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海口市二手房金鹿雅苑纸不纸得买?挑选金鹿雅苑二手房,大部分的购房者都会看交通,建议大家在看交通是否便利的时候将目光放长远,通过综合考察后再出手。,金鹿雅苑拎包入住,金鹿雅苑二手房纸得买吗?。。。
金鹿雅苑楼盘简介: 金鹿雅苑位于海口市龙华区海秀中路海濂路19号,用地面积12482.1m2,总建筑面积35741.54m2。 基地地处经纬度热带北缘,属于亚热带海洋性气候,年平均气温23.8℃,醉高平均气温28.0℃,醉低平均气温18.8℃,年平均降水量1691毫米,平均相对湿度85%,年平均风速3.8米|秒。 设计采用以人为本的指导思想,尊重当地文化,结合周边环境,尽量做到每户都有南北对流房间的主要房向朝南以及入户花园。为住户创造一个舒适、优雅的生活环境。功能上做到平面利用的高效率,行为流线的合理性,设施系统的全面与先进性,形式上采用一些具有现代感的造型与材料和符合相结合,让户外高质量的生活环境引入户内,让人更接近自然。 住宅楼沿用地周边布置,西北布置A、B两栋12层板式住宅楼,剪力墙结构,一梯二户,坐北朝南。首层商铺层高4.5m,2~10层为普通住宅,层高3m,户型为3房2厅27户,4房2厅9户;11~12层为跃层,4房3厅3户,5房3厅1户。东北布置C、D栋,首层为商铺、层高4.5m,C栋为板式住宅楼剪力墙结构,一梯二户,坐北朝南,2~10层为跃层4房3厅1户,5房3厅1户。D栋为塔式住宅,剪力墙结构一梯四户,南北通透。2~22层为普通住宅,层高3m,3房2厅42户,2房2厅42户。南边布置E栋,剪力墙结构,首层为架空层,2~22层为塔式住宅,层高3m,3房2厅42户,2房2厅42户,总数户228户。 小区按功能布置,尽量做到自然采光、通光良好,达到节能效果,尽量让建筑物避免西晒,建筑物每个单元平面做到明厅、明卧、明厨、明卫,平面布置不但合理,而且符合南方人生活习惯及爱好,并且采用外挑凸窗及大阳台,显得雍容华贵。立面设计要求现代,强调与城市道路形成良好的关系,外墙采用100×100的陶瓷砖,色彩为柔和的乳黄色,天蓝色和纯洁的白色涂料巧妙的搭配,给人以休闲、浪漫、健康的生活品味。
金鹿雅苑位于海口市海秀中路海濂路19号,开发商是海口市琼山区海秀中路海濂路19号,物业公司是银通物业,物业费1.20元/平米/月。产权年限:住宅70年、酒店式公寓40年,绿化率40%,容积率2.20,楼盘规划面积。
金鹿雅苑楼盘配套:暂无,周边医院有暂无,生活配套暂无暂无暂无等公共配套。
金鹿雅苑楼盘卖点:海口做为省会城市,都市生活圈,生活配套设施齐全,但冬天湿冷。目前价位在省会城市中算低的,海景资源和市区土地紧缺,touzi较宜。。
金鹿雅苑购房之前,查档是名列前茅步。购房者需要问清楚:原房主是否有房屋贷款未还清?或是申请了房屋抵押贷款?如果房产抵押中,需要先还清贷款取回房产证后才可以实现顺利过户。同时,如果房子还做了其他担保也需要先还清才能办理过户。金鹿雅苑二手房注意事项:金鹿雅苑购房之前,查档是名列前茅步。购房者需要问清楚:原房主是否有房屋贷款未还清?或是申请了房屋抵押贷款?如果房产抵押中,需要先还清贷款取回房产证后才可以实现顺利过户。同时,如果房子还做了其他担保也需要先还清才能办理过户。。。。
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