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2020城投海一方购房攻略,如何挑选海口养老房!

2020-04-27 08:01:56浏览量(

城投海一方
项目均价:15000元/㎡(价格有效期限:2024-03-22至2024-04-05) 售 楼 处:400-654-6680(转1663) 楼盘地址:海口市秀英区向荣路北(永万路东300米)

买房TEL:1808947

2020城投海一方购房攻略,如何挑选海口养老房!海南岛海口的房子都是无价的,城投海一方的气候,空气,一个小镇、一个小城市是你的养老之地。为何北方人喜爱到海南海口购房?2020城投海一方购房攻略,最近小编接到很多网友的信息和电话,问题很多,涉及面很广。最典型的:海口适合养老度假吗,城投海一方能不能升值?等等,那么,城投海一方房子好不好?城投海一方楼盘优势有哪些?下面我们分析一下!

一、城投海一方房子好不好?

在海口买一套称心如意的房子是一件很困难的事,很多购房者在城投海一方买房时非常茫然,城投海一方位于海口市秀英区向荣路北(永万路东300米),开发商是海口市城市建设投资有限公司,物业公司是千秋宝利物业有限公司,物业费1.98 元/平米/月。产权年限:70 年,绿化率45%,容积率1.2,楼盘规划面积40667平方米。接下来我们去了解一下城投海一方的配套。

城投海一方

城投海一方售楼处:400-654-6680(转1663)

1、城投海一方楼盘地址:海口市秀英区向荣路北(永万路东300米)

2、城投海一方楼盘配套:周边商场有北靠西海岸休闲商业带、南依万达广场、东接国贸商圈。,周边医院有2公里内海南省人民医院(三甲),生活配套有 假日海滩、西秀海滩、五源河公园等公共配套。

3、城投海一方楼盘优势:导游有句话说,海南岛旅游一星期,回内地开心一整年。海南是中国唯一的热带岛屿省份,是中国最受欢迎的热带滨海度假胜地。城投海一方四季无冬,阳光充沛,空气清新,水质纯净,堪称人间天堂、南海明珠。

4、城投海一方楼盘分析:海口交通高铁距三亚2小时,全省高速便捷,景区有骑楼老街,冯小刚电影公社,假日海滩,度假之城、宜居之地,春温暖,夏高温,秋多雨,冬不冷,年均温度24.15℃,再加上海口森林覆盖率高,阳光充足,使得海口成为度假养老胜地。为什么要在海南买房,买房最看重的是什么?估计很多买房人都不能非常清晰、细致地去考察。

二、为什么“候鸟”中意去海口买房?

海南海口房子持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件,源源不断的内地人来海口买房,海南海口房价在近几年内是不会有所下降的。2017年至今海南出了很多楼市调空政策,比如XG政策,贷款政策等,很多人都认为海口的房价肯定是会下降的,但是过了这么长时间,海口房产还是一样的火爆,海口房价没降反升了,那么,为何北方人总来海南海口购房?

城投海一方买房

城投海一方购房热线:18089828470(陈经理)

1、清新的空气:海口除了空气质量好之外,最重要的就是温度,冬天不冷,冬天从北方做飞机到海南海口,从零下20多度穿越到零上20多度,50度的大跨越。这也就导致不论是在海口有房的还是没房的,都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。海口有大量二三十万的小户型在售,海口买房门槛特别低,导致大量外地人口,尤其是老年人到海南海口购买小户型过冬,他们的特点是冬天来,春天走,所以被称为候鸟。内地雾霾、污染,环境恶化已经成为了每个人心中的痛,海口晴朗天成奢侈品。

2、四季如春的气候:即使在大冬天海口也能穿着短袖四处游逛,晒太阳,来海口买房的人是来买阳光的,海南最吸引人的地方就在它的环境资源——阳光、空气、蓝天、海水,这些才是最珍贵的,至于教育、医疗等虽然还是相对落后,但这没什么可抱怨的,这里的房产着力点还是放在旅游发展上。70%的人都表示恨不得多几套,因为他们一年前买的基本上都是一套变两套的节奏。剩下30%都觉得应该早点买。

