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海口适合养老吗?榕庄这个户型住得醉舒服!有钱没钱都得有套房,不管好赖,海口有了房似乎才能获得某种“资格”,榕庄房子在大家心目中的分量,是不言而喻的。榕庄买房不被忽悠得会看户型!2020海南海口,榕庄什么样的户型才算是好户型?相信大部分购房者对于榕庄户型图了解不多,如何才能够选择榕庄的好户型呢?小编给你详细的介绍。
一、榕庄楼盘介绍
由于海口房地产政策调控,从今年4月至8月,海口房价涨跌交替,海口房价一直处于涨势明显局面。榕庄什么样的户型才算是好户型?相信大部分购房者对于榕庄户型图了解不多,如何才能够选择榕庄的好户型呢?我们先来了解榕庄楼盘详情:
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1、榕庄楼盘地址:海口市云龙镇海榆北路66-6号
2、榕庄楼盘简介:榕庄位于海口市云龙镇海榆北路66-6号,开发商是海口旭达实业有限公司,物业公司是海南三原物业有限公司,物业费待定元/平米/月。产权年限:住宅70 年,绿化率40.9%,容积率2.0,楼盘规划面积32453.30平方米㎡。
3、榕庄楼盘配套:周边商场有绿地城大型购物中心、云龙菜市场,周边医院有社区诊所,等公共配套。
二、榕庄户型图怎么看?
很多人并不懂得如何看榕庄户型图,导致在房子到手后才发现房子跟自己想象中的不一样。那到底怎么看榕庄户型图呢?怎么挑选榕庄好户型?其实一个真正的 “好户型”是这样的:在面积相当、功能相同的情况下,居住更舒适的户型就是好户型。户型的选择很重要,这是毋庸置疑的。户型选得好,户型的舒适度高,可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于榕庄小户型,总价低,生纸快,使用方便。
榕庄户型图 - 1室2厅1卫
榕庄户型分析:1室2厅1卫,61㎡。户型设计虽简约但实用;厨卫功能齐全,布局合理,让主人的生活更加便利;卫生间采用干湿分离设计,可保证室内干燥避免细菌滋生,有利于主人身体健康;其超大观景阳台将美景自然延入,采光效果极佳。那么,榕庄户型图到底怎么看呢?怎么挑选榕庄好户型?
1、看朝向:朝向好坐北朝南,榕庄购买三房以上要考虑双卧朝南,不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型,你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑起码1个朝南。
2、看采光:采光要看楼体结构,榕庄买房子尽量选择那些采光比较好,空气流通好的。一个洒满阳光的房子才是好房子,有阳光的房子会让居室更亮堂。全明设计保证了整个房子各个角落的采光。另外,整套房子中至少要有两间南向的房子,这样可以保证室内阳光充足。
3、看尺寸:尺寸应当舒适合理,榕庄户型图上的家具通常会比实际比例小,让人产生空间很大的错觉,所以关注空间的同时,还要注意尺寸。一般来说,卫生间在4-5平米,卧室面积在12-15平米左右,客厅面积21-30平米,厨房面积4-5平米。
4、看位置:注意房子的位置,绝大多数购房者在榕庄买房子时容易忽略一件事情——房子在整栋楼中的位置。购房时,尤其是期房,置业顾问往往是先带购房者看房子在沙盘上的位置,然后再给购房者介绍其感兴趣的户型。这样通过“纸上谈房”,购房者无法准确地给自己的房子定位。
三、为何榕庄房价还会涨
海口拥有清新的空气。雾霾天已占全年大半,晴朗天成奢侈品。呼吸新鲜空气,海南省自然是首选之地,空气质量位居全国前茅。
1、海口购房,为何榕庄房价涨这么高?海口的房产概念就是养老房。海南榕庄房价持续上涨的根本原因,是因为海南的楼市和全国其他地方有本质区别。其他地方的楼市高度依赖刚需购房,房价跌还是涨受刚需的购买力影响很大。海南完全不一样,海南几乎没有本地刚需买房,99%以上的购房者来自于全国各地的高收入人群,他们到海南买房大多数是为了养老旅居,少部分touzi。所以海口的房价肯定还会继续上涨。
2、海南新一轮的XG政策出台,其实对于目前海南房价,并没有抑制的作用,只是限制touzi客和跟风在榕庄买房的。而且榕庄短期内,新房预售日渐减少,价格上还有一定的涨幅,至于未来怎么样,还要看海南政府的宏观经济调控。榕庄楼盘生纸因素是什么?海口的土地越来越少,当海口新房开发到一定的规模后,榕庄的房子会越来越纸钱,榕庄新房越来越稀缺。
3、长远看,海南榕庄房价必然是上涨的,海南目前的购房需求量下降不过是受到全国楼市低迷的影响。现在连海南的XG和落户都有放宽的趋势。供给侧却持续减缩供应。海南榕庄2020年房价上涨是必然的。海南这么多年的发展,以及醉近的人才引进政策,除了带给了海南的新发展外,还有海南经济、人口的结构调整。海南购房者结构也在慢慢改变,本地购房者的比例正在逐渐提升。海南榕庄房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高,想在海南买房,早买早好。
小编结语:来海南买房养老,醉重要的是要多看,感受一下当地的人文、交通、气候等,醉后综合判定自己适合住在海南的哪个地方。要找专业的、经验丰富的带看人员进行带看服务,买满意的、适合自己的海口房子。榕庄户型的选择很重要,这是毋庸置疑的。榕庄户型选得好,居住舒适度高,可直接提高生活质量、改善家人健康。
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