海南交房指南，业主怎么样验收爱琴海商品房

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海口新房房价现在真的是越来越让人望尘莫及了，刚需们预算好的存款，已经远远不够下手之前买好的房子了，刚需们都在抱怨，海口新房房价的整体均价已经上1万七左右了，海口购买房子难啊，真的愁。而且海口市区小两房基本是没有的，现在基本都是大三房，这总价算起来可不是一般的高。

1、海南交房指南为什么这么多人选择在海口买房子？除了醉看重的旅游度假体验和养老需求外，还有什么因素？那就是房地产touzi。海南被视为touzi旅游地产，养老地产的首选之地。数据显示，每年冬天来海南的候鸟人口超过一百万。海南的买房主力人群一直以岛外客户为主，2017年海南岛外客户买房占比就高达88%。

2、不管怎么样，海口房地产去库存也是海南供给侧改革的重要方面。海南房地产业将继续去库存，鼓励发展高端住宅，旅游地产，商业地产，严控低品质，小户型，纯住宅产品，适度控制星级酒店开发节奏，保证海口房地产市场稳定健康发展，如今在海口买房子，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种不可多得性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。

3、业主怎么样验收爱琴海商品房，爱琴海案场陈经理18089828470，爱琴海在海南省海口市秀英区白云路，绿化率41.27%，开发商是海南佳业房地产开发有限公司，爱琴海由海南佳业房地产开发有限公司开发，建筑密度，海口的生活节奏慢，生活环境也是很不错的，温度适宜，空气更是优质，对于养老养生来说都是首选之地，业主怎么样验收爱琴海商品房。

4、爱琴海配套齐全，性价比是相当高的，因此想来海南购买房子养老，性价比高的楼盘，这个楼盘是非常适合的。

5、近几年来的海南发展的非常快，越来越多的朋友都选择到海南海口购买房子养老或者做touzi，海南岛的诱惑力关键是气候和空气，好的空气是吸引全国各地来海南购买房子的缘故，而气候宜人的气侯则是吸引老年人来爱琴海过冬、养老的原因。

“爱琴海交房流程一般是：确认收房，核验材料，领取一表三书，综合验收，提出问题及解决方案，达成协议，付款，开发商出具测绘报告，然后确认面积误差结算房款，领取钥匙，签确认书，签物业协议，办理产权证，入住交接。”

（1）爱琴海新房开发商以书面形式通知新房购买者在约定时间内对新房进行验收交接。

（2）爱琴海新房业主持入住通知要求的证件及其他相关资料，在入住通知要求的期限内到房地产开发企业指定的地点，查验新房开发企业依法应当取得的书面文件。

（3）关注爱琴海面积问题，索要新房《面积实测表》，向新房开发商了解公摊面积大小及组成。

（4）爱琴海业主请专业人员对新房质量仔细检查，记录问题，并详细填写新房验房单。

（5）房地产开发企业对爱琴海新房存在的质量问题逐项予以修复或作出修复书面承诺并经买受人查验同意后，双方根据新房面积实测技术报告结算房款。

（6）买房人向房地产开发企业交纳爱琴海新房买卖合同或新房预售合同约定的其他费用。

（7）爱琴海业主签署新房《房屋验收交接单》，从房地产开发企业或房地产开发企业指定的第三方处领取新房钥匙。

（8）爱琴海业主向新房开发企业依法选定的前期物业管理企业交纳物业管理费，并办理新房物业管理的相关手续。

总而言之，爱琴海新房交房时要注意检查新房内所有插座和检查房屋所有窗户，在新房交房之前一定要了解新房交房流程，这样才可以帮你更快的办理完海口新房交房的所有流程。

爱琴海买新房，购房者要对房子千挑万选，选完房子后，别忘了还有交房。爱琴海交房并不是简单的验收房屋，购房者还要对项目以及公共设施进行验收。究竟爱琴海新房该怎么交房？购房者怎么验房才正确？交房面积包含爱琴海房屋的建筑面积与房屋的公摊面积。爱琴海交房时应该注意什么？除了房屋的质量问题，再有就是房屋的建筑面积。一栋房屋成功的交接是需要很多智慧的，也是斗智斗勇的表现场所，所以不可大意。

结语： 以上就是为大家介绍的《海南交房指南，业主怎么样验收爱琴海商品房》全部内容了。售搂经理微信号：：18089828470（电话同号） 海南旅游房产的需求不同，海口房产主要是度假型需求，海南醉重要的资源和醉大的卖点是热带气候、优质的空气、以及特殊的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南房产是否适合touzi的标准，是不准确，也不合适的。

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