海口市买房外地人买房政策，滨江花城和金水湾国际公馆优劣势对比！

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海口市买房外地人买房政策，滨江花城和金水湾国际公馆优劣势对比！ 海口的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。。。海南海口市房价要大涨，海口买房子那个好？滨江花城 PK 金水湾国际公馆哪个好？滨江花城和金水湾国际公馆都坐落于海口，那么滨江花城和金水湾国际公馆买房那个好，我们先看看滨江花城VS金水湾国际公馆分析对比！

如果是纯touzi，自己不住的，那么就不需要特别好的环境，未来接盘的也是刚需人群，那就选择海口市中心（国兴、国贸、世茂、海甸等繁华地段），以及海口西海岸（学区+房子价格不高）、江东新区。不过江东新区兑现时间长，需要耐心持有。我们先来看看海口市买房外地人买房政策

一、海口市买房外地人买房政策

海南是一个四面环海的岛屿，是热带季风气候。因为处在热带的北缘，岛内的大部分地区的年平均气温都是保持在22.5～25.6℃左右。海南的空气质量是中国醉好的之一。空气中的负氧离子远远超过了国家标准。

从臻房网的数据显示中可以看出海口市整体平均价格仍然非常划算，整体平均价格非常优惠，这对我们想在海口市购买房子的人来说也是一个很好的选择。它更适合那些想要养老度假的人，无论是海景房还是河景房，海口市项目配套设施可以满足业主的基本需求和精神需求，周边配套设施为生活增添幸福感。

未来海口房价趋势：在房子价格高涨的今天，异地买房子越来越多被人们所接受，海南的资源性休闲地产随着包括了旅游度假居住的功能外还存在着保纸、涨纸的功能。现在，海南海南海口基础设施不断完善。极大地改善了城镇居民的居住条件和生活环境，也促进了海南海口基础设施的完善。

海口买房条件：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

二、滨江花城和金水湾国际公馆优劣势对比！

滨江花城优缺点

海南滨江花城楼盘详情：滨江花城位于海口市滨江路，物业公司是海口嘉家园物业，物业费1.6元/平米/月。产权年限：70年年，绿化率40%，容积率1.5，楼盘规划面积21309.49平米。

滨江花城优缺点海口确实是一个可以长期居住的地方。但是任何事情都有两面性，配套设施的缺失是海南大部分养老人群和旅游地产的硬伤，海口的楼盘也不例外。以滨江花城的配套设施来说，基本的生活需求是可以保证的。很多开发商会为老年人设立医疗诊所，帮助他们康复，让大家有医可依。所以滨江花城还是有高性价比的养老房的。作为子女，醉幸福的事莫过于：我已长大，而你未老。我想每一个孝顺的子女的心愿就是能让父母健康长寿、颐养天年。

滨江花城缺点：人人都夸海南海口市气候好，四季如春。当然，大部分的时候是这样。但海南的冬季并没有想象中的那么暖和，尤其是琼北地区，冬天不仅冷还格外的潮湿，冬季多雨，有时候一个月也没见着几天太阳。每天都是阴沉沉的，如果遇到南风天在室内待着的感觉比室外更加寒冷。有人说“琼北地区15°的天气可以过出5°的感觉”，虽然只是一句玩笑话，但是从这句话中我们就知道在琼北地区过冬是种什么感受了。

金水湾国际公馆有哪些优势？

海南金水湾国际公馆楼盘详情：金水湾国际公馆位于昌江县主干道昌江大道东侧(海南省昌江县)，物业公司是海南蓝海物业，物业费1.30元/平米/月。产权年限：70年大产权房年，绿化率40.8%，容积率2.0，楼盘规划面积11993.7平方米。

金水湾国际公馆有哪些优势？海南四季如春，金水湾国际公馆是否纸得买？在海南金水湾国际公馆买房，买到的不单单是房子，而是在买健康， 海南全年风景优美，空气质量居全国第一，海南将越来越受到房地产开发商的青睐。在昌江买房很好，具体了解每个地方的特点，随着近年来海南的发展，以养老、度假为主导的外地客户继续涌入海南买房，导致金水湾国际公馆房子价格提升的必然因素之一。如果能让父母安居海南金水湾国际公馆养老，则是一个绝佳的选择。

金水湾国际公馆优势：美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态，地下水呈一级良好状态，大部分地面水质符合国家一类海水标准；大气环境优于国家一类标准。

滨江花城和金水湾国际公馆两个项目都有自己的优势，对于我们日常生活需求与精神需求都能满足；从养老上来看滨江花城比较适合，金水湾国际公馆目前发展的还算不错，滨江花城和金水湾国际公馆同时出行有很便捷；至于那个好，那个纸得买就看自己的需求了！

小结： 海南自由贸易港的建设，很多人都能估算着海南岛未来有可能成为下一个贸易港。国家之所以能看中这样的地方，实际上就是因为它地理环境的出色性。因为海南岛离着南海比较近，有着得天独厚的港口优势，再加上海口的面积也不小，所以岛上的各种资源以及行业、产业也是应有尽有。据悉，计划中这里将会建造一个非常发达的酒店网络，并且会跟当地白色海滩以及海岸线完美融合。海口市买房外地人买房政策，滨江花城和金水湾国际公馆优劣势对比！供大家参考。。。

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