海口江东新区买期房还是现房好？海口江东新区期房VS现房升值潜力解析~

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一、海口江东新区买期房还是现房好

随着海南新开楼盘的增多，买海南海口江东新区期房还是买现房成为了摆在购房者眼前的问题，想要知道期房还是现房好，就要先了解期房和现房各自的特点。那么，海口江东新区买房到底该选期房还是现房？我们都来看看。。。

1、海口江东新区期房和现房的区别在于使用时间。海口江东新区期房，需要等待，由于建筑工程的施工进度不仅仅取决于工程自身的因素，还要考虑资金、社会大环境、市政配套设施等等，所以明确工期后，还要再打个富裕。现房，只要法律、买房款没问题，马上就可以搬进去，至少不耽误装修。

2、买海口江东新区现房的缺点：现房多数是已经预售完之后剩余的房源，户型、位置、车位等多数已经被选择剩下的，可选择的余地较小。价格相对较高。进入现房销售阶段的房源一般都可以即买即住。在价格方面会比预售房源相对较高。

3、对比购买期房和购买现房的风险，海口江东新区现房可见，肯定买房风险要小一些，买现房的话小区的建设基本上是已经全完工了，所以对于社区情况展现比较直接，买房者可以通过许多细节的展现来评估小区和房屋质量。比如，绿化效果和虚拟效果存在的差距，物业的执行情况等。可以通过对看中的房产在小区的位置，判断是不是自己想要的，从而决定是否购买。

4、从配套设施上看，海口江东新区期房可能在交房后1-3年内，都无法真正满足的生活需求，甚至于有些不良的开发商会杜撰一些并不存在的配套设施告诉买房者。从现房来看，基本能看见完整的配套设施，买下后即可使用。海南海口江东新区期房和现房都有各自的优缺点，对于买房人而言，没有好只有合适。大家可以在了解相关知识之后，再结合自身情况，做出合理的判断和选择。

无论是买海口江东新区期房还是现房，购买房子者都可以根据自身的资金情况、自己的喜好来购买。手头资金不足，就考虑购买期房，手头资金富余，两者都可以考虑。海口江东新区现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

二、与期房比，海口江东新区现房有什么优势？

海南海口江东新区房价持续涨纸的根本原因，是因为海南的楼市和全国其他地方有本质区别。其他地方的楼市高度依赖刚需买房子，房价跌还是涨受刚需的购买力影响很大。海南完全不一样，海南几乎没有本地刚需买房子，99%以上的买房子者来自于全国各地的高收入人群，他们到海南买房子大多数是为了养老旅居，少部分touzi。

1、所见即所得

如果开发商允许的条件下，购房者可以直接看到房子的样子，收房后可以直接拎包入住。买海口江东新区期房，往往要等1－2年的时间，才能看到自己买的房子长啥样。在海口江东新区买房风险程度上，现房比期房的风险系数低，期房可能会有开发商资金不足，成为烂尾的风险。

2、可以避免不必要的纠纷

大家去售楼处看期房时，只能看到在售楼处设置的样板间，周边多数的配套，也只能在规划图纸上看到。海口江东新区期房的建设周期都很长，期间可能发生的变化也比现房多，例如小区周边的公路没有开通，收房时发现出行不便时，如果没有将公路顺利开通写进购房合同的话，购房者很难维护自身的权益。

3、拎包入住简单快捷

买海口江东新区现房可以实现拎包入住，期房一般需要等1－2年才能入住，对于着急入住的购房者来说，现房可以立即入住是很大的优点。

结语：近几年，更是以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向海口江东新区购买房子，使海南土地供应不断减少，屈指可数性也日显突出。海口江东新区现房期房在价格上的优势要大于现房，相对而言，期房的优惠政策会更多。海口江东新区买期房还是现房好？海口江东新区期房VS现房生纸潜力解析~供大家参考。。。

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