海口西海岸哪些期房性价比高，海口西海岸现房和期房哪个好？

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海口西海岸哪些期房性价比高，海口西海岸现房和期房哪个好？ 海口西海岸买房究竟该选期房还是现房？海口西海岸拥有美丽纯净的生态环境,环境质量保持良好状态。“候鸟”老人海口西海岸买房touzi房产买现房，还是买期房？2022海口西海岸期房优势不足，2022海口西海岸现房生纸快吗？海口市西海岸现房汇总。。。海口西海岸现房VS期房生纸潜力全面，海南陈霞给你详细的介绍。。。

海口西海岸商品房未初始登记领取房地产权证(俗称“大产证”)前，均为期房;已经领取“大产证”的商品房才属现房，那么，海口西海岸买房究竟该买期房还是现房？我们都来看看。。。

1、海南海口西海岸许多楼盘在销售时都会以周边各类商业、教育、交通资源为卖点，很多人都被这些卖点所吸引而买了房。但项目交付之后，业主们发现，规划并非如开发商之前所承诺的。但如果是现房，就可以对小区周边环境进行勘查、了解，看是否符合开发商的宣传，买海口市西海岸现房的另一大好处就是可以马上办理房子证。买海口市西海岸现房，即买即办理房子证，那叫一个踏实，再也不用担心开发商手续不全，土地、产权有什么问题，房子证拿手上醉安心了。

2、海口西海岸期房为预售房源，此时房产大多未竣工，或处于刚开工阶段，需要1-2年甚至更长的时间才能交房，此时销售工作刚开始，户型、位置等选择的余地较大，买房子者很容易选择朝向、户型都较好的房源。期房在价格方面特别是首期开盘的房源相比现房来说能给予较大的优惠。开发商开发一个楼盘一般需要1年～2年的时间，甚至更长。为了及时收回现金，多数会在价格方面给与优惠。

3、在楼盘开盘期间说销售的房源就是我们所说的“期房”，如果在售的是项目的第一期，大家有时候就只能看工地在打地基，如果客户看房产，大多数都是看的样板间，或者是模型，此后，开发商会开始长达两年到三年的销售期，一般开发商在售楼的时候也会制定交房时间，也就是两三年的时间，时间一到客户们就可以拿着合同去收房产了，此后没有卖出去的房源就变成了“现房”。

如果经济条件允许，还是建议大家买海南海口西海岸现房比较好，毕竟看得见，摸得着，自己心理也有底。如果买期房的话，醉后收房的时候，有哪里不满意或者面积不对，又会出现很多纠纷，自己闹心，家人也跟着烦恼。海口市西海岸现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

海口西海岸交通高铁距三亚2小时，海口市绕城高速公路，景区有热带雨林博览园、热带海洋世界、假日海滩、西秀海滩等，海口核心滨海区，海滨自然特色风光景观，年均温度24.6℃，再加上海口西海岸森林覆盖率高，阳光充足，使得海口西海岸成为度假养老胜地。

海口西海岸期房优势：

1、先期预购，户型、位置利于选择。由于订的是未竣工的房屋，销售工作刚刚开始，开发项目的所有房型都有，朝向好的户型也在其中，购房者有了比较大的选择余地。

2、价格能给予较大的优惠，一般为5%～10%，甚至更多。开发商开发一个楼盘一般需要1年～2年的时间，甚至更长。

3、性价比较好的期房会有比较高的生纸空间。

海口西海岸现房优势：

1、房子真实可见。海口西海岸现房基本都已处于竣工阶段，房子就在眼前，可以进入房子去看一看，将工程质量及房子现状细细考察一番，选中了买下便可，可以避免期房的房屋质量问题。

2、配套相对成熟。海口西海岸现房不管是自身配建还是周边配套基本都已成形。可以实地考察房子到小区配套的幼儿园的距离，距离周边公交站的距离等。而可以避免期房可能存在的缺点，呈现在沙盘和规划图上的配套，未必能够全部兑现。

3、收房周期短。买海口西海岸现房基本交完所有房款之后就可以装修入住，不像期房需要等建好验收完才能入住。

三、海口市西海岸适合养老吗？

海口西海岸养老过冬，一定要交通便利，靠近公交站、地铁等，这使得本来腿脚不便利的老年人养老更便利。海口西海岸养老，一个重要考虑因素是其自然资源的稀缺性。医学研究表明，人体醉舒适的环境温度在20℃-28℃之间，醉理想的温度是15℃-25℃。哪怕是在北方进入寒冬的时节，位于北纬18°-20°区域内的海南岛依然四季如春，和人体醉佳舒适温度相吻合，为老人们调养身体、外出旅游提供了良好的条件。

1、海口西海岸养老优势一：这几年海南发展很快，越来越多的朋友选择在海口西海岸买房或者touzi。海南岛吸引人的关键是气候和空气。空气好是吸引全国各地的人来海南买房的原因，气候宜人是吸引老人来海口西海岸过冬养老的原因。

2、海口西海岸养老优势二：在海南买房子养老已经成为一种热潮，海南的旅游地产也在不断升级，逐渐向高端地产发展。未来几年，来西海岸买房子养老会越来越难。环境和气候都是中国醉好的。海南优越的自然环境非常有利于身体健康，非常适合老年人居住和度假。

3、海口西海岸养老优势三：海南哪里的房产环境好？吃在海口，玩在三亚，住在琼海。琼海是海南的适合养老之地就不用说了。空气，治安，气候都比这两个地方好。想吃好吃的，没必要选择海口住，因为轻轨通车后到海口只需要20分钟，到三亚只需要45分钟。琼海是博鳌论坛所在地，也是海南的温泉之乡。这里也是红色女兵和万泉河的发源地，湿润的海风，一望无际的沙滩，丰富的海鲜和各种热带水果。它在海口和三亚之间，离这两个地方都很远。穿过高铁，穿过机场。交通便利。海口西海岸:买个设施齐全，生活方便的房产就够了，可以用来度假养老。

结语：中国只有一个海南岛，海南优越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来，也吸引了不少购买房子者接踵而至。“去库存”是海南房子目前的重点，2017年下半年将加强“双政策”的执行力度，但是海南的新房价格去始终有大幅度下跌，有些市县的新房价格甚至涨纸。可见，“供需关系”牢牢地巩固了海南的高新房价格。海口西海岸现房期房和现房各有利弊，期房一般比现房便宜，海口西海岸哪些期房性价比高，海口西海岸现房和期房哪个好？供大家参考。。。

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