椰岛广场跟东方·西海岸对比分析！海南海口“候鸟”买房子有限制吗？

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海南海口“候鸟”买房子有限制吗？

椰岛广场跟东方·西海岸对比分析！海南海口“候鸟”买房子有限制吗？

椰岛广场分析

1、海南椰岛广场楼盘详情：椰岛广场位于海口市龙华路43号原椰岛酒厂所在地，物业公司是置地物业，物业费1.50元/平米/月。产权年限：70年大产权房年，绿化率35%，容积率3.5，楼盘规划面积27700.06平方米。

2、椰岛广场分析海南自贸港的建设也引发了国内外许多群体的关注。touzi者、旅游者、居住者都将目光放到了这里。大量企业的入驻、人才的引进，离岛免税政策的发布，让更多人看到了海南，看到了一个不同于以前的海南，海南正在变化，准备在海南海口市购房安家、落户、发展的，椰岛广场是一个合适的选择。作为子女，醉幸福的事莫过于：我已长大，而你未老。我想每一个孝顺的子女的心愿就是能让父母健康长寿、颐养天年。

东方·西海岸详情

1、海南东方·西海岸楼盘详情：东方·西海岸位于解放西路延伸段，物业公司是东方美园物业服务有限公司，物业费商业4.001.50元/平米/月。产权年限： 普通住宅:70年商用公寓:40年年，绿化率25%，容积率1.5，楼盘规划面积77856 ㎡。

2、东方·西海岸详情海南四季如春，东方·西海岸是否纸得买？在海南东方·西海岸买房，买到的不单单是房子，而是在买健康， 3、是海南东方的东方·西海岸的主要建筑风格。东方·西海岸项目除了建筑风格特别外，周边的配套、交通和区位等都有着不一样的优势。如果能让父母安居海南东方·西海岸养老，则是一个绝佳的选择。

椰岛广场和东方·西海岸两个项目都有自己的优势，对于我们日常生活需求与精神需求都能满足；从养老上来看椰岛广场比较适合，东方·西海岸目前发展的还算不错，椰岛广场和东方·西海岸同时出行有很便捷；至于那个好，那个纸得买就看自己的需求了！

对比结果：要说海口和哪个好，关键取决于各自的预算跟需求，两个区域的配套都是相当的成熟，能满足日常的生活需求，在交通上也十分的方便，其实这两者都适合居住的。

海南海口“候鸟”买房子有限制吗？

在海南海口，对于“候鸟”人群（即季节性居住的人群）购房确实存在一些限制。这些限制主要基于当地政府的XG政策，具体如下：
      
      1. 户籍要求：非海南本省户籍的居民家庭，在海口市购买住房，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。这一政策旨在限制非本地户籍人口在海口市的购房数量，从而为本地居民和“候鸟”人群提供更多的住房选择。
      2. XG区域与套数限制：在海口市主城区（包括琼山区、美兰区、龙华区、秀英区）范围内，非海南本省户籍居民家庭XG1套住房。此外，对于已拥有1套及以上住房的非海南本省户籍居民家庭，不得在海口市购买新的住房。
      3. 社保要求：非海南本省户籍的居民家庭在申请购房时，需要提供连续缴纳社保或个税的证明，且社保必须连续缴纳满60个月（在海南省缴纳）。这一规定旨在确保购房者具备一定的居住稳定性，并减少投机性购房行为。
      
      然而，对于“候鸟”人群来说，也有一些政策上的便利：
      
      1. 全域XG政策下的购房机会：虽然整体XG政策较为严格，但在特定区域如海口市区，仍保留了一定的购房机会。特别是对于已在海南省连续缴纳社保满60个月的居民家庭，可以在海口市区购买一套住房。
      2. 人才引进政策优惠：为了吸引更多的人才来海南发展，当地政府实施了一系列人才引进政策。这些政策包括为符合条件的人才提供购房补贴、贷款优惠等，从而在一定程度上减轻了“候鸟”人群的购房压力。
      
      综上所述，海南海口对于“候鸟”人群购房确实存在一定的限制，但同时也出台了一些针对人才的优惠政策。具体购房情况还需根据个人实际情况和当地政策来判断。

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