021-04-24) 售 楼 处:400-654-6680(转1386) 楼盘地址:海口市龙华区龙昆南延长线

恒大海口文化旅游城VS半岛龙湾分析对比!海口南部是限制开发的,引进的项目屈指可数,但都是“实力派”。稀缺性使得这里的房价并不比市区便宜多少,高端度假项目(如观澜湖)的房价甚至赶超西海岸。需要提醒的是,郊区的交通和配套短缺情况短时间内难有质的飞跃。郊区生活依靠小区内部配套,房产面向的是避寒候鸟、和养老度假人群。 。1。。海南海口房价涨的这么快,海口购房哪里好?恒大海口文化旅游城 PK 半岛龙湾哪个好?海口买房优势分析,海南恒大海口文化旅游城VS半岛龙湾分析对比!

恒大海口文化旅游城VS半岛龙湾分析对比
恒大海口文化旅游城VS半岛龙湾分析对比!

一、恒大海口文化旅游城VS半岛龙湾分析对比!

恒大海口文化旅游城 PK 半岛龙湾
均价: 售罄元/㎡ 均价: 22423元/㎡
特色: 普通住宅养生社区旅游度假花园洋房商铺 特色: 普通住宅
装修: 精装修 装修: 毛坯
产权: 50-70年 产权:
开发商: 海南东方明珠房地产有限公司 开发商: 三亚大兴实业有限公司
容积率: 1.65 容积率: 0.30
绿化率: 30% 绿化率:
楼栋总数: 17栋 楼栋总数:
户数: 9367户 户数:
规划面积: 840420平米 规划面积:
建筑面积: 13800000平米 建筑面积:
物业公司: 金碧物业公司 物业公司: 海南珠江物业酒店管理有限公司
物业费: 2.80元/平米/月 物业费: 2.50元/平米/月
地址: 海口市龙华区龙昆南延长线 地址: 三亚市南边海路(鹿回头海景大道)
恒大海口文化旅游城配套 PK 半岛龙湾配套
学校: 海口市丁村小学 (891米)贝贝乐幼儿园 (1.1公里)小金鹿幼儿园 (1.4公里)高坡小学 (1.3公里) 学校: 暂无
购物: 丁城批发超市 (1.1公里)鑫丁城百货商行 (1.1公里)佳宏批发商行 (1.2公里) 购物: 暂无
医院: 海口一八七解放医院 (5公里)海口中山医院 (6公里)海口市第三人民医院 (8公里) 医院: 暂无
生活: 南北市场 (6公里)培龙市场 (7公里)中国农业银行 (1.6公里)中国银行 (1.6公里) 生活: 暂无
娱乐: 丘浚文化公园 (10公里)仁里文化娱乐中心 (6.7公里)金牛岭公园 (11公里) 娱乐: 暂无
餐饮: 椰海美食园 (3公里)龙泉海鲜酒楼 (5公里)背篓人家湘菜馆 (5.9公里) 餐饮: 暂无
交通: 暂无 交通: 大东海景区

海南海口买房门槛提高,趁早买房更为划算,海口空气质量没得说,适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是海口气候,冬天暖和。

二、海南恒大海口文化旅游城买房优势:

1、海口房子优势:海口作为海南省会,各项配套都十分成熟,生活便利性更不用多说,适合工作需要或者有意长久居住的“新海口人”。要说主城区的缺陷就是拥堵,空气不如郊区,居住环境也比较嘈杂,不适合养生养老一类人群。房产开发用地不多,一些低价小区规模小,几乎没有小区配套。

2、海南恒大海口文化旅游城楼盘详情:恒大海口文化旅游城位于海口市龙华区龙昆南延长线,物业公司是金碧物业公司,物业费2.80元/平米/月。产权年限:50-70年,绿化率30%,容积率1.65,楼盘规划面积840420平米。

3、海南恒大海口文化旅游城卖点:恒大海口文化旅游城小区配套有双语幼儿园、五国温泉、室外游泳池、超市、国际影城、银行网点、健身中心、世界名牌街、步行街、商业设施配套,同时享受周边五源河国家森林公园、永庄水库森林公园、玉龙泉国家森林公园和白水塘森林湿地公园配套。 。

海南恒大海口文化旅游城

三、为什么恒大海口文化旅游城房价上涨这么快

每一个人追求的养老生活方式都不同,你选择不同的地区就会有不一样的养老生活方式!海口养老并不是别人说哪个地方有多漂亮多便利就是好,除了外部条件,自己住着心里舒服的房子才是最好的。

恒大海口文化旅游城房价

1、海南海口购房,为什么恒大海口文化旅游城房价天天涨?海口的房产概念就是养老房。地价与土地资源的稀缺性决定了恒大海口文化旅游城房价不会崩,海南土地资源是不可再生的,用一份少一份,随着城市的发展,可供利用的土地资源真的是越来越少,所谓物以稀为贵就很好的解释了地价为什么越来越高。恒大海口文化旅游城地价高,开发商拿地的成本增加,所以肯定会靠后期卖房的时候收回成本,在此基础上再赚钱。如果高成本拿地,低价卖房,越赚越少,甚至不赚钱,可能房地产行业会就此倒闭。这也是不现实的。所以海口的房价肯定还会继续上涨。

2、可以预测到的是海南未来的新房价格可能会略有涨幅。随着海南自贸区(港)的建设和发展,放宽人才落户、放宽人才限购等,似乎让海南楼市迎来了“松绑”的契机。将会进一步刺激恒大海口文化旅游城房价,造成恒大海口文化旅游城房价的小范围涨幅。所以不难预测未来恒大海口文化旅游城房价走势:稳为主,且会小幅度逐渐上涨。恒大海口文化旅游城新房升值潜力怎么样?海口的土地越来越少,当海口新房开发到一定的规模后,恒大海口文化旅游城的房子会越来越值钱,恒大海口文化旅游城新房越来越稀缺。

3、海南恒大海口文化旅游城房价下降的可能还是比较小的,从2016年下半年及2017年各大房企争拍海南土地使用权就呈现疯抢的状态,从这一点能看出想要恒大海口文化旅游城房价下降几乎不可能。海南恒大海口文化旅游城房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高,想在海南买房,早买早好。

综合评价:由于海口的房地产属于旅游地产,很多朋友过来买房只是为了度假、养老、养生,觉得在海南岛买房哪里都一样!最终就是看价格便宜,哪里便宜买哪里!如果楼盘盖在田野里远离市中心,地价就很便宜,所以他的销售价格也很便宜,很多朋友都喜欢选择这个价格最低的购买!总的来说,恒大海口文化旅游城的房子买到就是赚到,为什么?海口买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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