2022海口江东新区期房汇总，海口江东新区现房和期房的优劣势~

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2022海口江东新区期房汇总，海口江东新区现房和期房的优劣势~ 海口江东新区买房究竟该买期房还是现房？海口江东新区的房子定位于度假房产，注重度假养老的舒适性，区域片区位置的选择并不重要。北方人海口江东新区买房养老买现房，还是买期房？2022江东新区期房优缺点，2022海口江东新区现房是否纸得下手？海口江东新区现房汇总。。。海口江东新区现房VS期房涨纸潜力全面，海南陈霞给你详细的介绍。。。

一、海口江东新区现房和期房的优劣势~

江东新区现房指具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房，与买房者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。只有拥有房地产证和土地使用证才能称之为现房。那么，海口江东新区买房究竟该买期房还是现房？我们都来看看。。。

1、江东新区期房小区“规划”与“实景”的区别买“期房”，更多是看规划，有规划才有以后，但只迷信规划，以后无论如何都不会到来！海口江东新区看房，第一印象是通过入手房子顾问沙盘讲解小区整体规划、建筑面积、楼层情况、竣工日期、内部配套等。美好生活的蓝图似乎就此展开，但，规划只是理论基础，蓝图只是想象空间。如果开发商承诺不了当时的规划，所产生的的纠纷和损失，只能由购房者自行承担。

2、江东新区期房，也很简单的理解，就是建筑施工25%以后，就可以拿到预售许可证，就可以预售的房产；海口江东新区期房，没有可以直接感受的房源，只能凭借一张户型图说事；交工时间遥遥无期，一般都会延迟交房，不能立马居住，办户口，甚至不能办理孩子入学手续。

3、海南海口江东新区购买房子地产也是要看买房时机的，买房时机选得好的话，购买海南海口江东新区房地产也就会非常的划得来，对于开发商来说，房型的推出往往讲究好坏参半的手法，先抑后扬的手段也是长长出现，为了保证后期销售的顺利进行，许多开发商都喜欢将好房等放在较后的阶段推出。对于那些比较追求居住质量的买房子者来说，有时候不妨将脚步放缓，看准了现房出现后的好房再下手。

在海口江东新区购买房子之前，建议买房者可以先了解一下期房和现房的区别，这样对自己买房也是有很大的帮助，可以结合自己的需求来进行选购，海南海口江东新区现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

二、江东新区期房和现房的区别：

海口江东新区交通海口美兰国际机场，海口市绕城高速公路，景区有东寨港国家级自然保护区，桂林洋高校区，中国（海南）自由贸易试验区海口江东新区，年平均日照对数2225.2小时，热量丰富，年均温度23.3C，海口江东新区购买房子是为了养老，主要是海口江东新区气候爽，冬天暖和。

1、购买海口江东新区期房有价格优势。开发商之所以乐意以期房出售，醉大的目的就是为了尽快募集资金。在期房的销售中，房地产开发商都会在价格上给予较大的优惠。一般来说，买期房比买现房在价格上可优惠10%以上。因此说，在如今利息连连下调的今天，买期房其实也是一种touzi。

2、购买海口江东新区现房有即买即住。购买现房，可以马上装修入住，不像期房需要等它建好验收完才能入住。对于尚未有房子的客户，还可以省去从购买期房到入住这段时间的租金支出。

3、购买海口江东新区期房有户型设计上的优点。从市场角度来看，房地产开发商们对设计是十分看重的，因为设计好坏直接影响到产品的销售的，所以相对而言，期房大多避开了当前市场上现房的设计弱点，因为现在的现房多是前几年设计的。

4、购买海口江东新区现房有品质有保证，买得踏实。购买期房，由于房子尚未建好，你看不到它的真实面貌，只能根据建筑设计图纸和售楼人员的介绍去判断，不够专业的话很容易走眼；而对于现房，你可以进行原汁原味的现场考察，房子优劣一目了然。

5、海口江东新区期房的优点在于，由于尚未竣工就开始出售，一般价格要比现房便宜些，可以前期介入挑选自己中意的房源，且肯定是新房。

6、海口江东新区现房的优点在于，房屋的质量、小区的环境和配套等设施一目了然，产权清晰，有些二手房还带有装修，买入后即可入住，不用担心房子会变样。

7、海口江东新区现房比期房好卖的另一大因素则是现房尤其是二手房还有一定数量的小户型，位置也相对较好，交通和周边设施也经过检验。

8、海口江东新区现房的好处是可以出租，付清首付，就可以出租把钱赚回来。出租方便，以房养房。

9、海口江东新区期房价格能给予较大的优惠，一般为5%～10%，甚至更多。开发商开发一个楼盘一般需要 1年～2年的时间，甚至更长。

结语：中国只有一个海南岛，海南优越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来，也吸引了不少买房者接踵而至。“去库存”是海南楼市目前的重点，2017年下半年将加强“双政策”的执行力度，但是海南的房产价格去始终有大幅度下降，有些市县的房产价格甚至提升。可见，“供需关系”牢牢地巩固了海南的高房产价格。海口江东新区现房期房和现房各有利弊，如果是买现房的话，价格可能要比期房稍微贵一点，2022海口江东新区期房汇总，海口江东新区现房和期房的优劣势~供大家参考。。。

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