3、慢节奏生活:老人退休,有小孩,一家人享受海口的慢节奏生活,早晨带着老人孩子牵着狗在公园散步,中午在房间里自制芒果沙冰,下午在阳台上吹着海风小憩,晚上到一市场等海鲜排挡来份不错的大餐。你会爱上这种慢节奏的生活。

4、绿色蔬菜水果:海口四季明媚的风景会让情绪愉快,很多人会喜欢海南周围满是绿色,一年四季都是鲜花,有大海,有蓝天,有白云,海南实施全国最严调控——全域XG。彼时起,由于岛外购房通道被斩断,海南海口疯涨了一两年的房价被强行摁住了。然而,由于海南房子的稀缺性,岛内外民众青睐有加,海口房价继续震荡上扬。

提醒:到海南买房,依靠着海南岛这个大的自然环境,花园般的地方。在明确自己买房的标准后。在选房时,还要注意以下四点:

1、生活是否方便?主要是指菜市场、商场、娱乐设施等等。老人不会开车,我一定会选择一个步行就可以到达菜市场的房子。

2、医疗资源如何?医疗资源就不说了,作为老人养老,买房一定要看周边是否有大型医院。

3、社区文化建设如何?小区绿化,公共娱乐场所等。

4、小区户型、小区周边环境等这些细节。。。

三、城投海一方买房注意事项

越来越多外地人选择在海口买房,将第二故乡定在海南海口。然而外地人在海南买房,人生地不熟,对海南房地产行情也不了解,难免遇上种种问题。许多异地买房的购房者,对此苦恼不已。那么,在海南城投海一方买房到底需要注意什么呢?下面来了解一下吧。

海口买房注意事项

城投海一方购房热线:18089828470(陈经理)

1、购买能力:如果你想在异地买房,海口买房之前,一定要明确自身的购买能力。全款还是贷款,首付多少,月供多少?都要纳入考虑的范围。不要倾其所有付首付,也不要让月供超过自己月收入的三分之一。有多大的能力,就买怎样的房子。

2、实地考察:异地买房,一定要实地考察,不要仅仅看了城投海一方沙盘就做决定。城投海一方房子到底好不好,实地看了才知道。不仅要看房子本身的质量以及户型,还要看房子的周边,看有无污染源,交通是否便捷,周边配套是否成熟等等。

3、购房政策:当你在异地买房,异地的购房政策,可能与你所在的城市不同。所以,熟悉海口的购房政策很重要。不要等看好了城投海一方的房子,想要交易的时候,才发现自己是XG对象。另外,还要了解自己是否符合购房入户的条件。如此等等,不一而足。

4、广告陷阱:一些购房者看了天花乱坠的宣传与广告,就冲动买房,致使后悔不迭。楼顶是圆的就敢说巴洛克式风格,是尖的就说哥特式风格,挖个水池子就敢说东方威尼斯,烂户型就说个性化设计……而开发商所谓的优惠,也很有可能是提价之后再减价。所以,当我们面对宣传与广告时,一定要保持理性。

5、合同条款:仔细阅读城投海一方《合同条款》,当你选好了城投海一方的房子,准备与开发商签订合同,一定要仔细阅读合同条款,并且检查合同附件是否齐备。你要确定条款内容表述是否真实准确、双方责权是否平等、违约责任是否公平等,避免“签约陷阱”。

6、城投海一方购房优势:如果有人问,现在海南房价是3万一平,未来五年内房价是5万一平,如果是你,你还会选择在城投海一方买房吗?由于海南房子的特殊性,主要以养老、度假需求性居多,这类型的购房者几乎来自岛外,如果房价涨的太高,整体比例上涨不平衡,不符合经济发展规律,当然政府也不会放肆任为的。海口的房产——现在好住,将来好卖,在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下,海口未来是绝不愁升值出手的。

小编结语:随着海口环境的不断改善,房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是海口气候爽,冬天暖和。总而言之,城投海一方不仅适合旅游,更适合养老。

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